Eine Ausarbeitung der Landesbausparkassen (LBS) aus Dezember 2010 prognostiziert steigende Zahlen an Wohnungsbaugenehmigungen f\u00fcr das laufende Jahr. Und das wird auch Zeit, denn die Rekordtiefs an Baugenehmigungen der vergangenen Jahre lassen die Angebote an Gebrauchtobjekten langsam knapp werden. <\/p>\n
Eie wachsende Wirtschaft und bessere Besch\u00e4ftigungsperspektiven erh\u00f6hen zudem auch den Bedarf in der Bev\u00f6lkerung an eigenem Wohnraum und das nicht nur in den finanzstarken s\u00fcddeutschen Ballungszentren, sondern bundesweit. In ganz Deutschland steigt die Zahl der Haushalte parallel zum Wunsch nach neu gebauten Eigenheimen. Die in der Bundesrepublik genehmigten Neubauvorhaben in den vergangenen Jahren sind im Vergleich mit den europ\u00e4ischen Nachbarn dagegen auffallend wenig; alle direkten Nachbarl\u00e4nder bauen mindestens doppelt, einige nordische L\u00e4nder gar dreimal so viel. Nun stehen auch auf dem deutschen Wohnungsbaumarkt die Zeichen auf Neustart. In 2010 wurden mit 192.000 Baugenehmigungen bereits 8 Prozent mehr erteilt als in 2009, die Prognose der LBS sieht f\u00fcr 2011 215.000 Neubaugenehmigungen vor. Der wirtschaftliche Aufschwung sowie die nach wie vor g\u00fcnstigen Finanzierungskonditionen st\u00fctzen diesen Trend. Nach LBS-Analyse musste eine Durchschnittsfamilie mit einem Kind in 2010 nur noch 13 Prozent ihres durchschnittlichen Einkommens f\u00fcr den Wohnungsbau aufbringen, 1994 waren es hingegen noch 38 Prozent. <\/p>\n
Ein gestiegenes Interesse an der Wohnimmobilie verzeichnet die LBS auch anhand ihrer Ums\u00e4tze aus Bestandsimmobilien. Allein in den ersten 3 Quartalen 2010 konnte sie 10.000 Ein- und Zweifamilienh\u00e4user sowie 6.500 Eigentumswohnungen aus ihrem Bestand vermitteln, was nach einem Wachstum von 10 Prozent in 2009 eine erneute Steigerung um 5 Prozent bedeutet. <\/p>\n
Die Fertigstellungen, die in 2009 mit 159.000 Objekten ein Rekordtief erreicht haben, werden proportional zu den steigenden Baugenehmigungen bis 2012 auf \u00fcber 200.000 klettern, so die Einsch\u00e4tzung der Experten der Landesbausparkassen. Dabei handelt es sich \u2013 zum Leidwesen aller Mieter \u2013 allerdings gr\u00f6\u00dftenteils um Eigenheime und Eigentumswohnungen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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