Eine Marktanalyse der Savills Research – einem international agierenden Unternehmen im Immobiliendienstleistungssektor – zeigt: die so genannten Green Buildings \u2013 \u00f6kologisch nachhaltige Geb\u00e4ude – entwickeln sich auch im Segment der B\u00fcroimmobilien zum gefragten Objekt. Dies trifft gleicherma\u00dfen auf den Vermietungs- als auch Anlagemarkt von gewerblichen Immobilien zu.<\/p>\n
Savills untersuchte dabei die f\u00fcnf f\u00fchrenden B\u00fcroimmobilienm\u00e4rkte M\u00fcnchen, Hamburg, Frankfurt, D\u00fcsseldorf und Berlin. Im Vergleich zum Zeitraum 2005 bis 2008 mit 50.000 m\u00b2 konnten in 2009\/2010 mit 150.000 m\u00b2 dreimal so viele \u201egr\u00fcne\u201c B\u00fcrofl\u00e4chen vermietet werden. Bei den Transaktionsvolumina konnte der Umsatz an \u00f6kologisch nachhaltigen Fl\u00e4chen mit rund 1,1 Milliarden Euro im Vergleich zum Jahr 2007 sogar mehr als vervierfacht werden. Green Buildings werden nach Einsch\u00e4tzung von Savills vom Nischenprodukt zum g\u00e4ngigen Standard. F\u00fchrend sind dabei die B\u00fcroimmobilienm\u00e4rkte Frankfurt mit ca. 460.000 m\u00b2, M\u00fcnchen mit 380.000 m\u00b2 und Hamburg mit ca. 300.000 m\u00b2. Vergleicht man dagegen den Anteil der gr\u00fcnen B\u00fcrofl\u00e4chen am Gesamtb\u00fcrofl\u00e4chenbestand, f\u00fchren kleinere St\u00e4dte das Ranking an. Dessau in Sachsen-Anhalt kann beispielsweise mit 9 % gr\u00fcner B\u00fcrofl\u00e4chen am Gesamtb\u00fcrofl\u00e4chenbestand aufwarten, hier allerdings zu beachten, dass diese 9 % auf ein einziges nachhaltig errichtetes B\u00fcrogeb\u00e4ude zur\u00fcckzuf\u00fchren sind, das Umweltbundesamt. Hinter Dessau rangieren Erlangen mit 5 % und Ravensburg mit rund 4 % gr\u00fcnen B\u00fcrofl\u00e4chen am Gesamtb\u00fcroimmobilienbestand. Erst auf Platz 4 kommt mit Frankfurt einer der fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfigen f\u00fchrenden \u201egr\u00fcnen\u201c B\u00fcrostandorte ins Spiel.<\/p>\n
Besonders Finanzdienstleister und Unternehmensberatungen fragen laut Analyse Green Buildings nach. Auch bei Investoren r\u00fccken nachhaltige Immobilien weiter in den Fokus des Interesses. Daher nicht verwunderlich, dass ein Gro\u00dfteil der Neubauten in den f\u00fcnf f\u00fchrenden deutschen M\u00e4rkten bereits heute unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit sowie Umweltvertr\u00e4glichkeit errichtet wird und schlussendlich auch eine entsprechende Zertifizierung avisiert. Geht die Entwicklung weiter in diese Richtung, k\u00f6nnte die Zertifizierung laut Einsch\u00e4tzung der Researcher von Savills zuk\u00fcnftig ein g\u00e4ngiger Standard f\u00fcr B\u00fcroneubauten werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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