Braunschweig

Immobiliengutachter Helmstedt

25. April 2012
/ / /
Comments Closed

Die Immobiliengutachter in Helmstedt, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Helmstedt und im Bundesland Niedersachsen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Helmstedt ansässig.

Der Immobilienmarkt in Helmstedt wird von dem Immobiliensachverständigen

Helmstedt

cook / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Helmstedt und in der Region Elm-Lappwald werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Unser Immobiliengutachter in der Region Elm-Lappwald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 1 in 38350 Helmstedt (Telefon: 0 53 51/ 1 70). Umfeld von Helmstedt: Walbeck, Beendorf, Morsleben, Marienborn, Harbke, Landkreis Börde), Büddenstedt, Frellstedt, Süpplingen, Süpplingenburg, Mariental, Landkreis Helmstedt, Braunschweig, Wolfsburg, Magdeburg, Hannover.


Größere Kartenansicht

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Helmstedt? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Niedersachsen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:





Spamblockfrage

4 – 1 =


Read More

Immobiliengutachter Peine

22. April 2012
/ / /
Comments Closed

Die Immobiliengutachter in Peine, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Peine und im Bundesland Niedersachsen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Peine ansässig.

Der Immobilienmarkt in Peine wird von dem Immobiliensachverständigen

Peine

Mandy Stockmann / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Peine und in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Unser Immobiliengutachter in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Kantstraße 5 in 31224 Peine (Telefon: 0 51 71/ 49-0). Umfeld von Peine: Fuhse, Harz, Lüneburger Heide, Niedersachsen, Landeshauptstadt Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter, Wolfsburg, Celle, Geestlandschaft, Burgdorf-Peiner Geest.


Größere Kartenansicht

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Peine? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Niedersachsen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:





Spamblockfrage

7 – 3 =


Read More

Immobiliengutachter Wolfenbüttel

22. April 2012
/ / /
Comments Closed

Die Immobiliengutachter in Wolfenbüttel, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Wolfenbüttel und im Bundesland Niedersachsen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Wolfenbüttel ansässig.

Der Immobilienmarkt in Wolfenbüttel wird von dem Immobiliensachverständigen

Wolfenbüttel

Wolfgang Hoyer / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Wolfenbüttel und in der Region Harzvorland werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Unser Immobiliengutachter in der Region Harzvorland erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Stadtmarkt 3–6 in 38300 Wolfenbüttel (Telefon: 0 53 31/ 86-0). Umfeld von Wolfenbüttel: Cremlingen, Samtgemeinden Asse, Baddeckenstedt, Oderwald, Schladen, Schöppenstedt, Sickte, Adersheim, Ahlum, Atzum, Fümmelse, Leinde, Salzdahlum, Wendessen, Braunschweig, Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.


Größere Kartenansicht

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Wolfenbüttel? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Niedersachsen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:





Spamblockfrage

6 – 5 =


Read More

Immobiliengutachter Salzgitter

3. März 2012
/ / /
Comments Closed

Die Immobiliengutachter in Salzgitter, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Salzgitter und im Bundesland Niedersachsen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Salzgitter ansässig.

Salzgitter

Bundesland: Niedersachsen
Einwohner: 98.095 (Stand: Ende 2012)

