Der Wiederverkaufswert einer Privatimmobilie steigt in Deutschland durch gepflegte G\u00e4rten um durchschnittlich achtzehn Prozent. Das ist eins der Ergebnisse der Studie \u201eGlobal Gardening Report\u201c vom schwedischen Unternehmen f\u00fcr Gartenger\u00e4te Husqvarna, zu dem die deutsche Tochter Gardena geh\u00f6rt. Gr\u00fcn am Haus liegt nach wie vor im Trend.<\/p>\n
Laut der Husqvarna Studie steigert ein wohl gestalteter Garten die Attraktivit\u00e4t eines Wohnhauses in Deutschland um 29 Prozent. Nur auf Japaner wirkt solch ein Garten noch st\u00e4rker und steigert die Attraktivit\u00e4t um 43 Prozent. Um diese Prozentzahlen zu erheben, teilten die Studienautoren insgesamt 5.000 Eigent\u00fcmer von Vorstadt-Eigenheimen in zwei Gruppen. Der ersten Gruppe wurden Bilder von Eigenheimen mit wohlgeratenen G\u00e4rten gezeigt, w\u00e4hrend der zweiten Gruppe Bilder mit genau denselben H\u00e4usern und mit G\u00e4rten gezeigt wurden, die \u00f6den Fl\u00e4chen glichen. Die Ergebnisse flossen als \u201eemotionale Garteneffekte\u201c in die Studie ein.<\/p>\n
Weitere Ergebnisse der Studie wurden als \u201erationale Garteneffekte bezeichnet: Die insgesamt 5.000 Befragten bezifferten die Wertsteigerung einer Immobilie durch einen Garten beim Anblick ein- und derselben H\u00e4user mit und ohne attraktiven Garten durchschnittlich auf sieben Prozent. Das ist exakt der Prozentsatz, den auch die deutschen Befragten angaben. Die Autoren berechneten schlie\u00dflich die durchschnittliche Gesamtwertsteigerung einer Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung der emotionalen und rationalen Effekte. So ergaben sich die bereits erw\u00e4hnten durchschnittlichen achtzehn Prozent in Deutschland. In Japan lag dieser Wert bei 24 Prozent, in Polen und USA ebenfalls bei achtzehn Prozent.<\/p>\n
Es \u00fcberrascht nicht, dass die Studie mit ihren Ergebnissen von einem Gartenger\u00e4te verkaufenden Unternehmen stammt, schreibt sinngem\u00e4\u00df etwa das Portal Welt Online. Die Ergebnisse passen schlie\u00dflich nur zu gut, um den Absatz von Gartenger\u00e4ten zu steigern. Dennoch, so betont Welt Online, bedeutet das nicht, dass die Studie durch einseitige Interpretationen verf\u00e4lscht wird. Der Anblick eines sch\u00f6nen Gartens wecke beim K\u00e4ufer positive Emotionen, zitiert das Portal etwa Eva Reinhold-Postina vom Verband Privater Bauherren. Umgekehrt w\u00fcrden vernachl\u00e4ssigte G\u00e4rten potenzielle K\u00e4ufer abschrecken, sagt sie weiter.<\/p>\n
Verschiedene Studienergebnisse abseits der Husqvarna-Studie best\u00e4tigen den Wert, den potenzielle Hausk\u00e4ufer und Bauherren G\u00e4rten zumessen. So befragten 2010 etwa die Unternehmen Interhyp und ImmobilienScout24 im Rahmen ihrer Umfrage „Immobilienbarometer“ 3.600 Menschen. F\u00fcr 49 Prozent dieser Befragten war \u201eKEIN Garten\u201c ein Ausschlusskriterium beim Immobilienkauf, also ein Grund daf\u00fcr, sich gegen eine Immobilie zu entscheiden. Bereits 2007 benannten 1.575 Verbraucher bei einer Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG die wichtigsten Ausstattungsmerkmale einer Kaufimmobilie. G\u00e4rten landeten hinter \u201eBalkon\u201c und \u201eBadewanne\u201c auf Platz 3. Was das alles bedeutet? Hausbesitzer sollten ihren Garten vielleicht einfach nicht allzu sehr vernachl\u00e4ssigen, wenn sie den Verkauf ihres Hauses planen. Anbieter von Gartenger\u00e4ten werden diesen Rat gerne h\u00f6ren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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