Spangenberg

Immobiliengutachter Hessisch Lichtenau

16. September 2013
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Die Immobiliengutachter in Hessisch Lichtenau, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Hessisch Lichtenau und im Bundesland Hessen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Hessisch Lichtenau ansässig.

Der Immobilienmarkt in Hessisch Lichtenau

Hessisch Lichtenau

Markus Goebel (Lupus) / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Hessisch Lichtenau und in der Region Nordhessen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Landgrafenstraße 52 in 37235 Hessisch Lichtenau (Telefon: 0 56 02/ 80 7-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordhessen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Hessisch Lichtenau: Berkatal, Großalmerode, Meißner, Waldkappel, Spangenberg, Söhrewald, Helsa.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Hessisch Lichtenau? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Melsungen

16. September 2013
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Die Immobiliengutachter in Melsungen, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Melsungen und im Bundesland Hessen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Melsungen ansässig.

Der Immobilienmarkt in Melsungen

Melsungen

Thomas Max Müller / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Melsungen und in der Region Nordhessen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Markt 1 in 34212 Melsungen (Telefon: 0 56 61/ 70 8-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordhessen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Melsungen: Körle, Schwalm-Eder-Kreis, Söhrewald, Landkreis Kassel, Hessisch Lichtenau, Werra-Meißner-Kreis, Spangenberg, Morschen, Malsfeld, Felsberg.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Melsungen? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Rotenburg-Fulda

14. September 2013
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Die Immobiliengutachter in Rotenburg an der Fulda, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Rotenburg/Fulda und im Bundesland Hessen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Rotenburg-Fulda ansässig.

Rotenburg an der Fulda

Bundesland: Hessen
Einwohner: 13.318 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Rotenburg-Fulda

Rotenburg-Fulda

Doreen Meißner / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Rotenburg-Fulda und in der Region Hersfeld-Rotenburg werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Rotenburg

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Rotenburg an der Fulda einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,36 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,46 Euro, im Jahr 2013 ist der Preis dann im Durchschnitt bis auf 5,26 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in der Stadt Rotenburg im Jahr 2011 durchschnittlich noch 3,94 Euro pro Quadratmeter. Der aktuelle Wert zeigt auch in diesem Bereich einen deutlichen Anstieg, der Preis hat sich nun bis auf durchschnittlich 4,91 Euro pro Quadratmeter erhöht.

Die Stadt Rotenburg an der Fulda gehört zum Landkreis Hersfeld Rotenburg des Bundeslandes Hessen und liegt im Süden des Stölzinger Gebirges.

Man befindet sich hier in der näheren Umgebung des Fuldatales. Die Stadt Bebra liegt rund 5 Kilometer im Südosten von Rotenburg, bis nach Bad Hersfeld sind es rund 15 Kilometer Wegstrecke in südliche Richtung. Im Nordosten auf der Stölzinger Höhe grenzt Rotenburg unmittelbar an die Stadt Waldkappel. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel und Fulda, die 50 und 60 Kilometer entfernt sind. Rotenburg an der Fulda setzt sich aus den Stadtteilen Lispenhausen, Braach, Schwarzenhasel, Erkshausen, Seifertshausen, Dankerode, Atzelrode und Mündershausen zusammen. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt findet man im Jahre 769 im Güterverzeichnis des Klosters Hersfeld.

Für die Immobilienbewertung in Rotenburg

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Rotenburg in der Region des Hersfeld-Rotenburg zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart am Fuldaknie zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Rotenburg

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Hersfeld-Rotenburg und die Stadt Rotenburg in Hessen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Kultur und Bildung

Die Stadt Rotenburg hat ihren Besuchern zahlreiche architektonisch und historisch interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehört beispielsweise das Renaissanceschloss aus dem Jahre 1607, in dem heute die Landesfinanzschule Hessen residiert. Das Rathaus wurde ursprünglich im Jahre 1598 erbaut, brannte aber 1637 im Dreißigjährigen Krieg beinahe vollständig nieder. Erst danach erhielt es seinen Fachwerkgiebel. Die spätgotische Pfarrkirche St. Jakobi war schon auf dem ersten Stadtsiegel von 1248 abgebildet. Nach dem großen Stadtbrand im Jahre 1478 wurde sie komplett neu aufgebaut. Die evangelische Pfarrkirche stammt aus dem Jahre 1371. Der Sakralbau weist sowohl gotische als auch neugotische Bauelemente auf. Die Burg Rodenberg wurde im Jahre 1150 von den Thüringer Landgrafen erbaut, heute kann man auf dem Berg Alter Turm aber nur noch ihre Ruinen besichtigen. Nahe der Fuldabrücke gibt es eine historische Wehranlage einschließlich Schleuse zu sehen, die aus dem 17. Jahrhundert stammt. Auch die mittelalterliche Stadtmauer aus dem 12. und 13. Jahrhundert ist in Teilen erhalten geblieben. Bei einem Rundgang durch die Altstadt kann man zudem zahlreiche historische Fachwerkhäuser mit Zwerchbau entdecken. Im Stadtteil Erkshausen sieht man die letzte wasserbetriebene Mühle, in Schwarzenhasel steht eine sehenswerte Wasserburg. Auch der Stadtteil Lispenhausen hat eine historische Wasserburg zu bieten, die heute als Wohnhaus genutzt wird. Im Jüdischen Museum wird unter anderem eine historische Mikwe ausgestellt. Außerdem kann man in Rotenburg ein Puppen- und Spielzeugmuseum, ein Kreisheimatmuseum und ein Museum für zeitgenössische Kunst besichtigen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Rotenburg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Die Förderschule am Ort rundet das allgemeine Bildungsangebot ab. Studieren kann man in Rotenburg an der Hamburger Fernhochschule und im Studienzentrum der Finanzverwaltung und Justiz.

Wirtschaft

Eine herausragende Bedeutung für den Wirtschaftsstandort Rotenburg hat das hiesige Herz- und Kreislauf-Zentrum. Es stellt einen der wichtigsten Arbeitgeber für die ganze Umgebung dar. Am Standort gab es im Jahr 2006 insgesamt 4.188 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die meisten davon, nämlich 2.143 an der Zahl, waren im Dienstleistungssektor tätig. Das produzierende Gewerbe stellte im gleichen Jahr 989 Arbeitsplätze zur Verfügung. Im Bereich Handel gab es 367 Arbeitnehmer. Zu den in Rotenburg ansässigen Unternehmen gehören unter anderem der Automobilzulieferer RMW Rotenburger Metallwerke GmbH und das Textilwerk C. Brühl Verwaltungsgesellschaft mbH.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Rotenburg an der Fulda verfügt nicht über eine direkte Anschlussmöglichkeit zu einer Bundesautobahn. Für den Zugang zum Fernverkehr sorgt jedoch die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B83. Der Rotenburger Bahnhof liegt an der Friedrich-Wilhelms-Nordbahn, die ein Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung ist. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Frankfurt am Main.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktplatz 15 in 36199 Rotenburg an der Fulda (Telefon: 0 66 23 /9 33-01). Unser Immobiliengutachter in der Region Hersfeld-Rotenburg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Rotenburg an der Fulda: Alheim, Spangenberg, Cornberg, Bebra, Ludwigsau, Stölzinger Höhe, Waldkappel.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Rotenburg an der Fulda? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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