Leipzig, die kreisfreie Metropole im Freistaat Sachsen, bildet zusammen mit Halle (Saale) und neun weiteren St\u00e4dten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Th\u00fcringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Neben Dresden ist Leipzig eine Kernstadt in Sachsen oder nahezu ganz Ostdeutschland, was Wirtschaft, Handel, Infrastruktur etc. betrifft.<\/p>\n
Leipzig verzeichnet schon seit den 90er Jahren eine intensive Baut\u00e4tigkeit und so ist es nicht verwunderlich, dass der Immobilienmarkt in der s\u00e4chsischen Metropole boomt. Allein im Jahr 2010 wurden 954 Millionen Euro auf dem Leipziger Immobilienmarkt umgesetzt, was im Vergleich zum Jahr 2009 ein Plus von 18 Millionen Euro bedeutet. Parallel sind die Leerstandsquoten in Leipzig um 10.000 Quadratmeter gesunken. In 2010 waren noch 560.000 Quadratmeter vakant, wobei es sich bei 44 Prozent der Fl\u00e4chen um Immobilien handelt, die schon mindestens 5 Jahre nicht vermietet werden konnten – <\/span>sozusagen bekannte Ladenh\u00fcter.<\/p>\n Dr. Wulff Aengevelt, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, stellt in seinem Leipzig-Report auch f\u00fcr 2011 eine positive Entwicklung f\u00fcr den lokalen Immobilienmarkt in Aussicht. Er rechnet mit einem von 72.000 Quadratmeter in 2010 auf rund 80.000 Quadratmeter steigenden Fl\u00e4chenumsatz. Im B\u00fcroimmobilien-Segment k\u00f6nnen als Spitzenmieten weiterhin 12 Euro pro Quadratmeter gefordert werden.<\/p>\n Der Einzelhandel soll durch die Er\u00f6ffnung der \u201eH\u00f6fe am Br\u00fchl\u201c im Herbst 2012 eine Stabilisierung erfahren. Hier k\u00f6nnen Mietpreise von 25 bis 50 Euro pro Quadratmeter erzielt werden. Generell werden die Mieten f\u00fcr Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lagen Leipzigs wie die Petersstra\u00dfe sowie die Grimmaische Stra\u00dfe von derzeit 120 Euro pro Quadratmeter auf 130 bis 140 Quadratmeter anziehen.<\/p>\n Der Wohnungsmarkt Leipzig ist gepr\u00e4gt durch die Lage und den Stand bzw. die Qualit\u00e4t der Sanierung des Wohngeb\u00e4udes. Je nachdem k\u00f6nnen hier bis zu 9,90 Euro Kaltmiete erzielt werden. Das Preis-Leistungsverh\u00e4ltnis wird in Leipzig im deutschlandweiten Vergleich als stimmig eingesch\u00e4tzt. Getragen wird diese Einsch\u00e4tzung durch die EU-Umfrage zum Wohnungsangebot aus 2010. Laut Gallup-Umfrage im Auftrag der EU-Kommission, bei der 75 St\u00e4dte in 27 EU-Staaten sowie in Kroation und in der T\u00fcrkei bewertet wurden, hat Leipzig europaweit das beste Wohnungsangebot. 72 Prozent aller befragten Leipziger B\u00fcrger best\u00e4tigten das gute Preis-Leistungsverh\u00e4ltnis beim Wohnungsangebot.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Leipzig, die kreisfreie Metropole im Freistaat Sachsen, bildet zusammen mit Halle (Saale) und neun weiteren St\u00e4dten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Th\u00fcringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Neben Dresden ist Leipzig eine Kernstadt in Sachsen oder nahezu ganz Ostdeutschland, was Wirtschaft, Handel, Infrastruktur etc. betrifft. 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