Das Ertragswertverfahren ist im Rahmen der Immobilienbewertung im Sinne der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) ein Wertermittlungsverfahren, welches sich am Ertrag des Immobilienobjektes orientiert und orientieren muss, wenn es ein sogenanntes Ertragsobjekt oder…
Das Sachwertverfahren ist im Rahmen der Immobilienbewertung im Sinne der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zunächst ein recht theoretisches und marktfernes Wertermittlungsverfahren, welches über den Umweg eines Marktanpassungsfaktors (Sachwertfaktor) mit dem Immobilienmarktgeschehen in…
An dieser Stelle stellen wir einige grundlegenden Begriffe der Immobilienbewertung vor um Ihnen weitergehende Informationen zu bestimmten Teilbereichen der Immobilienwertermittlung zu verschaffen. Wir beschränken uns hier bewusst auf einige wenige…
Das Vergleichswertverfahren ist im Rahmen der Immobilienbewertung ein Verfahren, bei dem im Sinne der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) der direkte Vergleich einer auskömmlichen Menge an Vergleichspreisen mit Hilfe von Zu- und Abschlägen…