Salzgitter

Sascha Triller / pixelio.de

Salzgitter ist Teil des sogenannten Harzvorlands. Durch das Stadtgebiet fließt ein Teil der Fuhse, die ein Nebenfluss der bekannteren Aller ist. Salzgitter hat zudem über den Salzgitter-Kanal (Stichkanal) Zugang zum Mittellandkanal, der sich von Nordrhein-Westfalen über Niedersachsen bis nach Sachsen-Anhalt zieht. In der Region rund um die Stadt liegt der waldreiche Salzgitter-Höhenzug mit einer ganzen Reihe seltener Pflanzen. Salzgitter befindet sich in der Nähe einer Reihe anderer großer Städte. So liegt Braunschweig nur etwa 18 Kilometer und Wolfenbüttel nur knapp 14 Kilometer Luftlinie von Salzgitter entfernt. Ebenfalls nicht allzu weit entfernt sind die Städte Hildesheim (knapp 26 Kilometer), Wolfsburg (etwa 43 Kilometer) und Göttingen (etwa 74 Kilometer). Niedersachsens Hauptstadt Hannover ist etwa 47 Kilometer und Sachsen-Anhalts Hauptstadt Magdeburg etwa 90 Kilometer weit entfernt (alle Angaben: Luftlinie). Salzgitters Stadtgebiet ist eingeteilt in sieben Ortschaften mit insgesamt 31 Stadtteilen. Die einwohnerreichste Ortschaft ist die Ortschaft Nord mit 43.836 Einwohnern. In der Ortschaft Nord liegt mit Lebenstedt (40.791 Einwohner) auch der einwohnerstärkste Stadtteil Salzgitters (Einwohner-Angaben; Stand: Ende 2012). Die flächengrößte Ortschaft Salzgitters ist die Ortschaft Süd mit 3.703 Hektar Fläche. Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Joachim-Campe-Straße 6–8 in 38226 Salzgitter (Telefon: 0 53 41/ 83 9-0).

Der Immobilienmarkt in Salzgitter

wird von dem Immobiliengutachter für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Salzgitter und in der Region Harzvorland werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in dieser Region erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Immobilienpreise und Lagen Salzgitters

Dem Immobilienportal „Immowelt“ entnehmen die Immobiliensachverständigen, dass die durchschnittlichen Preise für Mietwohnungen bis zu einer Größe von 40 m² in Salzgitter im November 2013 bei 4,83 Euro pro m² lagen. Die Mieten für Wohnungen zwischen 40 und 80 m² erreichten im Durchschnitt 4,99 Euro pro m² und für Wohnungen mit Größen zwischen 80 und 120 Euro pro m² zahlte man 4,84 Euro/m². Wohnungen mit einer Größe ab 120 m² erreichten durchschnittlich einen Mietpreis von 5,33 Euro/m². Eine gute Lage für den Einzelhandel in Salzgitter ist die überdachte Fußgängerzone des Stadtteils Lebenstedt.

Kultur und Bildung

Zu den sehenswerten Bauwerken in Salzgitter zählen die Ruine der Burg Lichtenberg, die Heinrich der Löwe einst erbauen ließ, sowie Schloss Ringelheim, die ums Jahr 1000 erbaute Wasserburg in Gebhardshagen und Schloss Salder, in dem heute das Museum der Stadt Salzgitter untergebracht ist. Salzgitters Wahrzeichen ist nahezu 14 Meter hoch und 730 Zentner schwer: Es handelt sich um das Stadtmonument, das an die Stadtgeschichte, an für den Aufbau der Industrie in Salzgitter Wichtiges, aber auch an die Zeit des Nationalsozialismus erinnert. Die Gedenk- und Dokumentationsstätte KZ Drütte dient ebenfalls zur Erinnerung an die Zeit der Nationalsozialisten. Eine Sehenswürdigkeit auf dem Stadtgebiet ist die sogenannte Traditionsinsel mit „dem Rosengarten, Tillyhaus, Kniestedter Gutshaus, dem Gradierpavillon sowie dem Garßenhof als Teil des Hotels Ratskeller“, heißt es auf Salzgitter.de. Das aus 1533 stammende Kniestedter Gutshaus soll das älteste Fachwerkhaus Salzgitters sein.

