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Die Immobiliensachverständigen in Hagenow, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Hagenow und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Hagenow ansässig.
Der Immobilienmarkt in Hagenow wird von dem Immobiliensachverständigen
für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Hagenow und in der Region Hagenow-Land werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Hagenow-Land erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung in Hagenow
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Hagenow in der in der Metropolregion Hamburg zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Metropolregion Hamburg zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Hagenow
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Ludwigslust-Parchim und die Stadt Hagenow in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Hagenow einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind . Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Hagenow um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise in Hagenow
- Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 1.270 €/m² Wohnfläche (Spanne: 840 bis 1.680 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 1.115 €/m² Wohnfläche (Spanne: 760 bis 1.370 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.510 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.100 bis 2.100 €/m² Wohnfläche)
- Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 970 €/m² Wohnfläche (Spanne: 635 bis 1.115 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 5,35 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,60 bis 6,20 €/m² Wohnfläche)
- Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 5,10 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,35 bis 5,95 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 5,30 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,90 bis 6,15 €/m² Wohnfläche)
- Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 5,10 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,70 bis 6,50 €/m² Wohnfläche)
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Hagenow für Sie?
Wohnimmobilien
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Hagenow
Die Stadt Hagenow gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt in der Metropolregion Hamburg. Schwerin befindet sich rund 30 Kilometer im Nordosten von Hagenow. In rund 80 Kilometern Entfernung in Richtung Westen liegt Hamburg. Die selbst amtsfreie Stadt fungiert als Verwaltungssitz des Amtes Hagenow-Land.
Kultur und Bildung
Die Stadt Hagenow hat ihren Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die historische Innenstadt ist eine typische mecklenburgische Ackerbürger-Altstadt. Dort kann man viele Fachwerkhäuser und andere Bauwerke aus dem 17. bis 19. Jahrhundert entdecken. Die neugotische Stadtkirche von Hagenow wurde im Jahre 1879 erbaut. Der städtische Wasserturm ist ein 28 Meter hoher, denkmalgeschützter Klinkerbau mit gotischen Fenstern aus dem Jahre 1908. Der spätklassizistische Bahnhof von Hagenow wurde 1846 errichtet. Der 30 Meter hohe Bahnwasserturm aus dem Jahre 1926 ist ein expressionistisch gestalteter Backsteinbau und steht unter Denkmalschutz. Das älteste Haus der Stadt steht in der Langen Straße und stammt von 1730. Heute ist hier der Stadtkrug untergebracht. In der gleichen Straße stehen besonders viele weitere gut erhaltene Fachwerkhäuser. In der Bahnhofstraße sieht man viele repräsentative Gebäude der Gründerzeit. Das kleinste Haus der Stadt ist ein ehemaliges Seitenflurhaus aus dem Jahre 1751. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Hagenow eine Grundschule, eine regionale Schule, eine Europaschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Die beiden Förderschulen am Ort vervollständigen das allgemeine Bildungsangebot.
Wirtschaft
Der Wirtschaftsstandort Hagenow profitiert stark von seiner geografischen Lage in der Metropolregion Hamburg. Die Stadt verfügt über zwei Industrie- und Gewerbegebiete mit 46 und 62 Hektar. Zu den dort ansässigen Unternehmen zählen beispielsweise der Lebensmittelproduzent Carl Kühne GmbH & Co KG, ein Werk des französischen Lebensmittelkonzerns Danone GmbH, der Süßwarenhersteller Trolli GmbH, die Ludwigsluster Verkehrsgesellschaft mbH, das Mecklenburger Kartoffelveredelungswerk GmbH, die Stadtwerke Hagenow GmbH und die Firma Lebensmitteltechnik Schulte.
Verkehrsanbindung
Die Stadt Hagenow ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A24 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B321 durch das Stadtgebiet. Die beiden Bahnhöfe von Hagenow bieten direkte Regionalverbindungen nach Hamburg, Ludwigslust, Schwerin und Rostock. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen abgewickelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel.
Der Verwaltungssitz der Stadt ist Lange Straße 28-32 in 19230 Hagenow (Telefon: 0 38 83/ 62 3-0).
Umfeld von Hagenow: Alt Zachun, Bandenitz, Belsch, Bobzin, Bresegard, Gammelin, Groß Krams, Hoort, Hülseburg, Presek, Kirch Jesar, Kuhstorf, Moraas, Pätow-Steegen, Picher, Pritzier, Redefin, Setzin, Strohkirchen, Toddin, Warlitz .
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