In Hamburg-Wandsbeck stehen Rohbauten von Mehrfamilienh\u00e4usern (bald nicht mehr). Sie sollen jetzt aufgrund von M\u00e4ngel am Bau und Schimmel bis auf den Keller, die Heizungsanlage und die Tiefgarage abgerissen werden. Und sie sind nur ein Beispiel f\u00fcr Bauten, mit denen einst euphorisch begonnen wurde, bevor sie dann sang- und klanglos aufgegeben wurden: aus unterschiedlichen Gr\u00fcnden. Es gibt weitere solcher Beispiel: etwa einen \u201eWei\u00dfen Elefanten\u201c in Frankfurt an der Oder.<\/p>\n
Nicht beachtete Vorschriften, zu ehrgeizige Pl\u00e4ne, finanzielle Fehleinsch\u00e4tzungen \u2014 es gibt gleich eine ganze Reihe von Gr\u00fcnden, warum Neubauten scheitern. Bei den 42 Wohnungen in den beiden Neubauten der Wohnungsgenossenschaft Hamburg-Wandsbek waren es wohl Baum\u00e4ngel und Schimmel in Holz-Bauteilen. Insgesamt soll durch die niemals vermieteten Wohnungen ein Schaden in H\u00f6he von zehn Millionen Euro entstanden sein. Weite elf Millionen Euro d\u00fcrfte der anschlie\u00dfende Bau neuer H\u00e4user mit insgesamt 85 Wohnungen kosten, schreibt das Hamburger Abendblatt. M\u00f6glicherweise kommt es wegen der missgl\u00fcckten Neubauten zu einer Schadensersatzklage der Wohnungsgenossenschaft gegen ihre beiden ehemaligen Vorst\u00e4nde Verena Helle und Martin Hornig. Bauruinen k\u00f6nnen viel \u00c4rger einbringen.<\/p>\n
Anders liegt der Fall beispielsweise bei den sechzehn Fast-Hausbesitzern, die im Wiesbadener K\u00fcnstlerviertel den Bau ihrer H\u00e4user beenden mussten. Der Verwaltungsgerichtshof hatte die Bauarbeiten im November 2009 gestoppt. Kl\u00e4ger war ein Holzh\u00e4ndler in der Nachbarschaft der Neubauten. Er hatte Angst, dass hohe Brandschutz- und L\u00e4rmauflagen seinen Betrieb gef\u00e4hrden. Nun wird ger\u00e4tselt, wer da f\u00fcr Planungsfehler verantwortlich ist. Unklar bleibt noch, ob sich einige Neubauvorhaben nach einer \u00c4nderung des Bebauungsplans retten lassen. Gr\u00f6\u00dferer Schaden von den Bauherren wurde abgewendet; laut des Wiesbadener Oberb\u00fcrgermeisters Helmut M\u00fcller und des Planungsdezernenten Joachim seien die Bauherren schadlos gestellt worden. Auch mit Bauruinen hat man bisweilen Gl\u00fcck im Ungl\u00fcck.<\/p>\n
Ein letztes Beispiel: Frankfurt an der Oder. Die Landesregierung Brandenburgs plante hier gemeinsam mit einem Gro\u00dfinvestor aus Dubai eine Chipfabrik. Die Fabrikgeb\u00e4ude wurden gebaut, aber nicht bezogen. Im Herbst 2003 scheiterte das Projekt und geh\u00f6rte fortan zu den so genannten \u201eWei\u00dfen Elefanten\u201c. \u201eWei\u00dfe Elefanten werden teure Projekte bezeichnet, f\u00fcr die es anschlie\u00dfend keinen Nutzen gibt. Im Fall der Chipfabrik in Brandenburg ging die Sache gut aus. Conergy, ein Unternehmen f\u00fcr Solarenergie aus Hamburg, \u00fcbernahm die Bauruine im Jahr 2006 und schuf einen Standort f\u00fcr die Produktion von Solarzellen. Mehrere Hundert Arbeitnehmer arbeiten dort. Wenn Neubauten nie bezogen werden, ist Schadensbegrenzung gefragt. Die funktioniert bisweilen sogar. Gott sei Dank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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