Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Elmshorn

Makrolage für den Immobilienstandort Elmshorn

Elmshorn ist Sitz der Kreisverwaltung im Kreis Pinneberg des nördlichsten Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt liegt rund 30 Kilometer im Südosten von Elmshorn. Geografisch befindet man sich hier an der Grenze von Marsch und Geest. Elmshorn liegt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Die Bevölkerung der Stadt entwickelt sich seit dem Zweiten Weltkrieg zwar allmählich, aber stetig nach oben. Gegen Ende des Krieges befanden sich fast so viele Flüchtlinge wie Einwohner in Elmshorn, geschätzte 13.000 Menschen. Im Jahre 1970 wohnten dann 41.155 Menschen in der Stadt. Bis 2002 war die Bevölkerung bereits auf 48.000 Bürger angewachsen. Im Jahr 2005 hatte Elmshorn 49.386 Einwohner. Der letzte Stand aus dem Jahr 2014 bestätigt mit der Zahl 50.024 noch einmal den allmählichen Aufwärtstrend.

Kultur und Bildung

Die historische Bausubstanz der Stadt Elmshorn ist leider in weiten Teilen verloren gegangen. Nachdem schon im 19. Jahrhundert dem Erhalt oder Wiederaufbau keine große Bedeutung zugemessen worden war, tat der Zweite Weltkrieg im 20. Jahrhundert ein Übriges. Das sieht man dem industriell geprägten Stadtbild natürlich heute an. Dennoch gibt es hier einige interessante Bauwerke. Das bedeutendste ist die St. Nikolai Kirche. Nach Zerstörungen durch den Dreißigjährigen Krieg wurde das Gotteshaus im Jahre 1660 wieder aufgebaut. 1733 wurde dann die neue Kirche angebaut und ein Kirchhof angelegt. Erst im Jahre 1882 erhielt der Sakralbau seinen Kirchturm. In der evangelischen Thomaskirche kann man Glasmalereien von Charles Crodel bewundern. Das Möhringsche Haus aus dem Jahre 1780 war einstmals eine Brennerei und beherbergt heute die Stadtbücherei. In Elmshorn gibt es aber auch einige sehenswerte historische Fachwerkhäuser, wie beispielsweise das Hotel Drei Kronen oder das Restaurant Mercator aus dem Jahre 1750. Die Industrialisierung brachte in Elmshorn ebenfalls interessante Gebäude hervor. Dazu gehören etwa der Wasserturm von 1902, die Köllnflocken-Werke aus den 1920er Jahren, das 1918 erbaute Torhaus und die ebenfalls aus den 1920er Jahren stammende Markthalle am Buttermarkt. Das Industriemuseum Elmshorn war früher ein Lagerhaus für Musikinstrumente und wurde im Jahre 1895 erbaut. Darüber hinaus sind in der Stadt noch einige Repräsentationsbauten aus der wilhelminischen Zeit erhalten geblieben, darunter ist beispielsweise die neugotische Bismarckschule aus dem Jahre 1897. Noch heute ist dort ein Gymnasium untergebracht. Den Schülern stehen für ihre allgemeine Bildung in Elmshorn außerdem drei Gemeinschaftsschulen, ein weiteres Gymnasium und eine Freie Waldorfschule zur Verfügung. Eine Förderschule für geistig behinderte Kinder rundet das allgemeine Bildungsangebot ab. Studieren kann man hier an der Nordakademie. Sie gehört zu den wenigen deutschen Fachhochschulen, die komplett in privater Hand sind. Die Universitätsgesellschaft Schleswig-Holstein betreibt in Elmshorn einen Stützpunkt und bietet akademische Vorträge an.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Elmshorn ist vor allem durch seine Lebensmittelindustrie bekannt geworden. Das alteingesessene Unternehmen Peter Kölln stellt hier nicht nur Haferflocken, Müsli und Cerealien her, sondern auch die Speisefette der Marken Livio, Biskin und Palmin. Außerdem sind am Standort der Wurstwarenproduzent Döllinghareico und die Firma Gebrüder Asmussen, eine Hefe- und Spirituosenfabrik, ansässig. Die Kraft Foods Group stellt in Elmshorn löslichen Kaffee her. Bei Wiebold Confiserie werden mit 300 Mitarbeitern hochwertige Pralinen produziert. Früher gab es am Standort außerdem mehrere Margarinehersteller, heute produziert hier nur noch das Unternehmen Alsan. Die Firma 2C-Möbel der Cramer Gruppe hat ihren Stammsitz ebenfalls in Elmshorn und stellt dort Möbel für die Filialgeschäfte her. Eines der umsatzstärksten Unternehmen des gesamten Bundeslandes ist die Deutsche Tamoil, deren Verwaltung am Standort Elmshorn sitzt. Außerdem sind der Computerhersteller Shuttle, der Stahlhändler KREMER, der Kunststoffverarbeiter Max Steier und der Hersteller von PKW-Sicherheitssystemen Autoliv in der Stadt ansässig. Einer der wichtigsten Arbeitgeber am Standort ist die Deutsche Telekom mit ihrem Fernmeldezeugamt. Die Deutsche Post betreibt hier ein Briefzentrum.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Elmshorn ist über die Bundesautobahn A23 von Hamburg nach Heide in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B431 und B5 durch das Stadtgebiet. Elmshorn liegt an der Schienennebenstrecke nach Barmstedt und Ulzburg. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr mit Bussen abgewickelt. Es gibt beispielsweise günstige Verbindungen in die Städte Kollmar, Glückstadt, Itzehoe und Wedel. Der nächstgelegene Flughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Entfernung dorthin beträgt rund 35 Kilometer.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Schulstraße 15–17 in 25335 Elmshorn(Telefon: 0 41 21/ 23 10). Umfeld von Elmshorn: Raa-Besenbek, Horst (Holstein), Klein Offenseth-Sparrieshoop, Bokholt-Hanredder, Kölln-Reisiek, Seeth-Ekholt, Klein Nordende, Seester.