{"id":695,"date":"2011-02-11T18:42:08","date_gmt":"2011-02-11T18:42:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=695"},"modified":"2020-11-19T11:07:05","modified_gmt":"2020-11-19T11:07:05","slug":"norddeutsche-schrottimmobilien-als-kapitalanlage-kein-gutes-geschaeft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/norddeutsche-schrottimmobilien-als-kapitalanlage-kein-gutes-geschaeft","title":{"rendered":"Norddeutsche Schrottimmobilien – kein gutes Gesch\u00e4ft!"},"content":{"rendered":"

In Norddeutschland k\u00f6nnte sich derzeit ein gro\u00dfer Immobilienprozess anbahnen und einmal mehr geht es um so genannte Schrottimmobilien. Insgesamt sollen etwa 130 solcher Immobilien an Anleger verkauft worden sein, wodurch m\u00f6glicherweise ein Schaden von vier Millionen Euro entstanden ist. Wie jetzt der \u00d6ffentlichkeit bekannt wurde, soll die Staatsanwaltschaft Stade bereits seit drei Jahren ermitteln. Noch nicht v\u00f6llig klar scheint zu sein, welche Rolle die zumeist wohl eher nicht gut betuchten K\u00e4ufer bei der Sache einnehmen.<\/p>\n

Die Ermittlungen in Norddeutschland<\/strong><\/h3>\n

Insgesamt soll die Ermittlung der Staatsanwaltschaft Stade siebzig bis achtzig Personen betreffen, wobei anscheinend auf zehn Personen ein besonderes Augenmerk liegt. Zwei Personen sollen mittlerweile vor dem Amtsgericht Syke angeklagt worden sein. Vorgeworfen wird den Beteiligten, Kredit gebende Banken get\u00e4uscht zu haben: einerseits \u00fcber den Wert der Immobilien, die verkauft wurden, andererseits \u00fcber die Bonit\u00e4t der potenziellen K\u00e4ufer und Kreditnehmer. Insgesamt sind es etwa zwanzig Kreditinstitute, die den Immobilienk\u00e4ufern m\u00f6glicherweise auf Basis falscher Informationen Kredite gew\u00e4hrt haben. Den K\u00e4ufern, die nach Medieninformationen \u00fcberwiegend aus den Bundesl\u00e4ndern Bremen und Niedersachsen stammen, sollen Mieteinnahmen in einer H\u00f6he versprochen worden sein, die sich durch die Immobilien nicht realisieren l\u00e4sst. Warum auch gegen die Darlehensnehmer ermittelt wird, bleibt derzeit noch unklar. M\u00f6glich w\u00e4re etwa der Vorwurf einer Mitwisserschaft bei den Fehlinformationen zur Bonit\u00e4t der K\u00e4ufer.<\/p>\n

Flugbl\u00e4tter und ein Vorwurf<\/strong><\/h3>\n

Nicht immer scheint also ganz klar zu sein, wer T\u00e4uschender und wer Get\u00e4uschter ist und wer vielleicht ein St\u00fcck weit beide Rollen einnimmt. Aber wie auch immer, Fakt ist wohl: Wer in so genannte Schrottimmobilien investiert, hat lange Zeit viel \u00c4rger am Hals, selbst wenn irgendwann ein Bundesgerichtshof-Urteil<\/a> die Hoffnung n\u00e4hrt, sein Geld zur\u00fcckzuerhalten. In Leer (Westfalen) ging ein Niederl\u00e4nder offenbar einen sehr individuellen Weg, um einen aus seiner Sicht existenten Betrug mit Schrottimmobilien aufmerksam zu machen. Insgesamt 500 Flugbl\u00e4tter sollen auf Leer geregnet sein. In ihnen soll der Mann einem Kreditinstitut und einem Makler Betrug vorgeworfen haben. Die beiden von ihm beschuldigten Parteien sollen ihm und anderen Niederl\u00e4ndern Immobilien als sichere Kapitalanlage verkauft haben. Sie h\u00e4tten dann allerdings das Grundbuch ge\u00e4ndert, F\u00e4lschungen des Kaufvertrags durchgef\u00fchrt und die Anleger hinters Licht gef\u00fchrt. Nach Medieninformation hat der Mann aus den Niederlanden Anzeige erstattet und muss seinerseits mit juristischen Schritten der von ihm angeklagten Bank rechnen. Wie sich die Sachlage genau pr\u00e4sentiert, wird voraussichtlich erst mit der Zeit klar. Verantwortlichkeiten rund um Schrottimmobilien zu kl\u00e4ren, ist wohl nie einfach. F\u00fcr Privatanleger wird der alte Grundsatz daher noch wichtiger: Gut schauen, in was man investiert, bevor (!) man investiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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