Immobiliengutachter Preetz

Die Immobiliengutachter in Preetz, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Preetz und im Bundesland Schleswig-Holstein um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Preetz ansässig.

Preetz

Bundesland: Schleswig-Holstein
Einwohner: 15.526 (Stand: 2013)

Der Immobilienmarkt in Preetz

Preetz

Hans Peter Dehn / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes der holsteinischen Stadt Preetz und in der Region Plön werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Preetz

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Preetz einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,35 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen, sowohl nach oben als auch nach unten. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 5,48 Euro. Bis zum Jahr 2013 ist der Preis dann bis auf 5,88 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Das Jahr 2014 brachte eine weitere Preissteigerung auf durchschnittlich 6,08 Euro mit sich, aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe sogar schon 6,43 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in der Stadt Preetz im Jahr 2011 durchschnittlich noch 5,57 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2013 ist der Preis dann kaum merklich auf 5,51 Euro pro Quadratmeter gefallen. 2014 gab es dann wieder einen Preisanstieg zu verzeichnen, jetzt musste man für eine Wohnung dieser Größe im Schnitt schon 6,67 Euro bezahlen. Aktuell gab es für Wohnungen dieser Größe eine weitere Erhöhung, der Preis liegt jetzt bei durchschnittlich 7,32 Euro pro Quadratmeter.

Die Stadt Preetz gehört zum Kreis Plön des nördlichsten deutschen Bundeslandes Schleswig-Holstein.

Die Schusterstadt war einst Hochburg für den Berufsstand der Schuhmacher. Heute ist sie die größte Stadt im gesamten Kreis. Es gibt hier ursprüngliche Natur und viel Wasser. Der Lanker See hat auf seinen Halbinseln und Buchten mehrere Naturschutzgebiete zu bieten. Auch der Kührener Teich ist ein Naturschutzgebiet. Im Norden von Preetz befindet sich außerdem das Naturschutzgebiet ‚Altarm der Schwentine‘. Darüber hinaus liegen der Postsee und der Kirchsee auf dem Stadtgebiet. Die Flüsse Schwentine und Mühlenau durchfließen die Stadt Preetz. Bei einer Besichtigung der im Norden des Stadtgebietes gelegenen historischen Grabhügel sieht man vorgeschichtliche Zeugen einer frühen Besiedlung der Region.

Unser Immobiliengutachter in der holsteinischen Region erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in der Stadt Preetz

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in Preetz in der Region Plön zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Alten Schwentine zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Preetz

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region der Alten Schwentine und die Stadt Preetz in Schleswig-Holstein. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Kultur und Bildung

In der Stadt Preetz gibt es für den Besucher einiges zu entdecken. Das Adelige Kloster ist ein im Jahre 1212 gegründetes adliges Damenstift der Schleswig-Holsteinischen Ritterschaft. Dazu gehören eine Klosterkirche und das ausgedehnte Waldgebiet Klosterforst. Der Wohnwasserturm aus dem Jahre 1929 ist ein kubischer Backsteinbau mit quadratischen Grundriss. Man kann an diesem Gebäude Elemente des norddeutschen Backsteinexpressionismus erkennen. Einige Statuen in Preetz erinnern an die Vergangenheit als Schusterstadt. Dazu gehören beispielsweise der Preetzer Schusterjunge, der Holzpantoffel und der Schuster mit Hund. Auch der Kultur- und Naturerlebnispfad Schusteracht erinnert an diese Vergangenheit. Eine weitere Sehenswürdigkeit von Preetz ist die Stadtkirche. Außerdem gibt es hier einige interessante Museen zu besichtigen. Im Heimatmuseum erfährt man alles über die Geschichte der Region, wobei ein Schwerpunkt auf dem örtlichen Handwerk liegt. Im Preetzer Holzschuhmuseum kann man sich in einer historischen Schusterwerkstatt über die Produktion von Holzschuhen informieren und lernt die Geschichte dieses Handwerks kennen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Preetz mit vier Grundschulen, einer Grundschule mit Regionalschule und offener Ganztagesschule, einer Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien. Das Förderzentrum und die Schule für geistig Behinderte am Ort ergänzen das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Preetz sind einige größere Unternehmen ansässig. Dazu gehört beispielsweise die Firma FRANK Druck GmbH & Co KG. Sie wurde im Jahr 1957 am Standort als Buchdruckerei gegründet und zählt heute zu den größten Druckereien in ganz Norddeutschland. Eigentümer ist die Evers-Frank-Gruppe Meldorf. Zu den wichtigen Arbeitgebern der Stadt gehört darüber hinaus die Klinik Preetz, das Krankenhaus für den Kreis Plön.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Preetz ist über die Bundesstraßen B76 und B202 in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der hiesige Bahnhof liegt an der Schienenstrecke von Kiel nach Lübeck. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr in Preetz und Umgebung mit Bussen abgewickelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bahnhofstraße 24 in 24211 Preetz (Telefon: 0 43 42/ 30 30). Umfeld von Preetz: Kühren, Lehmkuhlen, Pohnsdorf, Postfeld, Rastorf, Schellhorn, Schwentinental, Wahlstorf.

Haben Sie Fragen zum Thema Verkehrswertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienbewertungsgutachter oder Mietwertsachverständigen in Preetz? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Schleswig-Holstein weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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