Es gibt immer wieder dr\u00e4ngende Fragen im Verh\u00e4ltnis zwischen Mieter und Vermieter, die einer Kl\u00e4rung bed\u00fcrfen. Solche Fragen drehen sich etwa um Sch\u00f6nheitsreparaturen an der Wohnung, um Eigenbedarfsk\u00fcndigungen oder auch um Kostenumlagen und Mietminderungen bei Modernisierungen. Manch einer w\u00fcnscht sich mehr Klarheit bei diesen Themen: beispielsweise die Bundesvereinigung Spitzenverb\u00e4nde der Immobilienwirtschaft (BSI). Die hat jetzt ein Positionspapier vorgelegt, das etwa die Verpflichtung f\u00fcr Mieter fordert, energetische Modernisierungen zu akzeptieren und auch bei vereinbarten Staffelmieten mit zu finanzieren. Die Reaktion des Deutschen Mieterbundes kam prompt. Und sie war nicht unbedingt positiv.<\/p>\n
\u201eLeinen los f\u00fcr Klimaschutz\u201c hie\u00df es in der Presseerkl\u00e4rung der BSI vom elften Mai 2010. Aus Sicht des Deutschen Mieterbundes w\u00e4re ein Statement wie \u201eDer Teufel ist los\u201c wohl angebrachter gewesen. Wie so oft prallen hier gegens\u00e4tzliche Sichtweisen aufeinander. Tats\u00e4chlich beinhaltet das in der Presseerkl\u00e4rung vorgestellte Positionspapier Forderungen, die den Widerstand des Mieterbundes fast zwangsl\u00e4ufig herausfordern mussten. So fordert die BSI etwa eine Verpflichtung f\u00fcr Mieter, k\u00fcnftig alle Formen energetischer und klimafreundlicher Modernisierungen zu dulden\u201c. Sie m\u00f6chte, dass das Recht auf Mietminderungen bei \u201eklima- und umweltfreundlichen Modernisierungen ausgeschlossen\u201c wird. Mieterh\u00f6hungen nach einer Modernisierung sollen zudem zuk\u00fcnftig auch bei Staffelmieten m\u00f6glich werden. Staffelmieten werden bereits zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses festgelegt und regeln, wann und in welchem Umfang sich die Miete erh\u00f6ht. Eine weitere Forderung: Mietern soll die Pflicht, Sch\u00f6nheitsreparaturen an der Wohnung durchzuf\u00fchren, via Gesetz auferlegt werden.<\/p>\n
Angriff auf das geltende Mietrecht – Wohnungswirtschaft legt \u201eWunschzettel\u201c vor. Die Reaktion des Deutschen Mieterbundes kam einen Tag nach der BSI-Pressemitteilung. In ihr war von ma\u00dflosen Forderungen ebenso die Rede wie von gravierenden Verschlechterungen zum Nachteil der Mieter. Noch deutlicher wird die Kritik an den bereits vor dem BSI-Positionspapier im Raum stehenden Forderungen beispielsweise in einem Artikel des Nachrichtenportals Mvregio.de. Hier wird der Direktor des Deutschen Mieterbundes, Lukas Siebenkotten zitiert. Aus seiner Sicht werden Mieten bei Modernisierungen bereits jetzt nur dann gek\u00fcrzt, wenn durch sie schwerwiegende M\u00e4ngel wie der Ausfall der Heizung oder der Toiletten auftr\u00e4ten. \u201eDiese grundlegenden Mieterrechte\u201c, so Siebenk\u00f6tter, \u201ed\u00fcrfen nicht beschnitten werden\u201c.<\/p>\n
Das letzte Wort hat der Bund. Im MVRegio-Artikel bef\u00fcrchtete Siebenk\u00f6tter drastische Einschnitte ins Mietrecht, falls die Regierungsparteien im Koalitionsvertrag festgeschriebene Ziele in die Form konkreter Gesetzentw\u00fcrfe gie\u00dfen w\u00fcrden. Die j\u00fcngste Landtagswahl in Nordrhein-Westfalen d\u00fcrfte das m\u00f6glicherweise schwieriger machen, weil sich auch im Bund eventuell die Machtverh\u00e4ltnisse etwas verschieben. Falls dem so ist, d\u00fcrfte das die einen freuen. Die anderen nicht. So ist das wohl im Leben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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