Haina

Immobiliengutachter Frankenberg

16. September 2013
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Die Immobiliengutachter in Frankenberg, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Frankenberg und im Bundesland Hessen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Frankenberg ansässig.

Der Immobilienmarkt in Frankenberg

Frankenberg

Dr. Klaus-Uwe Gerhardt / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Frankenberg und in der Region Nordhessen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Obermarkt 7–13 in 35066 Frankenberg (Eder) (Telefon: 0 64 51/ 50 5-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordhessen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Frankenberg: Lichtenfels, Vöhl, Frankenau, Haina, Burgwald, Allendorf, Bromskirchen, Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hallenberg, Nordrhein-Westfalen, Hochsauerlandkreis.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Frankenberg? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Bad Wildungen

16. September 2013
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Die Immobiliengutachter in Bad Wildungen, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Bad Wildungen und im Bundesland Hessen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Bad Wildungen ansässig.

Der Immobilienmarkt in Bad Wildungen

Bad Wildungen

Richard Scharpenberg / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Bad Wildungen und in der Region Nordhessen werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Markt 1 in 34537 Bad Wildungen (Telefon: 0 56 21/ 70 10). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordhessen erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Bad Wildungen: Edertal, Landkreis Waldeck-Frankenberg, Fritzlar, Bad Zwesten, Schwalm-Eder-Kreis, Haina, Frankenau.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertermittlung bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Bad Wildungen? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Eisfeld

9. Oktober 2012
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Die Immobiliengutachter in Eisfeld, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Eisfeld und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Eisfeld ansässig.

Der Immobilienmarkt in Eisfeld

Eisfeld

Michael Loeper / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Eisenach und in der Region Süden Thüringens werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktstr. 2 in 98673 Eisfeld (Telefon: 0 36 86/ 39 02 20). Unser Immobiliengutachter in der Region Süden Thüringens erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Eisfeld: Ahlstädt, Auengrund, Bad Colberg-Heldburg, Beinerstadt, Bischofrod, Bockstadt, Brünn/Thür., Dingsleben, Ehrenberg, Eichenberg, Gleichamberg, Gompertshausen, Grimmelshausen, Grub, Haina, Hellingen, Henfstädt, Hildburghausen, Kloster Veßra, Lengfeld, Marisfeld, Masserberg, Mendhausen, Milz, Nahetal-Waldau, Oberstadt, Reurieth, Römhild, Sachsenbrunn, Schlechtsart, Schleusegrund, Schleusingen, Schmeheim, Schweickershausen, St. Bernhard, St. Kilian, Straufhain, Themar, Ummerstadt, Veilsdorf, Westenfeld, Westhausen.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Eisfeld? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Schleusingen

9. Oktober 2012
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Die Immobiliengutachter in Schleusingen, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Schleusingen und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Schleusingen ansässig.

Der Immobilienmarkt in Schleusingen

Schleusingen

Markus Dransfeld / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Schleusingen und in der Region Henneberger Land werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 9 in 98553 Schleusingen (Telefon: 03 68 41 / 34 7-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Henneberger Land erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Schleusingen: Ahlstädt, Auengrund, Bad Colberg-Heldburg, Beinerstadt, Bischofrod, Bockstadt, Brünn/Thür., Dingsleben, Ehrenberg, Eichenberg, Eisfeld, Gleichamberg, Gompertshausen, Grimmelshausen, Grub, Haina, Hellingen, Henfstädt, Kloster Veßra, Lengfeld, Marisfeld, Masserberg, Mendhausen, Milz, Nahetal-Waldau, Oberstadt, Reurieth, Römhild, Sachsenbrunn, Schlechtsart, Schleusegrund, Hildburghausen, Schmeheim, Schweickershausen, St. Bernhard, St. Kilian, Straufhain, Themar, Ummerstadt, Veilsdorf, Westenfeld, Westhausen.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Schleusingen? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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Immobiliengutachter Hildburghausen

9. Oktober 2012
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Die Immobiliengutachter in Hildburghausen, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Hildburghausen und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Hildburghausen ansässig.

Hildburghausen

Bundesland: Thüringen
Einwohner: 11.746 (Stand: 2013)

Der Immobilienmarkt in Hildburghausen

Hildburghausen

Kurt F. Domnik / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Hildburghausen und in der Region Werratal werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Hildburghausen

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Hildburghausen einen durchschnittlichen Mietpreis von 4,92 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,96 Euro pro Quadratmeter, aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich schon 5,13 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in der Stadt Hildburghausen im Jahr 2011 im Durchschnitt noch 4,00 Euro pro Quadratmeter. Der aktuelle Wert zeigt einen Anstieg, der Preis hat sich nun auf durchschnittlich 4,38 Euro pro Quadratmeter erhöht.

Hildburghausen ist die Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis des Bundeslandes Thüringen und liegt im Werratal zwischen dem Thüringer Wald und dem Grabfeld.

