Wer in der Bau- und der Immobilienbranche irgendwie innovativ wirken m\u00f6chte, sollte das Wort \u201eGreen Building\u201c schnellstens in seinen Wortschatz integrieren, wenn er es nicht l\u00e4ngst getan hat. Umweltsch\u00fctzer freuen sich dar\u00fcber: Green Buildings schonen nat\u00fcrliche Ressourcen und sind wichtige Komponenten einer nachhaltigen Wirtschaftsweise. Werden nicht nachhaltig gebaute oder energetisch sanierte Immobilien demn\u00e4chst zum Ladenh\u00fcter, die sich kaum noch mit Gewinn verkaufen lassen? Im Rahmen einer Studie wurden diese und andere Fragen 274 Unternehmen gestellt, die zu den wichtigsten Akteuren im Bau- und Immobiliengewerbe z\u00e4hlen: Betrieben aus dem Baugewerbe. Durchf\u00fchrender der Studie war Dirk Weisser von der Fachhochschule Reutlingen. Beauftragt wurde er von der Drees & Sommer AG.<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n Etwa sieben von zehn der befragten Unternehmen vertraten die Ansicht, dass sich Geb\u00e4ude ohne eine auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Bauweise zuk\u00fcnftig nicht mehr mit Gewinn vermarkten lassen. Falls diese Prognose zutrifft, d\u00fcrfte der Druck auf Bauherren und Immobilienbesitzer weiter wachsen, bei Bau oder Sanierung von Geb\u00e4uden ganz besonders auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Ma\u00dfnahmen zu achten. Das Wort \u201ebesonders\u201c w\u00fcrde in diesem Fall wohl auch bedeuten, dass nicht alleine gesetzliche Standards eingehalten werden. Den Standards zu gen\u00fcgen, reicht n\u00e4mlich nur aus der Sicht von weit unter einem Prozent der Befragten aus, damit ein Geb\u00e4ude zum \u201eGreen Building\u201c wird. 56 Prozent bejahten dagegen die Aussage, dass Geb\u00e4ude energetische Vorgaben deutlich \u00fcbertreffen m\u00fcssen, um als \u201eGreen Building\u201c bezeichnet zu werden. Man wird sich also anstrengen m\u00fcssen im Kreis der Bauherren und Immobilienbesitzer, wenn man sich das begehrte Etikett f\u00fcr sein Geb\u00e4ude sichern m\u00f6chte.<\/p>\n Als treibende Kraft auf dem Markt f\u00fcr Green Buildings sehen 87 Prozent der befragten Unternehmen steigende Energie- und Rohstoffpreise sowie ein gestiegenes Umweltbewusstsein. Nachhaltig sinkende Energiepreise k\u00f6nnten diesen Motor des Marktes daher drosseln, denn ein gestiegenes Umweltbewusstsein alleine reicht m\u00f6glicherweise als Treibstoff nicht aus. Aber rechnet irgendwer mit nachhaltig sinkenden Energiepreisen? Ein kurzfristiges Absinken dieser Preise w\u00fcrde wohl nicht gen\u00fcgen, um den Menschen die Angst vor der n\u00e4chsten Erh\u00f6hung zu nehmen. Das wiederum d\u00fcrfte dem Trend zur Nachhaltigkeit beim Bau selbst Nachhaltigkeit verleihen. Das Bauen k\u00f6nnte durch diesen Trend jedoch teurer werden, wenn man den befragten Unternehmen glaubt. \u00dcber acht von zehn von ihnen sehen in der Planungs- und Bauphase eines Green Buildings Mehrkosten, die sich allerdings durch die anschlie\u00dfend niedrigeren Betriebskosten ausgleichen lassen. Immerhin 23 Prozent der Befragten gingen davon aus, dass eine intelligente Planung eine zumindest ann\u00e4hernd kostenneutrale Realisation eines Green Buildings erm\u00f6glicht.<\/p>\n Muss auch der Eigenheimbesitzer demn\u00e4chst f\u00fcrchten, beim geplanten Verkauf auf seinem nicht nachhaltig gebauten oder sanierten Haus sitzen zu bleiben? Ganz so dramatisch wird es voraussichtlich nicht werden. Kriterien wie die Lage des Hauses bleiben wohl entscheidend. Die Bereitschaft, das Eigenheim energetisch zu sanieren und so zumindest einem \u201eGreen Building anzun\u00e4hern, ist dennoch bei vielen Hausbesitzern gegeben. Laut Immobilien-Trendstudie 2010 der Makler- und Finanzierungsplattform Planethome sind 46 Prozent der Hausbesitzer zur energetischen Sanierung bereit, wenn die Kosten innerhalb von sechs bis zehn Jahren durch eingesparte Energie ausgeglichen w\u00fcrden. Es scheint so, als w\u00fcrde \u201eGr\u00fcn\u201c auch abseits gesetzlicher Zw\u00e4nge ein wichtiges Thema bleiben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wer in der Bau- und der Immobilienbranche irgendwie innovativ wirken m\u00f6chte, sollte das Wort \u201eGreen Building\u201c schnellstens in seinen Wortschatz integrieren, wenn er es nicht l\u00e4ngst getan hat. Umweltsch\u00fctzer freuen sich dar\u00fcber: Green Buildings schonen nat\u00fcrliche Ressourcen und sind wichtige Komponenten einer nachhaltigen Wirtschaftsweise. 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Energiekosten als Motor des Marktes<\/strong><\/h3>\n
Der Verkauf des Eigenheims \u2014 ohne \u201egreen\u201c bald unm\u00f6glich? <\/strong><\/h3>\n