Zu den bedeutenden Sakralbauten in der Stadt gehören die Klosterkirche Ringelheim mit wertvoller Barockorgel, die Kapelle Engerode als vielbesuchter Wallfahrtsort, das Stift Steterburg sowie die ehemalige Kniestedter Kirche, die heute als Veranstaltungsort dient. Eins der Museen in der Stadt ist das bereits erwähnte Museum der Stadt Salzgitter in Schloss Salder, das (laut Salzgitter.de) „Information über die Geschichte des gesamten Salzgittergebietes von der Erdgeschichte bis heute“ bietet. Es geht hier unter anderem um „Geologie, Ur- und Frühgeschichte und Geschichte des Salzgittergebietes zwischen Barock und Jugendstil“. Die Abteilung „Museum der Industrie, Technik, Arbeit und Mobilität“ widmet sich dagegen der Wirtschaftsentwicklung in Stadt und Region während des 19./20. Jahrhunderts. Ein festes städtisches Theaterhaus gibt es in Salzgitter nicht. Kleinere Bühnen existieren aber sehr wohl: Zu ihnen zählt die Kleinkunstbühne SZ-Bad. Die Kulturscheune ist ebenfalls Kulturort in der Stadt: Hier gibt es ebenso Theater und Kabarett wie Musik. Salzgitter ist eine Hochschulstadt, in der Teile der Hochschule Ostfalia liegen. Die gesamte Hochschule, die Standorte in Salzgitter, Wolfenbüttel, Wolfsburg und Suderburg besitzt, hatte im Wintersemester 2012/2013 insgesamt 11.042 Studierende.

Wirtschaft

Salzgitter selbst bezeichnet sich als drittgrößter Industriestandort Niedersachsens mit Norddeutschlands größtem Binnenhafen und als „eines von neun Oberzentren in Niedersachsen“. Auf dem Stadtgebiet sind unter anderem Unternehmen wie die Salzgitter AG aus dem Bereich „Stahlerzeugung und -verarbeitung“, die Volkswagen AG mit einem Motorenwerk, die M.A.N. Nutzfahrzeuge AG und die Robert Bosch Elektronik GmbH ansässig. Das Bundesamt für Strahlenschutz befindet sich ebenfalls in Salzgitter. Die Stadt gehört zum IHK Bezirk Braunschweig. Laut Zahlenspiegel der IHK, der den Titel „Fazit 2012“ trägt, gab es Ende 2012 in Salzgitter 673 Unternehmen. Aus dem Bereich Handel und Handelsvermittlung stammten 214 Betriebe, aus dem Bereich „Unternehmensdienstleister“ kamen 190 und aus dem produzierenden Gewerbe 143. Salzgitter ist Teil der Metropolregion „Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg“, die laut eigener Angaben als erste Metropolregion das Ziel verfolgt, „die Energieversorgung für Strom, Wärme und Mobilität vollständig aus erneuerbaren Energiequellen zu decken“. Die Metropolregion besteht – ebenfalls laut eigener Angaben – aus vier Millionen Menschen, die auf einer Fläche von 19.000 km² leben. Salzgitter hatte im November 2013 eine Arbeitslosenquote von 8,9 Prozent. Niedersachsen kam im selben Monat auf 6,2 Prozent, Deutschland auf 6,5 Prozent.

Verkehrsanbindung

In Salzgitter oder im nahen Umland hat man Anschluss an die Ost-West-Autobahn A2 sowie die in Nord-Süd-Richtung verlaufende A7. Einen Hauptbahnhof besitzt Salzgitter nicht.Als wichtigster Bahnhof auf dem Stadtgebiet gilt der Bahnhof Salzgitter-Ringelheim. Von hier aus fahren Züge im Regionalverkehr beispielsweise nach Braunschweig, Goslar und Hannover. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Hannover-Langenhagen. Salzgitter selbst besitzt den größten Binnenhafen in Niedersachsen. Er ist über Salzgitter- und Mittellandkanal sowie Ems, Weser und Elbe „an den überregionalen Schiffsverkehr und die großen Nord- und Ostseehäfen angebunden“, heißt es auf Salzgitter.de. Der öffentliche Personennahverkehr wird in erster Linie von den Gesellschaften KVG Kraftverkehrsgesellschaft Braunschweig sowie RBB Regionalbus Braunschweig organisiert. Salzgitter gehört zum Verbundtarif Region Braunschweig.

Umfeld von Salzgitter: Braunschweig, Wolfenbüttel, Cramme, Flöthe, Oderwald, Gielde, Schladen, Goslar, Liebenburg, Wallmoden, Lutter am Barenberge, Sehlde, Haverlah, Elbe, Baddeckenstedt, Burgdorf, Baddeckenstedt, Hildesheim, Söhlde, Peine, Lengede und Vechelde.


