Kirchner & Kollegen Immobiliensachverständige • Verwaltung 09 11/23 79 133 • Montag bis Freitag 8:00 bis 17:00 Uhr

Immobiliengutachter Eggesin

Immobilienbewertung Eggesin

Die Immobiliensachverständigen in Eggesin, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Eggesin und im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Eggesin ansässig.

Der Immobilienmarkt in Eggesin wird von dem Immobiliensachverständigen

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Eggesin und in der Region Greifswald werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Greifswald erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in Eggesin

Immobiliengutachten Hausuntersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Eggesin in der Region des Stettiner Haffs zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich Stettiner Haff zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Eggesin

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreises Vorpommern-Greifswald und die Stadt Eggesin in Mecklenburg-Vorpommern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Eggesin einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind . Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:

Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Eggesin um.

Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.

„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“

Immobilienpreise in Eggesin

  • Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 1.035 €/m² Wohnfläche (Spanne: 820 bis 1.850 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 815 €/m² Wohnfläche (Spanne: 435 bis 1.180 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.730 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.110 bis 2.230 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 580 €/m² Wohnfläche (Spanne: 440 bis 835 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,30 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,50 bis 6,90 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 6,95 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,90 bis 6,50 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,20 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,40 bis 6,70 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 4,95 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,40 bis 6,10 €/m² Wohnfläche)

Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Eggesin für Sie?

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Möblierte Wohnungen
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

  • Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Flurstücke im Außenbereich
  • Erbbaurecht
  • Baulasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Nießbrauch
  • Reallasten
  • Wohnungsrechte
  • sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten

Spezial- und Betreiberimmobilien

Spezial- und Betreiber-Immobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Krankenhausimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Hotelimmobilien
  • Shoppingcenterimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Produktionsimmobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Makrolage für den Immobilienstandort Eggesin

Die Kleinstadt Eggesin gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Süden der Stadt Ueckermünde am Zusammenfluss von Uecker und Randow. Im Osten des Stadtgebietes verläuft die Grenze zum Nachbarland Polen. Die Kleinstadt ist der Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem zwölf weitere Gemeinden angehören.

Kultur und Bildung

Immobilienbewertung EisenhüttenstadtDie Kleinstadt Eggesin hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die alte Fachwerkkirche aus dem Jahre 1731 ist heute ein Heimatmuseum. Auch die alte Volksschule, an der einst ein Sohn des Malers und Grafikers Heinrich Zille lehrte, ist zur Heimatstube umfunktioniert worden. Die Martin Luther Kirche ist eine neugotische Backsteinkirche aus dem Jahre 1911. Außerdem gibt es in der kleinen Stadt Eggesin eine historische Ziegelei zu besichtigen. Weitere kulturelle Institutionen sind das Kulturwerk Vorpommern, die Blaubeerscheune, die Kulturwerkstatt und die Jugendkunstschule. Einen Besuch wert ist auch das militärhistorische und technische Museum der Stadt. Touristische Anziehungspunkte sind darüber hinaus das Naturschutzgebiet Eggesiner See und der Naturpark am Stettiner Haff. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Kleinstadt Eggesin eine Grundschule und eine Regionalschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Immobilienbewertung Landkreis Oder-SpreeZu den bedeutendsten Arbeitgebern am Wirtschaftsstandort Eggesin gehören die Hanning Elektro-Werke GmbH & Co KG. Die hiesige Niederlassung dieses Unternehmens stellt elektrische Antriebe her. Weitere ansässige Firmen sind beispielsweise Greese-Betonwaren GmbH und Bergmann-Drehen, Fräsen, Schweißen. Ansonsten gibt es am Standort Eggesin Baubetriebe, Recycling-Unternehmen, Betonwerke und Gewerbe aus den Bereichen Zimmerei, Mosterei und Dreherei.

Verkehrsanbindung

Immobilienbewertung SchwedtDie Kleinstadt Eggesin ist über zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A20 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B109 etwa 13 Kilometer entfernt im Westen des Stadtgebietes. Die Kleinstadt liegt an der Bahnstrecke Jatznick-Ueckermünde. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Heringsdorf und Neubrandenburg-Trollenhagen.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Stettiner Straße 1 in 17367 Eggesin (Telefon: 03 97 79/ 26 4-0).

Umfeld von Eggesin: Ueckermünde, Vogelsang-Warsin, Luckow, Ahlbeck, Hintersee, Viereck, Torgelow, Torgelow-Holländerei und Liepgarten.

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Ort und PLZ

Bewertungsanfrage M. Kirchner
Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobiliensachverständigen oder Mietwertgutachter in Eggesin? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten auch in Mecklenburg-Vorpommern annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.
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