Weihnachten steht vor der T\u00fcr, f\u00fcr viele Deutsche der H\u00f6hepunkt des Jahres, den sie neben den \u00fcblichen Feierlichkeiten auch mit der entsprechenden Dekoration einl\u00e4uten m\u00f6chten. Doch nicht selten f\u00fchrt die pers\u00f6nliche Kreativit\u00e4t zur Weihnachtszeit in Mietsh\u00e4usern zu Streitigkeiten, die mitunter auch vor Gericht enden k\u00f6nnen \u2013 was dem Fest der Liebe nicht gerade zutr\u00e4glich ist.<\/p>\n
Nachfolgend ein kleiner \u00dcberblick m\u00f6glicher Streitquellen und dessen, was zumutbar ist. Generell gilt: in der eigenen Wohnung darf nach Herzenslust dekoriert werden, der Fantasie, Gr\u00f6\u00dfe und Menge der sind hier keine Grenzen gesetzt. Anders sieht es schon im Treppenhaus aus, das als Gemeinschaftseigentum gilt. Einen Adventskranz an der Wohnungst\u00fcr als Ausdruck eines Brauchtums ist zul\u00e4ssig (Urteil Landgericht D\u00fcsseldorf, Az: 25 T 500 \/ 89), von \u00fcppigeren Dekorationen, die zudem die Fluchtwege einschr\u00e4nken k\u00f6nnten, ist dagegen abzusehen. <\/p>\n
Ein anderes Negativbeispiel, das es ebenfalls bis vor das Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf schaffte: Duftkerzen im Treppenhaus, durch die sich die Mitbewohner bel\u00e4stigt f\u00fchlten. Per Gerichtsbeschluss wurde dem Mieter das Abbrennen der Weihnachtsd\u00fcfte untersagt und als \u201ebestimmungswidrige Nutzung des Gemeinschaftseigentums\u201c eingestuft (OLG D\u00fcsseldorf Az: 3 WX 98 \/ 03). <\/p>\n
Was den Balkon betrifft, gelten gleiche Regeln wie in der eigenen Wohnung: prinzipiell darf nach Lust und Laune dekoriert werden. Einzige Ausnahme: der Mietvertrag untersagt Dekorationen aller Art auf dem Balkon. Nichtsdestotrotz sollte auch hier jeder darauf achten, den Nachbar nicht durch z. B. permanent blinkende Neonlichter in seiner Nachtruhe oder beim gem\u00fctlichen Fernsehabend zu st\u00f6ren. Eine weitere Empfehlung: die Beleuchtung nach 22 Uhr ausschalten. So sollte der weihnachtliche Frieden in der Nachbarschaft gewahrt bleiben. Sind dagegen gr\u00f6\u00dfere Dekorationsgegenst\u00e4nde an der Fassade, der Balkon- oder Terrassenau\u00dfenwand geplant \u2013 jeder kennt beispielsweise die die Hauswand st\u00fcrmenden Nikol\u00e4use \u2013 muss zun\u00e4chst das Einverst\u00e4ndnis des Hauseigent\u00fcmers eingeholt werden. Denn zum einen m\u00fcssen eventuell Halterungen in die Au\u00dfenwand gebohrt werden, zum anderen haftet der Hauseigent\u00fcmer direkt bei Unf\u00e4llen, wenn z. B. der Dekogegenstand bei nicht fachgerechter Montage herunterst\u00fcrzt und Passanten verletzt oder Autos besch\u00e4digt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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