Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Rheinfelden

Makrolage für den Immobilienstandort Rheinfelden

Die deutsche Stadt Rheinfelden liegt im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zum Nachbarland Schweiz. Auf der Schweizer Seite am gegenüber liegenden Rheinufer gibt es ebenfalls eine Stadt gleichen Namens, die sowohl wirtschaftlich als auch gesellschaftlich eng mit ihrem deutschen Pendant verbunden ist. Rheinfelden wird auf der einen Seite vom Rhein, auf der anderen Seite von den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes eingerahmt. Die Stadt gliedert sich auf in die Kernstadt mit Nollingen und Warmbach und die eingemeindeten Orte Adelhausen, Degerfelden, Eichsel, Herten, Karsau, Minseln und Nordschwaben, die heute Stadtteile sind. Die Bevölkerungszahlen Rheinfeldens schwanken zwar leicht, stagnieren aber seit der Jahrtausendwende weitgehend. Im Jahr 1995 wohnten 30.989 Menschen in der Stadt, im Jahr 2000 gab es 31.861 Einwohner. In den Jahren 2005 und 2008 lagen die Zahlen bei 32.226 und 32.363, bis zum Jahr 2012 gab es einen leichten Rückgang auf 31.926 Rheinfeldener.

Kultur und Bildung

Das Wahrzeichen der Stadt Rheinfelden ist der 35 Meter hohe Wasserturm, der in den Jahren 1898 bis 1899 erbaut wurde. Heute können die Besucher dort ein Narrenmuseum besichtigen. Ein weiterer interessanter Profanbau ist das einstige Deutschordensschloss Beuggen, das unterhalb der alten Burg liegt. Es wurde am Anfang des 13. Jahrhunderts errichtet und später umgebaut und weiter ausgebaut. Heute wird das Schloss als Tagungsstätte genutzt. Die Schlosskirche St. Michael stammt aus der zweiten Hälfte des 14. Jahrhunderts und wurde im 18. Jahrhundert barockisiert, so wie das Schloss selbst auch. In Rheinfelden stand einst das erste Flusskraftwerk Europas, es wurde im Jahr 1899 fertiggestellt, 2011 aber abgerissen. Heute kann man an seiner Stelle nur noch einen Ausstellungspavillon besuchen, der die Geschichte des Kraftwerks dokumentiert. In Rheinfelden und seinen Stadtteilen gibt es einige interessante Sakralbauten zu besichtigen, darunter beispielsweise die neobarocke St. Josef Kirche, die auch Jugendstilelemente aufweist. Das älteste Gotteshaus der Stadt ist die Adelbergkirche aus dem Jahr 1899. Im Stadtteil Degerfelden steht eine katholische Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die 1763 renoviert und erneuert wurde. St. Gallus im Stadtteil Obereichsel war einst Wallfahrtsort und stammt aus dem 12. Jahrhundert, leider ist von dieser Kirche nur noch der Turm erhalten geblieben. Ein weiteres besuchenswertes Museum ist das Rheinfelder Stadtmuseum im ehemaligen Patrizierhaus Salmegg aus dem Jahr 1825. Das klassizistische Gebäude beherbergt neben dem Museum auch ein Trauzimmer und einen Konzertsaal. Im Stadtteil Karsau gibt es außerdem das Geo-Museum Dinkelberg zu besichtigen. Für die Bildung der Rheinfeldener sorgen zwei Grundschulen, sechs Grund- und Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine Förderschule. Eine Gewerbeschule und eine private Schule für geistig und körperlich Behinderte ergänzen das Bildungsangebot der Stadt.

Wirtschaft

Das Mittelzentrum Rheinfelden ist eine Industriestadt. Wegen des alten Wasserkraftwerkes haben sich hier viele energieintensive Unternehmen angesiedelt, dadurch entstanden viele Arbeitsplätze und entsprechende Bevölkerungszuwächse. Zu den wichtigsten Arbeitgebern in Rheinfelden gehören heute das Evonik Werk für Spezialchemie, die Aluminiumwerke, Die Rheinperchemie GmbH, das chemische Werk Cabot GmbH, der Automobilzulieferer Umicore AG und die Rollenoffsetdruckerei OZ Druck und Medien GmbH. Ein trauriges Kapitel der industriellen Vergangenheit von Rheinfelden sind die enormen Ablagerungen von Dioxin durch Industrieabfälle. Noch heute finden sich bei der Entnahme von Bodenproben hohe Werte.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto ist Rheinfelden über die Bundesstraßen B34 und B316 zu erreichen. Mit der Autobahn A98 ist die Stadt über die Querspange A861 verbunden. Über diese Spange kann auch die Schweizer Autobahn A3 angefahren werden. In Rheinfelden findet man den größten Kreisverkehr Baden-Württembergs und den größten Turbokreisverkehr Deutschlands. Letzterer ist für bis zu 40.000 Fahrzeuge am Tag ausgerichtet. Der Bahnhof Rheinfelden ist Haltepunkt der IRE-Linie von Basel nach Ulm. Die Regio S-Bahn verbindet die Stadt mit Waldshut und Basel. Das Busnetz der Stadt gehört dem Regio Verkehrsverbund Lörrach an. Am stadtnahen Hafen können Frachtschiffe bis zu einer Länge von 110 Metern anlegen.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Kirchplatz 2 in 79618 Rheinfelden (Baden) (Telefon: 0 76 23/95-0).

Umfeld von Rheinfelden: Grenzach-Wyhlen, Inzlingen, Lörrach, Steinen, Maulburg und Schopfheim, Wehr, Landkreis Waldshut, Schwörstadt sowie Rheinfelden AG.