{"id":526,"date":"2010-11-07T20:04:23","date_gmt":"2010-11-07T20:04:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=526"},"modified":"2020-11-19T14:02:05","modified_gmt":"2020-11-19T14:02:05","slug":"energetische-sanierung-vs-denkmalschutz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/energetische-sanierung-vs-denkmalschutz","title":{"rendered":"Energetische Sanierung vs. Denkmalschutz?"},"content":{"rendered":"

Zwischen den modernen Anforderungen an die Energieeffizienz von Geb\u00e4uden und dem Schutz als Denkmal deklarierter H\u00e4user einen Einklang zu erzeugen, ist nicht immer ganz einfach. Das Bauhaus in Dessau ist allerdings ebenso ein Beispiel daf\u00fcr, dass solch ein Einklang m\u00f6glich ist, wie die Friesenheimer Hohenzollernh\u00f6fe in Ludwigshafen. Doch es gibt auch andere Beispiele: etwa die Martius-Villa in Erlangen<\/a>. Bei ihr scheint der Denkmalschutz der Energieeffizienz deutlich im Wege zu stehen.<\/p>\n

Das Bauhaus in neuem Glanz<\/strong><\/h3>\n

3,7 Millionen Euro werden voraussichtlich f\u00fcr die energetische Sanierung des Bauhauses in Dessau investiert. In den Jahren 1925 bis 1926 wurde das Geb\u00e4ude nach Pl\u00e4nen von Walter Gropius gebaut. 2011 soll das geschichtstr\u00e4chtige Haus eine Solaranlage, doppelt verglaste Fenster, eine neue Heizungssteuerung und eine verbesserte Geb\u00e4udeh\u00fclle bekommen. Seit 1996 geh\u00f6rt das Bauhaus Dessau zum Weltkulturerbe der UNESCO. Das bedeutet auch, dass energetische Sanierung hier besondere R\u00fccksicht auf die erhaltenswerte Bausubstanz nehmen muss. Das scheint allerdings in Dessau keine un\u00fcberwindbare Schwierigkeit zu sein.<\/p>\n

Hohenzollernh\u00f6fe f\u00fcr modernes Wohnen<\/strong><\/h3>\n

Wie gut Kompromisse zwischen energetischen Anforderungen und dem Schutz f\u00fcr traditionsreiche Geb\u00e4ude funktionieren, zeigen auch die Friesenheimer Hohenzollernh\u00f6fe in Ludwigshafen mit ihren etwa 180 Wohneinheiten. Aus der 1923 erbauten Wohnsiedlung im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim soll durch Sanierung eine neue Wohnanlage entstehen, die modernen Wohnbed\u00fcrfnissen ebenso gerecht wird wie energetischen Anforderungen. Verantwortlich f\u00fcr das Projekt ist das Unternehmen LUWOGE, das Wohnungsunternehmen der BASF. Ersten Sanierungsarbeiten gingen umfangreiche Gespr\u00e4che mit den Bewohnern der H\u00f6fe voraus. Ziele der LUWOGE f\u00fcr das Projekt sind neben einer Kombination aus Denkmalschutz und energetischer Sanierung unter anderem die Entwicklung von \u201ezeitgem\u00e4\u00dfen Grundrissen f\u00fcr verschiedene Zielgruppen\u201c sowie die \u201eEinbindung von Gemeinschaftsfl\u00e4chen\u201c und die \u201eUnterst\u00fctzung von Selbstorganisation und Gemeinschaftsbildung\u201c. Um die denkmalgesch\u00fctzte, zur Stra\u00dfe zeigende Fassade der H\u00f6fe weitgehend originalgetreu zu erhalten, wurde bei der energetischen Sanierung hier auf eine energetische Innend\u00e4mmung gesetzt, w\u00e4hrend die Fassade auf der Hofseite von au\u00dfen ged\u00e4mmt wurde. Zudem wurden Fenster mit Dreifachverglasung eingesetzt. Auch hier wurde der Einklang zwischen zwei unterschiedlichen Interessen also gefunden.<\/p>\n

Wo Denkmalschutz + (energetisches) Sanieren noch nicht funktioniert<\/strong><\/h3>\n

Dieser Einklang wird in Erlangen noch gesucht. Die Martius-Villa wurde in den 60er Jahren gebaut und vom in Kunstkreisen bekannten und 2009 verstorbenen Maler Herbert Martius unter anderem mit Ornamenten verziert. Heute geh\u00f6rt das Haus dem Ehepaar Fath-Kelling, das die Villa zun\u00e4chst aufgrund gro\u00dfen Sanierungsbedarfs abrei\u00dfen wollte. Der st\u00e4dtische Bauausschuss Erlangens wandte sich allerdings gegen diese Pl\u00e4ne und die Untere Denkmalschutzbeh\u00f6rde stellte die Villa unter Denkmalschutz. Im weiteren Verlauf dieser Geschichte brachten die Fath-Kellings mehrere L\u00f6sungsvorschl\u00e4ge ein, um die Sanierung unter Ber\u00fccksichtigung des Denkmalschutzes zu realisieren. Zuletzt war eine horizontale Teilung des Hauses geplant, die von Baukunstbeirat und Unterer Denkmalschutzbeh\u00f6rde bereits abgesegnet wurde, beim Bauausschuss aber weiterhin auf Einw\u00e4nde stie\u00df. Bei der Villa Martius hei\u00dft es also: Zukunft ungewiss! \u201eWenn Denkmalschutz zum Verhinderer wird\u201c titelte das Portal Nordbayern.de deshalb seinen Artikel zur aktuellen Sachlage. Vielleicht sollte man sich in Erlangen da ein wenig an Dessau und Ludwigshafen orientieren?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zwischen den modernen Anforderungen an die Energieeffizienz von Geb\u00e4uden und dem Schutz als Denkmal deklarierter H\u00e4user einen Einklang zu erzeugen, ist nicht immer ganz einfach. Das Bauhaus in Dessau ist allerdings ebenso ein Beispiel daf\u00fcr, dass solch ein Einklang m\u00f6glich ist, wie die Friesenheimer Hohenzollernh\u00f6fe in Ludwigshafen. Doch es gibt auch andere Beispiele: etwa die […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2722,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[13,14],"tags":[694,687,689,688,85,686,691,692,693,685,690,212],"class_list":["post-526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gewerbeimmobilien","category-wohnimmobilien","tag-basf","tag-bauhaus","tag-denkmalschutz","tag-dessau","tag-energetisches-sanieren","tag-erlangen","tag-hohenzollern-hoefe","tag-ludwigshafen","tag-luwoge","tag-martius-villa","tag-renovierung","tag-sanierung","entry","has-media"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=526"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2723,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/526\/revisions\/2723"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}