Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Zeuthen

Makrolage für den Immobilienstandort Zeuthen

Zeuthen ist ein wasserreicher Ort. Vor allem wird das Ortsbild vom Miersdorfer See und dem Zeuthener See geprägt. Aber auch das Umland der brandenburgischen Gemeinde zeigt sich mit vielen schönen Plätzen. Die hiesige Landschaft mit ihren vielen Seen, Wiesen und Wäldern lädt zum Reiten, Wandern und Rad fahren ein. Ebenso kommen Wassersportler in der Region auf ihre Kosten. Die beiden Seen eignen sich ideal zum Kanu fahren, surfen und angeln. Wegen ihrer guten Wasserqualität sind sie auch als Badeseen zugelassen. Das Seebad Miersdorf im gleichnamigen Ortsteil mit dem Miersdorfer See zeichnet sich durch eine hervorragende Wasserqualität aus. Über die regionalen Wasserstraßen können Menschen unter anderem zur Ostsee gelangen oder nach Berlin fahren.

Im Jahr 1875 lebten im Ort nur rund 150 Menschen. Seit da an stieg die Einwohnerzahl in der ostdeutschen Gemeinde auf etwa 11.500 Menschen. Das Gemeindegebiet grenzt direkt an die Hauptstadt Berlin.

Der Ort befindet sich in der nördlichen Region des Landkreises Dahme-Spreewald, welcher ein Teil des Bundeslandes Brandenburg ist. Hier nimmt die Gemeinde eine ungefähre Fläche von 13 Quadratkilometern ein. Die 95 Kilometer lange Dahme fließt durch das Ortsgebiet. Der größte Teil des Gemeindeareals ist bebaut. Landwirtschaftliche Flächen gibt es hier keine. Die frei stehenden Areale werden hauptsächlich von Wasser- und Waldflächen eingenommen. Die Gemeinde setzt sich aus den zwei Ortskernen Miersdorfer Werder und Angersdorf Miersdorf zusammen. Die Martin-Luther-Kirche aus dem Jahr 1913 und die Dorfkirche Miersdorf aus dem 14. Jahrhundert gelten als die markantesten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Der Ort pflegt Partnerschaften mit dem Kurort Interlaken in der Schweiz sowie der polnischen Stadt Mallmitz. Aktuell agiert Beate Burgschweiger von der SPD als Bürgermeisterin der Gemeinde. Zu den Nachbarorten der Gemeinde gehören die Städte Wildau und Königs Wusterhausen im Süden und Südosten, die amtsfreie Gemeinde Eichwalde im Norden, der Berliner Ortsteil Berlin-Schmöckwitz im Nordosten sowie die Gemeinden Schönefeld und Schulzendorf im Westen.

Als Wohnort hat die Gemeinde durchaus Potenzial. Nicht zuletzt ist es die Nähe zur Großstadt Berlin, welche den Ort interessant macht.

Gleichwohl präsentiert dieser sich mit einem ausgezeichneten Erholungscharakter. Menschen treffen hier auf weitläufige Heideflächen, Wiesen und Wälder. Darüber hinaus gilt die brandenburgische Gemeinde als Wassersportparadies. Bis zur Metropole Berlin sind es nur 40 Autominuten.

Die hier ansässigen Unternehmen ziehen einen großen Nutzen aus der hervorragenden Infrastruktur.

Der Ort ist durch mehrere Buslinien erschlossen. Des Weiteren verfügt er über einen S-Bahn-Anschluss, der Reisende in 45 Minuten in das Berliner Zentrum bringt. Der Ort bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und zeigt sich mit einem adäquaten Bildungsangebot.

In Zeuthen herrscht ein deutlicher Kaufkraftabfluss. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer weist einen Wert von etwa 100 auf. Die Einzelhandelszentralität liegt bei ungefähr 40 Prozent. Die Bereiche Optik/Akustik und Drogerieartikel verzeichnen die höchsten Umsätze im Ort.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Schillerstraße 1 in 15738 Zeuthen (Telefon: 03 37 62/ 75 30).

Umfeld von Zeuthen: Eichwalde, Schulzendorf, Schönefeld, Wildau, Königs Wusterhausen, Berlin-Schmöckwitz.