Größere Kartenansicht

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Salzgitter? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Niedersachsen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:





Spamblockfrage

9 + 9 =


Read More

Immobiliengutachter Niedersachsen

30. Januar 2012
/ / /
Comments Closed
Die Immobiliensachverständigen in Niedersachsen, Kirchner & Kollegen unterhalten im Bundesland Niedersachsen einen Standort in 30419 Hannover, in der Verdener Str.37 Von diesem Standort betreuen wird als Immobiliengutachter ganz Niedersachsen. Von Hannover aus werden wir insbesondere neben den 37 niedersächsichen Landkreisen in den großen Städten des Bundeslandes, Braunschweig, Oldenburg, Osnabrück, Wolfsburg, Göttingen, Hildesheim, Salzgitter, Wilhelmshaven und Delmenhorst aktiv. Als Immobiliensachverständige bearbeiten wir die niedersächsichen Regionen Elbe-Weser-Dreieck, Emsland, Grafschaft Bentheim, Lüneburger Heide, Mittelweserregion, Oldenburger Land, Osnabrücker Land, Ostfriesland, Südniedersachsen, Viehbruch und Wendland.

Niedersachsen
Einwohnerzahl: 7.776.000 (Stand: 30. April 2013)
Bevölkerungsdichte: 166 Einwohner pro km²
Größe: 47.635 km²

NiedersachsenNiedersachsen grenzt an die Nordsee. Benachbarte Bundesländer sind Hessen, Nordrhein-Westfalen, Hamburg, Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Niedersachsen umgibt zudem komplett das Bundesland Bremen mit den beiden Städten Bremen und Bremerhaven. In Bezug auf die Fläche ist Niedersachsen hinter Bayern das zweitgrößte deutsche Bundesland. Die Hauptstadt Niedersachsens ist Hannover.

Landschaft und Natur
Das Bundesland selbst wirbt für sich auf Niedersachsen.de mit einer unvergleichlich intakten und vielfältigen Natur, zu der „Moor und Heide, Berge und Wälder, Flüsse und Seen, Auen und Wiesen, Wattenmeer und Dünen“ gehören. In Niedersachsen existieren die beiden Nationalparks „Wattenmeer“ und „Harz“ sowie „ein Biosphärenreservat, rund 730 Naturschutzgebiete, über 1.400 Landschaftsschutzgebiete und 13 großräumige Naturparke, die überwiegend der Erholung dienen“, heißt es auf Niedersachsen.de. Das niedersächsische Wattenmeer ist aber nicht alleine Nationalpark, sondern gehört auch zum Weltnaturerbe.

Das Urlaubsportal Reiseland-Niedersachsen.de nennt 14 niedersächsische Urlaubsregionen und zwar das Braunschweiger Land, die Grafschaft Bentheim und die Elbtalaue-Wendland, das Emsland sowie die Tourismusregion Hannover, den Harz, das Land zwischen Elbe und Weser, die Lüneburger Heide, die Mittelweser und die Nordsee sowie das Oldenburger Münsterland, Ostfriesland und das Weserbergland. Größere Flüsse auf dem Gebiet Niedersachsens sind die Elbe, die Ems und die Weser mit ihren Zuflüssen. Der größte See im Bundesland ist das etwa 30 Kilometer von Hannover entfernte Steinhuder Meer (29,1 km²); es folgen Dümmer, Zwischenahner Meer und Großes Meer. Höchster Berg Niedersachsens ist der etwa 971 Meter hohe und zum Harz gehörende Wurmberg, gefolgt vom 580 Meter hohen Haferberg. Inseln, die zu Niedersachsen gehören, sind Baltrum, Borkum, Juist, Langeoog, Norderney, Spiekeroog, Wangerooge.

Gliederung des Landes
Niedersachsen besteht aus acht kreisfreien Städten und 37 Landkreisen. Es gibt laut Auflistung des Landesbetriebs für Statistik und Kommunikationstechnologie Niedersachsen (LSKN) insgesamt 1.008 Gemeinden im Bundesland. Laut Wikipedia.de existieren 164 niedersächsische Städte. Die einwohnerstärkste Stadt Niedersachsens ist die Hauptstadt Hannover. Es folgen als Städte mit über 100.000 Einwohnern Braunschweig, Oldenburg, Osnabrück, Wolfsburg und Göttingen. Größte Städte Niedersachsens mit weniger als 100.000 Einwohnern sind Hildesheim, Salzgitter, Wilhelmshaven und Delmenhorst.


