Immobiliengutachter Warin

Die Immobiliengutachter in Warin, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Warin und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Warin ansässig.

Warin

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner: 3.275 (Stand: 2015)

Der Immobilienmarkt in Warin wird von dem Immobiliensachverständigen

Warin

Rolf Handke / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Warin und in der Region Nordwestmecklenburg werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Warin

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Warin einen durchschnittlichen Mietpreis von 4,96 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2011 keinen wesentlichen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,95 Euro. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich immer noch 4,95 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Warin liegt bei 715,51 Euro pro Quadratmeter. Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Warin im Jahr 2011 noch durchschnittlich 1.211,67 Euro. Der Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus dieser Größe liegt in Warin momentan immer noch bei durchschnittlich 1.211,67 Euro.

Für die Immobilienbewertung in Warin

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Warin in der Region Metropolregion Hamburg zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Warin

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Nordwestmecklenburg und die Stadt Warin in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Warin gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt in der Metropolregion Hamburg zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee.

Hier befindet man sich im Nordwesten der Sternberger Seenlandschaft. Die Stadt Wismar befindet sich rund 20 Kilometer im Nordwesten von Warin.

Kultur und Bildung

Die Stadt Warin hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die neugotische Stiftskirche wurde im Jahre 1878 an der Stelle eines Vorgängerbaus von 1233 errichtet. Das älteste Bauwerk der Stadt Warin ist das Predigerwitwenhaus aus dem Jahre 1733. Außerdem gibt es in der Innenstadt von Warin einige architektonisch interessante historische Villen zu entdecken. Die alte Wassermühle am Mühlengraben ist heute ein sehenswertes technisches Denkmal. In Pennewitt kann man ein steinzeitliches Hünengrab besichtigen. Eine weitere Megalithanlage auf dem Stadtgebiet sind die Urdolmen von Mankmoos aus der Zeit zwischen 3500 und 2800 vor Christus. Sehenswert ist auch das Schloss Hasenwinkel mit seiner ausgedehnten Parkanlage. Im Rathaus von Warin kann man das Naturparkzentrum Sternberger Seenland besuchen. Die Stadt wird häufig als Tor zum Naturpark Sternberger Seenland bezeichnet. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Warin eine Grundschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Zu den am Wirtschaftsstandort Warin ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise die Bauunternehmen Lau und Betomont GmbH, die Firma Mecklenburger Kernbohrtechnik GmbH, das Bootsbauunternehmen Baumgarten, die MEA Mecklenburgische Energie und Anlagenbau GmbH, die Norddeutsche Energiegesellschaft eG, das Fuhrunternehmen Gossel, die Firma Gerüstbau Wolff, die HTV Wariner Hoch-/Tiefbau und Vertriebs GmbH, der Industrieanlagenbauer Olaf Nieswandt VA Industriemontagen, das Unternehmen LMI – Laden-, Montage-, Innenausbau GmbH, die Baufirma MEA Tief- und Rohrleitungsbau GmbH, das Sicherheitstechnikunternehmen Alarmanlagenbau Vorholt, das Straßenbauunternehmen ATS-Bau Abwasser-, Tief- und Straßenbau Schwarz und der Baubetrieb Aselmeyer.

Verkehrsanbindung

Warin ist über die Bundesstraße B192 in den Fernverkehr eingebunden, die durch das Stadtgebiet verläuft. Die Trasse verbindet die Stadt mit der nahegelegenen Bundesautobahn A20. Warin hat seit 1998 keinen Anschluss zum Schienennetz mehr. Im nur vier Kilometer entfernten Blankenberg steht jedoch die Bahnstrecke Bad KleinenRostock zur Verfügung. Dorthin bestehen regelmäßige Busverbindungen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind SchwerinParchim und StralsundBarth.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Markt 1 in 19417 Warin (Telefon: 03 84 82/ 6 34 51). Unser Immobiliengutachter in der Region Nordwestmecklenburg erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Warin: Bibow, Glasin, Jesendorf, Lübberstorf, Neukloster, Passee, Zurow, Züsow .

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Warin? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

1 + 5 =


Comments are closed.