Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in der Stadt Bremen

Makrolage für den Immobilienstandort Stadt Bremen

Bremen bildet gemeinsam mit Bremerhaven das Bundesland „Bremen“ und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Bremerhaven liegt etwa 55 Kilometer Luftlinie von Bremen entfernt. Oldenburg liegt in etwa 40 Kilometern, Hamburg in 95 und Hannover in etwa 100 Kilometern entfernt (ebenfalls Luftlinie). Komplett umgeben ist die Stadt vom Bundesland Niedersachsen. Bremen gliedert sich in fünf Bezirke mit 23 Stadtteilen, die wiederum in verschiedene Ortsteile untergliedert sind. Der einwohnerstärkste und größte Stadtbezirk Bremens ist der Bezirk Ost. Einwohnerstärkster Stadtteil ist „Neustadt“ im Bezirk „Süd“. In Bezug auf die Fläche ist „Häfen“ der größte Stadtteil.

Kultur und Bildung

Der Bremer Roland und die Stadtmusikanten sind zwei Wahrzeichen der Stadt, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Der Roland und das Bremer Rathaus gehören zum UNESCO Weltkulturerbe. Wie viele andere Gebäude der Stadt ist auch das Rathaus ein Beispiel der sogenannten Weserrenaissance, auch wenn sein Kern aus der Zeit der Gotik stammt. Die Weserrenaissance ist eine nordische Variante des Zeitalters der Renaissance. Zeugnisse vergangener Zeiten sind in Bremen auch Straßen beziehungsweise Viertel wie das Gängeviertel Schnoor, die Böttcherstraße sowie die historische Uferpromenade Schlachte.

Die städtischen Bühnen mit Oper, Musical, Schauspiel und Tanz sind im Theater Bremen organisiert; die größte Spielstätte ist das Theater am Goetheplatz. Klassische Musik wird etwa von den Bremer Philharmonikern und von der Deutschen Kammerphilharmonie Bremen gespielt, die weltweit Anerkennung findet. Ein wichtiger Konzertsaal für klassische Musik ist das Haus „Die Glocke“. Als Veranstaltungsort für Konzerte mit moderner Musik dient dagegen unter anderem die ÖVB Arena Bremen. Mit dem Überseemuseum existiert in Bremen ein europaweit anerkanntes Völkerkundemuseum. Orte der Kunst sind in der Stadt etwa die Kunsthalle, das Neue Museum Weserburg sowie die Kunstsammlungen „Böttcherstraße“. Größte Hochschule der Stadt ist die Universität Bremen mit etwa 20.000 Studierenden.

Wirtschaft

Die Stadt Bremen bezeichnet sich selbst und Bremerhaven als Standorte „mit hoher technologischer Kompetenz und Innovationskraft“. Die Stadt definiert selbst die folgenden Branchenschwerpunkte für sich: Automobilbau, Einzelhandel, Gesundheitswirtschaft, Informationstechnologien, Innovative Materialien, Kreativwirtschaft/Medien, Logistik, Luft- und Raumfahrt, Maritime Wirtschaft, Nahrungs- und Genussmittel, Robotik und Umweltwirtschaft. Im Städteranking 2011 der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft und des Magazins WirtschaftsWoche liegt Bremen im Niveauranking (IST-Zustand) auf Rang 27 bei 50 untersuchten Städten. Im Dynamikranking (wirtschaftliche Entwicklung der letzten Jahre) erreicht das Land Platz 17.

Stärken zeigt Bremen im Städteranking beim verfügbaren Einkommen pro Einwohner, das 22.180 Euro erreicht hat, während der Durchschnitt aller fünfzig analysierten Städte bei 18.948 Euro pro Einwohner lag. Bremens Bruttoinlandsprodukt erreichte 2010 insgesamt 43.202 Euro pro Einwohner (Ø 38.166 Euro). Überdurchschnittlich präsentiert sich die Stadt auch bei der Entwicklung des verfügbaren Einkommens und bei der Einkommenssteuerkraft (Untersuchungszeitraum: 2005 – 2010). Schwächen zeigt Bremen dagegen unter anderem bei der Zahl der ALG-II-Empfänger sowie bei der Entwicklung der Bevölkerungszahlen. Die Bevölkerung in Bremen ist zwar gestiegen, aber in geringerem Maße als im Durchschnitt aller fünfzig Städte. Die Arbeitslosenquote Bremens (Stadt) lag im Oktober 2012 bei 10,2 Prozent und war damit niedriger als in Bremerhaven (14,4 Prozent), aber deutlich höher als im Bundesdurchschnitt (6,5 Prozent).

Verkehrsanbindung

Bremen liegt unter anderem an der Autobahn A1 (Heiligenhafen – Saarbrücken) und an der A27, die vom Autobahndreieck Walsrode (Heidekreis / Niedersachsen) bis nach Bremerhaven führt. Die Schifffahrt hat in der Stadt nach wie vor eine hohe Bedeutung für die Verkehrs-Infrastruktur. Zu den Häfen Bremens gehören etwa der Neustädter Hafen und der Hohentorshafen, Bremen besitzt daneben auch Hafengebiete in Bremerhaven. Der Flugverkehr der Stadt wird über den Flughafen Bremen abgewickelt. 2011 landeten hier laut der Broschüre „Bremen in Zahlen 2012“ des Statistischen Landesamts insgesamt 19.297 Flugzeuge. Der Flughafen wurde 2011 von 2,56 Millionen Fluggästen genutzt.

Umfeld von Bremen: Bremerhaven, Delmenhorst, Wesermarsch, Lemwerder, Berne, Elsfleth, Osterholz, Schwanewede, Ritterhude, Lilienthal, Verden, Ottersberg, Oyten, Achim, Diepholz, Weyhe und Stuhr.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Faulenstraße 67 in 28195 Bremen (Telefon: 04 21/166 974 00).