Größere Kartenansicht

Im Bundesland Niedersachsen sind folgende Landkreise vorzufinden:
Ammerland mit den Städten und Gemeinden Bad Zwischenahn, Westerstede, Edewecht, Rastede, Wiefelstede und Apen,

Aurich mit den Städten und Gemeinden Aurich, Baltrum, Dornum, Großefehn, Großheide, Hinte, Ihlow, Juist, Krummhörn, Norden, Norderney, Südbrookmerland und Wiesmoor,

Celle mit den Städten und Gemeinden Bergen, Celle, Faßberg, Hambühren, Hermannsburg, Unterlüß, Wietze und Winsen,

Cloppenburg mit den Städten und Gemeinden Barßel, Bösel, Cappeln, Cloppenburg, Emstek, Essen (Oldenburg), Friesoythe, Garrel, Lastrup, Lindern, Löningen, Molbergen und Saterland,

Cuxhaven mit den Städten und Gemeinden Beverstedt, Cuxhaven, Langen, Loxstedt, Nordholz und Schiffdorf,

Diepholz mit den Städten und Gemeinden Bassum, Diepholz, Stuhr, Sulingen, Syke, Twistringen, Wagenfeld und Weyhe,

Emsland mit den Städten und Gemeinden Emsbüren, Geeste, Haren (Ems), Haselünne, Lingen (Ems), Meppen, Papenburg, Rhede (Ems), Salzbergen und Twist,

Friesland mit den Städten und Gemeinden Bockhorn, Jever, Sande, Schortens, Varel, Wangerland, Wangerooge und Zetel,

Gifhorn mit den Städten und Gemeinden Gifhorn, Sassenburg und Wittingen,

Goslar mit den Städten und Gemeinden Bad Harzburg, Braunlage, Goslar, Langelsheim, Liebenburg, Seesen und Vienenburg,

Göttingen mit den Städten und Gemeinden Adelebsen, Bovenden, Duderstadt, Friedland, Gleichen, Göttingen, Hann, Münden, Rosdorf und Staufenberg,

Grafschaft Bentheim mit den Städten und Gemeinden Bad Bentheim, Nordhorn und Wietmarschen,

Hameln-Pyrmont mit den Städten und Gemeinden Aerzen, Bad Münder am Deister, Bad Pyrmont, Coppenbrügge, Emmerthal, Hameln, Hessisch Oldendorf und Salzhemmendorf,

Region Hannover mit den Städten und Gemeinden Barsinghausen, Burgdorf, Burgwedel, Garbsen, Gehrden, Hannover, Hemmingen, Isernhagen, Laatzen, Langenhagen, Lehrte, Neustadt am Rübenberge, Pattensen, Ronnenberg, Seelze, Sehnde, Springe, Uetze, Wedemark, Wennigsen und Wunstorf,

Harburg mit den Städten und Gemeinden Buchholz in der Nordheide, Neu Wulmstorf, Rosengarten, Seevetal, Stelle und Winsen (Luhe),

Heidekreis mit den Städten und Gemeinden Bad Fallingbostel, Bispingen, Bomlitz, Munster, Neuenkirchen, Schneverdingen, Soltau, Walsrode und Wietzendorf,

Helmstedt mit den Städten und Gemeinden Büddenstedt, Helmstedt, Königslutter am Elm, Lehre und Schöningen,

Hildesheim mit den Städten und Gemeinden Alfeld (Leine), Algermissen, Bad Salzdetfurth, Bockenem, Diekholzen, Elze, Giesen, Harsum, Hildesheim, Holle, Nordstemmen, Sarstedt, Schellerten und Söhlde,

Holzminden mit den Städten und Gemeinden Delligsen und Holzminden,

Leer mit den Städten und Gemeinden Borkum, Bunde, Jemgum, Leer, Moormerland, Ostrhauderfehn, Rhauderfehn, Uplengen, Weener und Westoverledingen,

