Berlin passt sich langsam aber sicher den Preisen f\u00fcr Wohnimmobilien in anderen deutschen Metropolen an. Zu diesem Ergebnis kommt der IVD Berlin-Brandenburg und beruft sich dabei auf die neusten Auswertungen zum Immobilienmarkt in der deutschen Hauptstadt.<\/p>\n
Lediglich in den unattraktiveren Randlagen sinken die Mieten, in Berlin-Spandau beispielsweise in Standardlagen auf 5,50 EUR pro Quadratmeter, in 1A-Lagen auf 6,50 EUR pro Quadratmeter Nettokaltmiete. Ebenso bietet der S\u00fcden Berlins g\u00fcnstiges Wohnangebot. Neu hinzu ziehende Berliner entscheiden sich dagegen eher f\u00fcr das Zentrum der Hauptstadt und treiben die Preise, selbst in ehemals unattraktiven Lagen wie Neuk\u00f6lln, vermehrt in die H\u00f6he. Was Makler und Wohnungsvermittler freut, d\u00fcrfte Wohnungssuchende dagegen weniger positiv stimmen. Der IVD Berlin-Brandenburg spricht in manchen zentralen Citylagen bereits von \u201eM\u00fcnchner Verh\u00e4ltnissen\u201c, so m\u00fcssen in Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin Mitte oder am Prenzlauer Berg bisweilen schon 15 Euro bis 18 Euro pro Quadratmeter auf den Tisch gelegt werden. Doch selbst die Preise f\u00fcr Standardwohnungen gehen in die H\u00f6he und konnten ein Plus von einem Prozent auf 5,85 Euro pro Quadratmeter verzeichnen, f\u00fcr Wohnungen in Premiumlagen stiegen die Preise gar um 3 Prozent auf durchschnittliche 7,20 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n
Und noch ein Trend ist in Berlin zu verzeichnen: Investoren aus dem Ausland, bevorzugt aus Skandinavien, Israel, Spanien und Gro\u00dfbritannien, erwerben Luxusimmobilien in den westlichen Stadtteilen Sch\u00f6neberg, Grunewald und Charlottenburg. Diese werden nicht zur profitablen Weitervermietung erworben, sondern dienen h\u00e4ufig zur Eigennutzung. So konnte beispielsweise das Immobilienunternehmen Rohrer am Standort Berlin eine Luxuswohnung in der Marburger Stra\u00dfe, N\u00e4he Kurf\u00fcrstendamm, f\u00fcr 5.600 Euro an ein schwedisches Unternehmerpaar vermitteln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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