Der Hauptort gliedert sich in die Altstadt und die Neustadt auf, außerdem gibt es neun weitere Stadtteile. Sie heißen Birkenfeld, Bürden, Ebenhards, Gerhardtsgereuth, Häselrieth, Leimrieth, Pfersdorf, Wallrabs und Weitersroda. Die fränkische Siedlung Hildburghausen stammt aus der Zeit vor 900 und wurde im Jahre 1234 erstmals urkundlich erwähnt. Die Bevölkerungszahlen der heutigen Stadt stagnieren schon seit den 1980er Jahren weitgehend. Im Jahr 1981 hatte Hildburghausen 12.045 Einwohner, 1992 lebten 11.082 Menschen in der Stadt. 2001 gab es dann 12.457 Stadtbewohner und im Jahr 2011 wohnten 11.704 Bürger in Hildburghausen. Der letzte Stand aus dem Jahr 2013 bestätigt mit der Zahl 11.746 noch einmal den gleichmäßigen Trend.

Für die Immobilienbewertung in Hildburghausen

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Kreisstadt Hildburghausen in der Region des Werratals zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart am Rande des Thüringer Waldes zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Hildburghausen

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Hildburghausen und die Stadt Hildburghausen in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Kultur und Bildung

Wer die Stadt Hildburghausen besucht, der bekommt zahlreiche architektonisch und historisch interessante Bauwerke zu sehen. Im sakralen Bereich gehört dazu die barocke Christuskirche aus dem Jahre 1785. Die evangelische Apostelkirche stammt von 1774. Die ebenfalls barocke St. Leopold Kirche wurde 1722 erbaut, ihr sehenswerter Hochaltar stammt aus Aschaffenburg und wurde 1864 gefertigt. Das Residenzschloss wurde in den Jahren 1685 bis 1695 errichtet, 1705 kamen noch der Westflügel und die Schlosskirche hinzu. Nach Zerstörungen durch den Zweiten Weltkrieg kann man hier aber nur noch den Schlosskeller und den Schlosspark besichtigen. Das Stadttheater wurde 1721 zunächst als Ballhaus konzipiert und im Jahre 1755 dann schließlich in seine heutige Form gebracht. Es gilt als eines der ältesten noch bespielten Theater in ganz Deutschland. Der Stadtbergturm aus dem Jahre 1882 heißt jetzt Bismarckturm und dient noch immer als Aussichtsturm. Sehenswert sind außerdem das Renaissance-Rathaus am Markplatz, das Hoheitshaus am Puschkinplatz und das Hugenottenviertel. Zu den interessanten Museen der Stadt gehören das geschichtliche Stadtmuseum Alte Post und das Trützlersche Milch- und Reklamemuseum. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Hildburghausen mit zwei Grundschulen, drei Regelschulen und einem Gymnasium.

Wirtschaft

Viele der Arbeitsplätze am Wirtschaftsstandort Hildburghausen werden durch das Gesundheitswesen zur Verfügung gestellt. Der größte Arbeitgeber in diesem Bereich sind die Helios Fachkliniken mit 411 Betten und einem angeschlossenen Maßregelvollzug mit weiteren 65 Plätzen. Darüber hinaus sind die Henneberg-Kliniken zu nennen. In Hildburghausen sind aber auch kleinere und mittlere Unternehmen aus anderen Bereichen ansässig. Dazu zählen beispielsweise das Stahlwerk Vosseler Umformtechnik GmbH, das Maschinenbau-Unternehmen Gründer Produktions GmbH, die Produktionsfirma Alupress GmbH, Das Türbau-Unternehmen Windowtec GmbH, das Tiefbau-Unternehmen Hildburghäuser Baugesellschaft mbH, die Spedition Alexander Weber, die Zeitarbeitsagentur Personal Management GbR, das Werkzeugbau-Unternehmen Hofmann, die Buchbinderei Karoline Trützschler und der Drehteilehersteller Präzisionstechnik Maier GmbH & Co KG.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Hildburghausen ist über die Bundesautobahnen A71 und A73 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die nächste Anschlussstelle an die A73 liegt rund 12 Kilometer entfernt, zur nächsten Anschlussstelle an die A71 sind es rund 28 Kilometer Wegstrecke. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B89 durch das Stadtgebiet. Auf der Schiene verkehrt die SüdThüringenBahn von Eisenach über Meiningen nach Sonneberg durch Hildburghausen. Es gibt stündliche Verbindungen nach Eisenach und Eisfeld. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Erfurt in 80 Kilometern Entfernung. Zum Flughafen Nürnberg beträgt die Wegstrecke 135 Kilometer.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Clara-Zetkin-Straße 3 in 98646 Hildburghausen (Telefon: 0 36 85/77 41 58). Unser Immobiliengutachter in der Region Werratal erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Hildburghausen: Ahlstädt, Auengrund, Bad Colberg-Heldburg, Beinerstadt, Bischofrod, Bockstadt, Brünn/Thür., Dingsleben, Ehrenberg, Eichenberg, Eisfeld, Gleichamberg, Gompertshausen, Grimmelshausen, Grub, Haina, Hellingen, Henfstädt, Hildburghausen, Kloster Veßra, Lengfeld, Marisfeld, Masserberg, Mendhausen, Milz, Nahetal-Waldau, Oberstadt, Reurieth, Römhild, Sachsenbrunn, Schlechtsart, Schleusegrund, Schleusingen, Schmeheim, Schweickershausen, St. Bernhard, St. Kilian, Straufhain, Themar, Ummerstadt, Veilsdorf, Westenfeld, Westhausen.


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Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Hildburghausen? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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