Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Winnenden

Makrolage für den Immobilienstandort Winnenden

Die Stadt Winnenden liegt in der Region Stuttgart und gehört zum Rems-Murr-Kreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Landeshauptstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die Altstadt von Winnenden thront auf einem Hügel und liegt zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach. Neben der Kernstadt gibt es hier noch die Stadtteile Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Hertmannsweiler und Höfen. Bis zur Jahrtausendwende ist die Bevölkerung von Winnenden stetig gewachsen, seitdem stagnieren die Zahlen bei nur geringen Schwankungen. Im Jahr 2000 gab es 27.269 Einwohner, 2005 waren es 27.758 Bürger. Im Jahr 2009 zählte man 27.219 Stadtbewohner und der letzte Stand von 2014 bestätigt den gleichmäßigen Trend noch einmal mit der Zahl von 27.708 Einwohnern.

Kultur und Bildung

Winnenden hat seinen Besuchern eine attraktive Altstadt mit einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz zu bieten. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Schwaikheimer Torturm, heute ist darin das Heimatmuseum untergebracht. Ansonsten ist der Stadtkern von hübschen Fachwerkhäusern und repräsentativen Bürgerhäusern geprägt. Die Stadtkirche St. Bernhard wurde zunächst als frühgotische Kapelle erbaut, nach der Reformation aber umgestaltet. Das Schloss Winnental wurde im Jahre 1288 dem Deutschen Orden gestiftet und diente fortan als Deutschordenskommende. Seine heutige Form bekam es erst im 17. Jahrhundert, als es schließlich in den Besitz von Württemberg übergegangen war. Zur Anlage gehört auch eine Schlosskirche, die dreischiffige Pfeilerbasilika beeindruckt vor allem durch ihren Jacobus-Hochaltar aus dem Jahre 1520. Die historische Neumühle im Stadtteil Birkmannsweiler steht unter Denkmalschutz und kann besichtigt werden. Ein architektonisch interessantes Projekt der heutigen Zeit ist das Wohngebiet Arkadien, das in den Jahren 2007 bis 2012 vom Architekturbüro Strenger aus Ludwigsburg geplant und erstellt wurde. Das unter den Einheimischen auch als ‚Die Toskana‘ bekannte Wohngebiet erhielt den Green Dot Award, der es als nachhaltigstes Bauprojekt der Welt ausgezeichnet hat. Im Stadtteil Birkmannsweiler steht die Ulrichskapelle mit einer Holzkanzel aus dem Jahre 1530. Die Kirche im Stadtteil Hertmannsweiler stammt aus dem Jahre 1733. Im gleichen Stadtteil können Museumsliebhaber die Heimatstube besuchen. Für die allgemeine Bildung der Schüler in der Stadt Winnenden sorgen insgesamt acht Grundschulen, eine Werkrealschule, zwei Realschulen, und zwei Gymnasien. Eine Förderschule ergänzt das allgemeine Bildungsangebot der Stadt. Die Albertville Realschule von Winnenden hat im Jahr 2009 durch einen Amoklauf traurige Berühmtheit erlangt. Der 17jährige Täter tötete dabei 15 Menschen und richtete sich am Ende selbst.

Wirtschaft

Am Standort Winnenden sind einige Unternehmen ansässig, die auch überregional von wirtschaftlicher Bedeutung sind. Dazu gehört beispielsweise der Reinigungsgerätehersteller Kärcher. Das Familienunternehmen mit Hauptsitz in Winnenden ist Weltmarktführer und beschäftigt rund um den Globus etwa 10.000 Mitarbeiter. Die chinesische Unternehmensgruppe A & M Electric Tools betreibt ebenfalls einen Standort in Winnenden. Dazu gehören so bekannte Marken wie beispielsweise AEG, Milwaukee, Hoover und Dirt Devil. Auch die mittelständische Gotthilf Benz Turngerätefabrik hat ihren Hauptsitz in Winnenden. Die Fabrik stellt unter anderem Barren, Sprungbretter, Trampoline und Turnmatten her. Die renommierte Firma beliefert sowohl den Deutschen Leichtathletikverband als auch den deutschen Turnerbund.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Winnenden liegt an der Bundesstraße B14, die von Stuttgart nach Schwäbisch Hall verläuft. Der Bahnhof verbindet die Bürger mit den Städten Waiblingen und Schwäbisch Hall. Außerdem ist Winnenden über die Schiene in das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt Stuttgart eingebunden. Mit der Linie S3 kann man die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichen. Außerdem besteht über diese Linie eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Flughafen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Torstraße 10 in 71364 Winnenden (Telefon: 0 71 95/13-0). Umfeld von Winnenden: Backnang, Allmersbach im Tal, Berglen, Remshalden, Korb, Schwaikheim und Leutenbach.