Nur vierzig Prozent aller Deutschen w\u00fcrde beim Hauskauf einen Altbau gegen\u00fcber einem Neubau vorziehen. Das ergab eine Studie des Marktforschungsinstituts Emnid im Auftrag der BHW Bausparkasse. Insbesondere bei \u00e4lteren Menschen zeigt sich diese Pr\u00e4ferenz. Werden zu verkaufende Altbauten dadurch zu Ladenh\u00fctern?<\/p>\n
56 Prozent der Menschen in einem Alter von \u00fcber sechzig Jahren entschieden sich in der Studie f\u00fcr einen Neubau, w\u00e4hrend nur 33 Prozent eine bestehende Immobilie bevorzugen w\u00fcrden. Die Erkl\u00e4rung wird gleich mitgeliefert und erscheint auch einleuchtend: F\u00fcr Senioren wichtige Dinge wie Barrierefreiheit und eine funktionale Raumaufteilung sind beim Neubau sehr viel eher gegeben als bei einem Altbau, der oftmals erst passend umgebaut werden m\u00fcsste. Dass auch j\u00fcngere Menschen dem Neubau sehr deutlich den Vorzug geben, zeigt eine andere Studie: 62 Prozent der befragten jungen Leute im Alter zwischen vierzehn und 29 Jahren gaben in einer Studie der Landesbausparkasse West in M\u00fcnster an, einen Neubau zu kaufen oder zu bauen, wenn sie Mitte Drei\u00dfig sind.<\/p>\n
Ein wichtiger Aspekt, der beim Vorzug von Neubauten eine Rolle spielt, ist sicherlich der energetische Aspekt. Schlie\u00dflich wei\u00df niemand so genau, welche Anforderungen im Bereich \u201eEnergieeffizienz\u201c zuk\u00fcnftig m\u00f6glicherweise auf Besitzer von Altbauten zukommen. Die vor einigen Monaten noch angestrebte Umwandlung aller Bestandsh\u00e4user zu Nullemissionsh\u00e4usern bis zum Jahr 2050 ist zwar vom Tisch. Geblieben ist jedoch das Ziel der Bundesregierung, den Aussto\u00df von Kohlendioxid beim Wohngeb\u00e4udebestand bis zu diesem Zeitpunkt m\u00f6glichst um achtzig Prozent zu senken. Letztlich ist das ein gutes Ziel f\u00fcr den Klimaschutz. F\u00fcr Besitzer oder heutige K\u00e4ufer von Bestandsh\u00e4usern kann es jedoch notwendige Investitionen bedeuten, die eventuell nicht jeder k\u00fcnftige Hausbesitzer leisten kann oder leisten m\u00f6chte. Wer auf einen Neubau nach neuesten energetischen Standards setzt, muss sich um so etwas keine allzu gro\u00dfen Gedanken machen. Er kann und muss energetische Anforderungen von Anfang an in seine Pl\u00e4ne mit einbeziehen. Und er kann wohl darauf bauen, dass ihm dann erst einmal keine erzwungenen Umbauten drohen, was immer Gesetzgeber entscheiden.<\/p>\n
Dem Wunsch nach Neubauten entspricht auch eine gr\u00f6\u00dfere Zahl realisierter Neubauw\u00fcnsche. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im November 2010 stieg die Zahl der Baugenehmigungen f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user 2010 um 6,3 Prozent und die f\u00fcr Zweifamilienh\u00e4user um 8,2 Prozent. M\u00fcssen also verkaufswillige Besitzer von Altbauten f\u00fcrchten, zuk\u00fcnftig auf ihren Immobilien sitzen zu bleiben, weil jeder nur noch auf Neubauten setzt? Wohl eher nicht! Pauschal kann solch eine Aussage kaum getroffen werden. Aber die Studienergebnisse best\u00e4tigen die Vermutung, dass zumindest Besitzer von Bestandsbauten, die weit entfernt sind von heutigen Standards, Probleme beim Verkauf bekommen k\u00f6nnten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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