Kirchner & Kollegen Immobiliensachverständige • Verwaltung 09 11/23 79 133 • Montag bis Freitag 8:00 bis 17:00 Uhr

Immobiliengutachter Preetz

Immobilienbewertung Preetz

Die Immobiliensachverständigen in Preetz, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Preetz und im Bundesland Schleswig-Holstein um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Preetz ansässig.

Der Immobilienmarkt in Preetz

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes der holsteinischen Stadt Preetz und in der Region Plön werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Unser Immobiliengutachter in der holsteinischen Region erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in der Stadt Preetz

Immobiliengutachten Hausuntersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in Preetz in der Region Plön zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Alten Schwentine zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Preetz

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region der Alten Schwentine und die Stadt Preetz in Schleswig-Holstein. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Preetz einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind. Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:

Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Preetz um.

Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.

„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“

Immobilienpreise in Preetz

  • Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 1.750 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.320 bis 2.670 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 1.985 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.480 bis 2.795 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 2.650 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.475 bis 2.860 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.700 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.330 bis 2.150 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 9,15 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 7,90 bis 10,55 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 7,10 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,75 bis 8,55 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 7,50 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,90 bis 8,75 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 8,25 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 6,55 bis 9,95 €/m² Wohnfläche)

Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Preetz für Sie?

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Möblierte Wohnungen
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

  • Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Flurstücke im Außenbereich
  • Erbbaurecht
  • Baulasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Nießbrauch
  • Reallasten
  • Wohnungsrechte
  • sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten

Spezial- und Betreiberimmobilien

Spezial- und Betreiber-Immobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Krankenhausimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Hotelimmobilien
  • Shoppingcenterimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Produktionsimmobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Makrolage für den Immobilienstandort Preetz

Die Stadt Preetz gehört zum Kreis Plön des nördlichsten deutschen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die Schusterstadt war einst Hochburg für den Berufsstand der Schuhmacher. Heute ist sie die größte Stadt im gesamten Kreis. Es gibt hier ursprüngliche Natur und viel Wasser. Der Lanker See hat auf seinen Halbinseln und Buchten mehrere Naturschutzgebiete zu bieten. Auch der Kührener Teich ist ein Naturschutzgebiet. Im Norden von Preetz befindet sich außerdem das Naturschutzgebiet ‚Altarm der Schwentine‘. Darüber hinaus liegen der Postsee und der Kirchsee auf dem Stadtgebiet. Die Flüsse Schwentine und Mühlenau durchfließen die Stadt Preetz. Bei einer Besichtigung der im Norden des Stadtgebietes gelegenen historischen Grabhügel sieht man vorgeschichtliche Zeugen einer frühen Besiedlung der Region.

Kultur und Bildung

Immobilienbewertung NeumünsterIn der Stadt Preetz gibt es für den Besucher einiges zu entdecken. Das Adelige Kloster ist ein im Jahre 1212 gegründetes adliges Damenstift der Schleswig-Holsteinischen Ritterschaft. Dazu gehören eine Klosterkirche und das ausgedehnte Waldgebiet Klosterforst. Der Wohnwasserturm aus dem Jahre 1929 ist ein kubischer Backsteinbau mit quadratischen Grundriss. Man kann an diesem Gebäude Elemente des norddeutschen Backsteinexpressionismus erkennen. Einige Statuen in Preetz erinnern an die Vergangenheit als Schusterstadt. Dazu gehören beispielsweise der Preetzer Schusterjunge, der Holzpantoffel und der Schuster mit Hund. Auch der Kultur- und Naturerlebnispfad Schusteracht erinnert an diese Vergangenheit. Eine weitere Sehenswürdigkeit von Preetz ist die Stadtkirche. Außerdem gibt es hier einige interessante Museen zu besichtigen. Im Heimatmuseum erfährt man alles über die Geschichte der Region, wobei ein Schwerpunkt auf dem örtlichen Handwerk liegt. Im Preetzer Holzschuhmuseum kann man sich in einer historischen Schusterwerkstatt über die Produktion von Holzschuhen informieren und lernt die Geschichte dieses Handwerks kennen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Stadt Preetz mit vier Grundschulen, einer Grundschule mit Regionalschule und offener Ganztagesschule, einer Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien. Das Förderzentrum und die Schule für geistig Behinderte am Ort ergänzen das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Preetz sind einige größere Unternehmen ansässig. Dazu gehört beispielsweise die Firma FRANK Druck GmbH & Co KG. Sie wurde im Jahr 1957 am Standort als Buchdruckerei gegründet und zählt heute zu den größten Druckereien in ganz Norddeutschland. Eigentümer ist die Evers-Frank-Gruppe Meldorf. Zu den wichtigen Arbeitgebern der Stadt gehört darüber hinaus die Klinik Preetz, das Krankenhaus für den Kreis Plön.

Verkehrsanbindung

Verkehr Schleswig-HolsteinDie Stadt Preetz ist über die Bundesstraßen B76 und B202 in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der hiesige Bahnhof liegt an der Schienenstrecke von Kiel nach Lübeck. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr in Preetz und Umgebung mit Bussen abgewickelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Hamburg-Fuhlsbüttel. Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bahnhofstraße 24 in 24211 Preetz (Telefon: 0 43 42/ 30 30). Umfeld von Preetz: Kühren, Lehmkuhlen, Pohnsdorf, Postfeld, Rastorf, Schellhorn, Schwentinental, Wahlstorf.

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Ort und PLZ

Bewertungsanfrage M. Kirchner
Haben Sie Fragen zum Thema Verkehrswertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienbewertungsgutachter oder Mietwertsachverständigen in Preetz? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Schleswig-Holstein weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.
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