Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Teltow-Fläming

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Teltow-Fläming

Der Kreis Teltow-Fläming liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Er besteht aus sechs Städten sowie sieben amtsfreien Gemeinden und einem Amt mit zugehörigen Gemeinden. Verwaltungssitz ist die Stadt Luckenwalde. Die Städte des Kreises Teltow-Fläming sind Baruth/Mark, Jüterbog, Luckenwalde, Ludwigsfelde, Trebbin und Zossen. Die amtsfreien Gemeinden des Landkreises heißen Am Mellensee, Blankenfelde-Mahlow, Großbeeren, Niederer Fläming, Niedergörsdorf, Nuthe-Urstromtal und Rangsdorf. Das Amt ist Dahme/Mark. Die einwohnerstärkste Stadt im Kreis ist Ludwigsfelde mit 25.030 Einwohnern. Die übrigen Städte des Kreises haben zwischen 4.000 und 20.500 Einwohnern. Die amtsfreien Gemeinden und das Amt kommen auf 3.000 bis 26.500 Einwohner.

Wohnregion Kreis Teltow-Fläming

Als Immobiliensachverständige für den Kreis Teltow-Fläming und die Umgebung sehen wir die geografische Lage am südwestlichen Stadtrand der Bundeshauptstadt Berlin als größten Vorteil der Wohnregion. Sehenswert sind im Kreis unter anderem das Museumsdorf Baruther Glashütte, das historisch technische Museum Versuchsstelle Kummersdorf, das Zisterzienserinnenkloster Jüterbog, die Schlossruine Dahme/Mark, das Schloss Wiepersdorf, der Gedenkturm Großbeeren, das Klostermuseum Jüterbog, das Alte Torhaus in Zossen, das Schloss Baruth, die Scheunenwindmühle Am Mellensee, Sanssouci en miniature in Rangsdorf und das Museum im Mönchenkloster in Jüterbog. Im Kreis Teltow-Fläming gibt es 30 Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und elf Oberschulen. Die fünf Gymnasien des Kreises befinden sich in Luckenwalde, Rangsdorf, Jüterbog, Blankenfelde-Mahlow und Ludwigsfelde. Zudem gibt es auf dem Kreisgebiet sechs Förderschulen und ein Oberstufenzentrum mit drei Standorten.

Wirtschaftsstandort Kreis Teltow-Fläming

Wir als Immobiliensachverständige für den Kreis Teltow-Fläming und die Umgebung sehen diesen Landkreis als eine interessante Option für touristische Anbieter. Im Zeitraum von 1992 bis 2006 haben sich die Übernachtungszahlen verdreifacht. Das liegt vor allem an den Zuwächsen bei touristischen Attraktionen wie beispielsweise dem Naturpark Nuthe-Nieplitz oder dem historischen Stadtkern von Jüterbog. Das verarbeitende Gewerbe des Kreises Teltow-Fläming brachte es im Jahr 2011 auf einen Umsatz von 3,7 Milliarden Euro und lag damit an zweiter Stelle im Landesvergleich. Seit dem Jahr 2000 ist der Umsatz um 120 Prozent angestiegen, mit dieser Zuwachsrate liegt Teltow-Fläming an dritter Stelle aller Kreise im Land. Im Jahr 2011 brachte der Landkreis mit über 50 Prozent den höchsten Exportanteil Brandenburgs hervor. Die wichtigsten Standortvorteile des Kreises sind die Nähe zu Berlin und die gute Infrastruktur. Am Industriestandort Ludwigsfelde haben sich bekannte Großunternehmen wie Daimler-Chrysler und MTU angesiedelt. Am Standort Baruth herrscht die Holzverarbeitung vor, während Luckenwalde hauptsächlich vom Bereich Biotechnologie geprägt ist.

Die wesentlichen Orte und Verwaltungsgemeinschaften im Kreisgebiet sind: Baruth/Mark, Jüterbog, Luckenwalde, Ludwigsfelde, Trebbin, Zossen, Am Mellensee, Blankenfelde-Mahlow, Großbeeren, Niederer Fläming, Niedergörsdorf, Nuthe-Urstromtal, Rangsdorf und Dahme/Mark.

Lage und Verkehr

Nachbarkreise sind Elbe-Elster, Potsdam-Mittelmark, Wittenberg und Dahme-Spreewald. Darüber hinaus grenzt der Landkreis Teltow-Fläming an das südwestliche Stadtgebiet von Berlin. Autobahnanschluss bietet die Bundesautobahn A10. Durch das Kreisgebiet verlaufen die Bundesstraßen B101 und B96. Auf den Bahnstrecken des Kreises verkehren vier Regional-Express-Linien und zwei Regionalbahnen. Das Güterverkehrszentrum Berlin-Süd Goßbeeren ist eines von insgesamt vier Zentren in Brandenburg und hat eine Umschlagskapazität von 80.000 Ladeeinheiten.
Auf dem Kreisgebiet gibt es zwei Verkehrslandeplätze, es sind Schönhagen und Oehna. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen für den Kreis Teltow-Fläming sind die Berliner Airports.

Der Verwaltungssitz des Landkreises ist: Am Nuthefließ 2 in 14943 Luckenwalde (Telefon: 0 33 71/ 60 80). Umgebung des Landkreises Teltow-Fläming: Landkreis Dahme-Spreewald, Landkreis Elbe-Elster, Landkreis Potsdam-Mittelmark, Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und das Land Berlin.