Der Erwerb einer Immobilie, sei es als Anlageobjekt oder selbst genutzt, gilt in Deutschland nach wie vor als eine der sichersten und beliebtesten Investitionen. Rund ein Viertel der Bundesbürger trägt sich mit dem Gedanken, in naher Zukunft eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Das derzeitige Wohnimmobilienvermögen der deutschen Privathaushalte beläuft sich auf eine Summe von 3,6 Billionen Euro und für das kommende Jahr sehen Experten wie der IVD, Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V., weiterhin günstige Bedingungen für den Immobilienerwerb. Erst danach rechnen sie mit steigenden Zinsen und Preisen. Der IVD hat in diesem Zusammenhang nochmals die 10 wichtigsten Punkte veröffentlicht, die für den Kauf einer Immobilie sprechen: Das niedrige Hypothekenzinsniveau In den vergangenen Jahren sind die Darlehenszinsen für Immobilien massiv gesunken. Lagen sie im zehnjährigen Mittel noch bei mehr als sieben Prozent, können Hypothekendarlehen derzeit für rund 4,5 Prozent abgeschlossen werden. Aufgrund der niedrigen Zinslage ist so auch die Möglichkeit gegeben, die Darlehen schneller zu tilgen. (mehr …)
Der Mieterbund Nordrhein-Westfalen hat den aktuellen Betriebskostenspiegel veröffentlicht, der auf den Abrechnungsdaten des Jahres 2009 fußt. Dabei hat sich Nordrhein-Westfalen als Spitzenreiter bei den Wohnnebenkosten erwiesen. 3,02 Euro pro Quadratmeter haben Mieter in NRW durchschnittlich neben den reinen Mietkosten zahlen müssen. Regional liegt Köln mit 3,14 Euro pro Quadratmeter an Nebenkosten weit über dem Mittelwert, im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Wohnnebenkosten hier gar um 0,35 Euro pro Quadratmeter an. (mehr …)
Wo kürzlich noch Sebastian Vettel & Co. ihre spektakulären Runden in der Formel 1 drehten und in Kürze mit Prinz Albert und Charlene Wittstock die nächste adelige Traumhochzeit ansteht, ist das Angebot an Immobilien gänzlich erschöpft – Monaco, der exklusive Stadtstaat an der Mittelmeerküste. (mehr …)
Eine Marktanalyse der Savills Research – einem international agierenden Unternehmen im Immobiliendienstleistungssektor – zeigt: die so genannten Green Buildings – ökologisch nachhaltige Gebäude – entwickeln sich auch im Segment der Büroimmobilien zum gefragten Objekt. Dies trifft gleichermaßen auf den Vermietungs- als auch Anlagemarkt von gewerblichen Immobilien zu. (mehr …)
Jedes siebte neu genehmigte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Deutschland wird nach Angaben des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau mittlerweile in Fertigbauweise errichtet. (mehr …)
Seit Ende April flattert den deutschen Eigentümern von Wohnimmobilien der so genannte Fragebogen Zensus 2011 ins Haus. Dabei handelt es sich um eine Gebäude- und Wohnungszählung, die vom jeweilig zuständigen Statistischen Landesamt initiiert ist. Die angeschriebenen Eigentümer bzw. Verwalter einer Wohnimmobilie sind dabei auskunftspflichtig. Auch große Wohnungsunternehmen, die Immobilienportfolios verwalten, werden nicht außen vor gelassen und um im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung um Auskunft gebeten. (mehr …)
Leipzig, die kreisfreie Metropole im Freistaat Sachsen, bildet zusammen mit Halle (Saale) und neun weiteren Städten in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Neben Dresden ist Leipzig eine Kernstadt in Sachsen oder nahezu ganz Ostdeutschland, was Wirtschaft, Handel, Infrastruktur etc. betrifft. (mehr …)
Die aktuelle King Sturge-Studie „European Office Property Markets“ ermittelt die Entwicklung der Büromieten sowie der Transaktionsvolumina für die europäischen Büromärkte im Jahr 2010 und gibt Prognosen zur weiteren Entwicklung ab. (mehr …)
Eine aktuelle Analyse des Immobilenberatungsunternehmen Engel & Völkers zur Entwicklung des Marktes für Logistik- und Gewerbeimmobilien in Hamburg zeigt eine erneut positive Tendenz für dieses Segment des Immobilienmarktes. Die positive Entwicklung in der Hansestadt, die bereits in 2010 zu verzeichnen war, konnte im ersten Quartal 2011 durchweg fortgeführt werden. Vielmehr wurde der Flächenumsatz des 1. Quartals 2010, der bei 120.000 Quadratmetern lag, im ersten Quartal 2011 mit rund 160.000 Quadratmetern um mehr als ein Drittel übertroffen. (mehr …)
Immer wieder wird Bauherren geraten, vor der Entscheidung über einen Bauträger Auskünfte zur wirtschaftlichen Lage und Bonität des Baupartners bei der Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) einzuholen. (mehr …)