Lüchow-Dannenberg mit den Städten und Gemeinden Elbtalaue, Lüchow (Wendland) und Gartow,

Lüneburg mit den Städten und Gemeinden Adendorf, Amt Neuhaus, Bleckede und Lüneburg,

Nienburg/Weser mit den Städten und Gemeinden Nienburg/Weser, Rehburg-Loccum und Steyerberg,

Northeim mit den Städten und Gemeinden Bad Gandersheim, Bodenfelde, Dassel, Einbeck, Hardegsen, Kalefeld, Katlenburg-Lindau, Moringen, Nörten-Hardenberg, Northeim und Uslar,

Oldenburg (Land) mit den Städten und Gemeinden Dötlingen, Ganderkesee, Großenkneten, Hatten, Hude, Wardenburg und Wildeshausen,

Osnabrück (Land) mit den Städten und Gemeinden Bad Essen, Bad Iburg, Bad Laer, Bad Rothenfelde, Belm, Bissendorf, Bohmte, Bramsche, Dissen am Teutoburger Wald, Georgsmarienhütte, Glandorf, Hagen am Teutoburger Wald, Hasbergen, Hilter am Teutoburger Wald, Melle, Ostercappeln und Wallenhorst,

Osterholz mit den Städten und Gemeinden Grasberg, Lilienthal, Osterholz-Scharmbeck, Ritterhude, Schwanewede und Worpswede,

Osterode am Harz mit den Städten und Gemeinden Bad Grund, Bad Lauterberg im Harz, Bad Sachsa, Herzberg am Harz und Osterode am Harz,

Peine mit den Städten und Gemeinden Edemissen, Hohenhameln, Ilsede, Lahstedt, Lengede, Peine, Vechelde und Wendeburg,

Rotenburg (Wümme) mit den Städten und Gemeinden Bremervörde, Gnarrenburg, Rotenburg (Wümme), Scheeßel und Visselhövede,

Schaumburg mit den Städten und Gemeinden Auetal, Bückeburg, Obernkirchen, Rinteln und Stadthagen,

Stade mit den Städten und Gemeinden Buxtehude, Drochtersen, Jork und Stade,

Uelzen mit den Städten und Gemeinden Bienenbüttel und Uelzen,

Vechta mit den Städten und Gemeinden Bakum, Damme, Dinklage, Goldenstedt, Holdorf, Lohne, Neuenkirchen-Vörden, Steinfeld, Vechta und Visbek,

Verden mit den Städten und Gemeinden Achim, Dörverden, Kirchlinteln, Langwedel, Ottersberg, Oyten und Verden,

Wesermarsch mit den Städten und Gemeinden Berne, Brake, Butjadingen, Elsfleth, Jade, Lemwerder, Nordenham, Ovelgönne und Stadland,

Wittmund mit den Städten und Gemeinden Friedeburg, Langeoog, Spiekeroog und Wittmund,

und Wolfenbüttel mit den Städten und Gemeinden Cremlingen und Wolfenbüttel.

In Niedersachsen gibt es folgende kreisfreie Städte:
Braunschweig, Delmenhorst, Emden, Oldenburg, Osnabrück, Salzgitter, Wilhelmshaven und Wolfsburg.

Kultur, Bildung und berühmte Bauwerke
Zum UNESCO Welterbe gehören in Niedersachsen der Dom St. Mariae und die Michaeliskirche in Hildesheim, das Erzbergwerk Rammelsberg und die Altstadt von Goslar sowie die Oberharzer Wasserwirtschaft mit Teich- und Grabensystemen, deren Ausbau im frühen 13. Jahrhundert begann. Ein viertes UNESCO Welterbe auf niedersächsischem Territorium ist das Fagus-Werk in Alfeld, das ab 1911 nach Plänen von Walter Gropius und Adolf Meyer gebaut wurde. Zur Architektur und Landschaftsarchitektur Niedersachsens zählen prächtige Gartenanlagen, Schlösser und Burgen. Eine der bekanntesten Gartenanlagen des Landes sind die Herrenhäuser Gärten in Hannover mit Schloss Herrenhausen. Bedeutende Prachtbauten sind etwa Schloss Bevern im Weserbergland, Schloss Corvey und die Sababurg. Die ehemalige Fürstenfamilie der Welfen hinterließ in Niedersachsen zusätzliche reizvolle Schlösser wie etwa die Schlösser Wolfenburg und Marienburg, das Celler Schloss und das Welfenschloss Gifhorn. Niedersachsen bezeichnet sich als Mühlenland: Mehr zu den niedersächsischen Mühlen erfährt man unter anderem auf einer Tour über die Niedersächsische Mühlenstraße.

