Rein theoretisch m\u00fcssen Neubauten seit 2009 den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) gen\u00fcgen. In der Praxis sieht die Sache h\u00e4ufig anders aus.<\/p>\n
Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie aus dem Jahr 2010 im Auftrag des Verbandes Privater Bauherren (VPB). 5231 Neubauten wurden vom Institut Privater Bauherren auf die Umsetzung der EnEV hin gepr\u00fcft. Dabei wurden zahlreiche M\u00e4ngel zu Tage gef\u00f6rdert, von schlechter Fassadend\u00e4mmung, mangelhafter Dachisolierung bis hin zu zugigen Kellern, die zu einer Ausk\u00fchlung der Wohnr\u00e4ume f\u00fchren. Nach Einsch\u00e4tzung des Vorstandes des Verbandes Privater Bauherren, Klaus Kellhammer, sind rund 30 Prozent aller Neubauten noch weit von den geforderten Energieeinsparma\u00dfnamen entfernt. Rund die H\u00e4lfte aller Nachweise zur Energieeinsparverordnung seien im Vorfeld falsch berechnet oder nicht richtig ausgef\u00fchrt worden. Auch fehlten oft am Ende der Bauphase die n\u00f6tigen Nachweise zur Dichtheit des Geb\u00e4udes, z. B. durch den Blower-Door Test, ein Differenzdruck-Messverfahren, das u. a. Leckagen in der Geb\u00e4udeh\u00fclle feststellen kann. So bekommt der Bauherr nicht den Standard, f\u00fcr den er eigentlich bezahlt hat. <\/p>\n
Neben der \u00dcberpr\u00fcfung der Energieeffizienz zum Ende der Bauphase hin empfiehlt es sich, vor der Vertragsunterzeichnung eine detaillierte Energieberechnung einzufordern. Diese sollte dem gew\u00fcnschten Nutzen, was Heizverhalten, D\u00e4mmung des Daches oder Kellers betrifft, entsprechen. Im Zweifelsfall sollte ein neutraler Sachverst\u00e4ndiger zu Rate gezogen werden.<\/p>\n
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