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Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen

Banken akzeptieren in der Regel keine (vom möglichen Darlehensnehmer) mitgebrachten Immobilienwertgutachten.

Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die wir häufig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetzen. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit möglich.

Banken betrachten Immobilien meist kritischer als ein kauf- und finanzierungswilliger Kreditnachfrager. Der Grund ist klar, die Bank möchte im Fall des Notleidens des Darlehens wenigstens das eingesetzte Kapital aus dem Verkauf oder der Zwangsversteigerung zurückerhalten. Nicht selten werden bei weniger marktgängigen Objekten oder Gewerbeimmobilien Eigenkapitalquoten von 40% oder mehr verlangt.

Mit einem Immobilienwertgutachten, welches die Zukunftschancen objektiv beleuchtet, kann ggf. auch ein Bankinstitut eine Basis finden, einen angemessenen Beleihungswert zu definieren, der die Finanzierbarkeit des Projektes ermöglicht.

Fragen Sie uns nach Bankenkooperation. Wir unterstützen Sie.

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