In Niedersachsens Theaterlandschaft existieren die drei Staatstheater in Hannover, Braunschweig und Oldenburg. Kommunale Theater Niedersachsens sind das Schlosstheater Celle, das Deutsche Theater in Göttingen, das Theater für Niedersachsen in Hildesheim/Hannover, das Theater Lüneburg sowie die Städtischen Bühnen Osnabrück und die Landesbühne Nord in Wilhelmshaven. Laut Niedersächsischem Ministerium für Wissenschaft und Kultur existieren daneben etwa 90 professionelle Freie Theater. Die niedersächsischen Landesmuseen befinden sich in den Städten Hannover, Braunschweig und Oldenburg. Neben den staatlichen Museen existiert eine Reihe nichtstaatlicher Museen, von denen das Ministerium explizit das Sprengel Museum Hannover, die Kunsthalle Emden, das Museumsdorf Cloppenburg, das Rammelsberger Bergbaumuseum Goslar sowie das Ostpreußische Landesmuseum in Lüneburg nennt. Die Hochschullandschaft Niedersachsens besteht laut Ministerium für Wissenschaft und Kultur aus 28 Hochschulen mit rund 162.000 Studierenden (Stand: Wintersemester 2011/12). 21 Hochschulen stehen in staatlicher Verantwortung, „darunter 11 Universitäten und zwei künstlerische Hochschulen mit eher wissenschaftlich orientierten Studiengängen“. Ergänzt wird das Hochschulangebot von 16 Fachhochschulen (7 in staatlicher Verantwortung).

Wirtschaft
Niedersachsen bezeichnet sich selbst als Standort mit zentraler Lage in der Mitte Europas, wobei Autobahn-Verbindungen „auf der Nord-Süd-Achse von Skandinavien bis Italien, auf der West-Ost-Achse von Amsterdam/Paris/London über Berlin und Warschau bis nach Moskau“ reichen. Das Bundesland verweist zudem auf die niedersächsischen Seehäfen als Tor nach Amerika, Fernost und zum Rest der Welt sowie auf den Tiefwasserhafen JadeWeserPort als internationalen Überseecontainerumschlag. In der Broschüre „10 gute Gründe für Niedersachsen“ nennt das Bundesland als Vorteil im Bereich Forschung und Entwicklung 120 außeruniversitäre Forschungseinrichtungen und Technologietransferstellen an allen Hochschulen.

Es berichtet in der Broschüre vom „Measurement Valley“ in der Region Göttingen mit zahlreichen Messtechnik-Unternehmen, vom Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg und der in Braunschweig vorhandenen Kompetenz im Luft- und Raumfahrtbereich sowie vom Kompetenznetz CFK-Valley Stade mit mehr als 65 Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Bereich der CFK-Technologie. Die größten Unternehmen Niedersachsens waren 2011 laut Niedersachsen-Monitor (Ausgabe: November 2012) Volkswagen, Continental, TUI, Talanx und die Salzgitter AG. Als wichtigster Flughafen gilt der Flughafen Hannover-Langenhagen (HAJ), aber auch nicht in Niedersachsen liegende große Flughäfen wie die in Bremen und Hamburg liegen für manch einen Einwohner Niedersachsens sehr nah. Niedersachsen hatte im September 2013 eine Arbeitslosenquote von 6,3 Prozent. Deutschland kam im selben Monat im Durchschnitt auf 6,6 Prozent.

Read More