Die aktuelle King Sturge-Studie \u201eEuropean Office Property Markets\u201c ermittelt die Entwicklung der B\u00fcromieten sowie der Transaktionsvolumina f\u00fcr die europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkte im Jahr 2010 und gibt Prognosen zur weiteren Entwicklung ab.<\/p>\n
Mietpreisentwicklung bei B\u00fcroimmobilien<\/strong><\/p>\n Einen zweistelligen Anstieg der B\u00fcromieten konnten London, Paris, Warschau und Moskau verzeichnen, Moskau ist mit einer B\u00fcromietpreissteigerung von 40 Prozent derzeit einer der Boomm\u00e4rkte. London City mit 24 Prozent und Paris mit 15 Prozent Preisanstieg folgen auf den R\u00e4ngen zwei und drei. Mit sinkenden Mietpreisen im B\u00fcrosegment k\u00e4mpfen dagegen Prag, Dublin und Athen. Spitzemieten konnten in Genf mit 83,30 \u20ac pro Quadratmeter pro Monat, London West-End mit 79,10 \u20ac pro Quadratmeter pro Monat, Paris mit 63,30 \u20ac pro Quadratmeter pro Monat, Moskau mit 62,10 \u20ac\/m\u00b2 pro Monat und London City mit 54,60 \u20ac\/m\u00b2 pro Monat erzielt werden. Die erste deutsche Metropole folgt mit Frankfurt am Main und 31,50 \u20ac\/m\u00b2 pro Monat auf Platz zehn.<\/p>\n Transaktionsm\u00e4rkte <\/strong><\/p>\n In einem wirtschaftlich stabilen Umfeld scheinen sich auch die Transaktionsm\u00e4rkte, die sich bereits in 2010 mit einem Volumenanstieg von 15 % im Vergleich zu 2009 mehr als erholen konnten, weiter zu regenerieren. An die Rekordwerte aus 2006 und 2007 kommen die Ergebnisse aber noch nicht heran. Mit mehr als 60 Prozent des gesamten Volumens wurden in 2010 die meisten B\u00fcroimmobilien auf den Leitm\u00e4rkten in Paris und London gehandelt. Gr\u00f6\u00dftenteils handelte es sich dabei um Top-Immobilien in Premiumlagen.<\/p>\n Weitere Aussichten<\/strong><\/p>\n Trotz sinkender Risikowahrnehmung und dadurch geringerer Renditeaussichten verspricht auch der osteurop\u00e4ische B\u00fcroimmobilienmarkt gute Aussichten. Profitieren d\u00fcrften hiervon L\u00e4nder wie Polen, Russland und die T\u00fcrkei. Weniger profitabel werden dagegen die M\u00e4rkte f\u00fcr B\u00fcroimmobilien in Griechenland, Irland, Portugal und Spanien bewertet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die aktuelle King Sturge-Studie \u201eEuropean Office Property Markets\u201c ermittelt die Entwicklung der B\u00fcromieten sowie der Transaktionsvolumina f\u00fcr die europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkte im Jahr 2010 und gibt Prognosen zur weiteren Entwicklung ab. 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