{"id":973,"date":"2011-07-14T07:03:34","date_gmt":"2011-07-14T07:03:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/?p=973"},"modified":"2020-11-19T09:29:36","modified_gmt":"2020-11-19T09:29:36","slug":"ausbildungsberuf-immobiliensachverstandiger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/blog\/ausbildungsberuf-immobiliensachverstandiger","title":{"rendered":"Ausbildungsberuf Immobiliensachverst\u00e4ndiger"},"content":{"rendered":"<p>Der Ausbildungsberuf Immobiliensachverst\u00e4ndiger fordert ein fundiertes Wissen aus dem Bereich Immobilien, Wirtschaft und Technik, welches man sich mit einem entsprechenden Hochschulabschluss angeeignet hat. Die F\u00e4higkeit, Immobilien auf ihre Wirtschaftlichkeit hin zu pr\u00fcfen und zu bewerten fordert ein hohes Ma\u00df an Engagement. Es handelt sich hier um eine berufliche Weiterbildung, welche durch die internen Regelungen der Bildungstr\u00e4ger geregelt ist. Die Ausbildungsdauer wird von den einzelnen Bildungsst\u00e4tten und Akademien bestimmt. Ziel ist es, sich mit einem erfolgreichen Abschluss selbstst\u00e4ndig machen zu k\u00f6nnen oder aber bei einem entsprechenden Immobiliengutachter t\u00e4tig werden zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Die fachliche Kompetenz ist sehr gefragt, denn immer mehr Immobilien und Baugrund fordern eine fundierte Er\u00f6rterung in Bezug auf Wirtschaftlichkeit. Es handelt sich hier oftmals um Baugrundst\u00fccke, die erschlossen werden sollen. Wobei es sich oftmals um gr\u00f6\u00dfere Landst\u00fccke handelt. Der Immobiliensachverst\u00e4ndige ist f\u00fcr Immobilienbesitzer, Versicherungen und auch Kreditinstitute ein wichtiger Ansprechpartner, denn nur er kann mit seinem Fachwissen beurteilen, welchen Nutzen man aus dem Land oder den bereits bestehenden Immobilien ziehen kann, wenn man beispielsweise eine <a href=\"http:\/\/www.quoka.de\/immobilien\/immobilien-eigentumswohnungen\/muenchen\/cat_27_2706_ct_123976.html\">Eigentumswohnung in M\u00fcnchen<\/a> erwerben m\u00f6chte. Ein solches Gutachten ist oftmals Grundlage wichtiger Entscheidungen, auch im \u00f6ffentlichen Bauwesen. So werden beispielsweise auch Entscheidungen f\u00fcr die Planungen neuer Stra\u00dfen, Einkaufszentren und Eigenheime gef\u00e4llt. Doch nicht nur \u00f6ffentliche \u00c4mter ziehen sich die Beratung durch einen Immobiliensachverst\u00e4ndigen zur Hilfe. Auch zahlreiche Eigenheimbesitzer fordern seine Dienste ein, wenn es um die Beurteilung und Berechnung des Wertes einer Immobilie geht. F\u00fcr die Kalkulation der zu fordernden Miete beispielsweise ist ein solches Gutachten von gro\u00dfer Bedeutung. Immobiliensachverst\u00e4ndige kennen sich auf dem Markt bestens aus und k\u00f6nnen daher auch mit einer sehr sicheren Prognose sagen, wie die zu erwartenden Einnahmen sein k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Versicherungen ben\u00f6tigen einen <a href=\"https:\/\/www.kirchner-immobilienbewertung.de\/warum-wir\">Immobiliensachverst\u00e4ndigen<\/a> oftmals zur Kl\u00e4rung von Schadensf\u00e4llen. Beispielsweise nach einem schweren Brand. Hier muss entschieden werden k\u00f6nnen, was man aus der Immobilie noch machen kann und welche hohen Verluste damit verbunden sein k\u00f6nnen. Wer sich entschlie\u00dft, einen Ausbildungsberuf zum Immobiliensachverst\u00e4ndigen anzutreten, der wird einen recht krisensicheren Beruf ergreifen, denn die Nachfrage ist ungebrochen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Ausbildungsberuf Immobiliensachverst\u00e4ndiger fordert ein fundiertes Wissen aus dem Bereich Immobilien, Wirtschaft und Technik, welches man sich mit einem entsprechenden Hochschulabschluss angeeignet hat. Die F\u00e4higkeit, Immobilien auf ihre Wirtschaftlichkeit hin zu pr\u00fcfen und zu bewerten fordert ein hohes Ma\u00df an Engagement. 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