Immobiliengutachter Tangerhütte

Die Immobiliengutachter in Tangerhütte, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Tangerhütte und im Bundesland Sachsen-Anhalt um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Tangerhütte ansässig.

Tangerhütte

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Einwohner: 11.007 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Tangerhütte wird von dem Immobiliensachverständigen

Tangerhütte

Rolf Handke / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Tangerhütte und in der Region Altmark werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Tangerhütte

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Miet-Check.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Tangerhütte einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,13 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2014 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 30 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 beispielsweise noch durchschnittlich 5,14 Euro pro Quadratmeter. Bis 2015 war der Preis dann bis auf 5,54 Euro angestiegen. Aktuell gab es in diesem Bereich einen leichten Einbruch auf 5,41 Euro zu verzeichnen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 durchschnittlich noch 5,50 Euro. 2015 gab es hier einen Einbruch auf 4,96 Euro pro Quadratmeter zu verzeichnen. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe in Tangerhütte 4,89 Euro bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2014 durchschnittlich 5,13 Euro pro Quadratmeter. Das Jahr 2015 brachte eine ganz leichte Steigerung auf 5,18 Euro. Aktuell kostet eine Wohnung dieser Größe 5,14 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Tangerhütte

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Tangerhütte in der Region der Altmark zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Altmark zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Tangerhütte

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Stendal und die Stadt Tangerhütte in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Tangerhütte gehört zum Landkreis Stendal des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt in der Altmark.

Geografisch gesehen befindet sich die Einheitsgemeinde im Norddeutschen Tiefland. Das Stadtgebiet wird von der Tanger durchflossen, dem Fluss, welcher der Gemeinde auch ihren Namen gab.

Kultur und Bildung

Die Stadt hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Neue Schloss wurde im Jahre 1911 nach italienischem Vorbild erbaut. Das Bauwerk wurde in seinem Inneren vom hiesigen Bildhauer Otto Funke künstlerisch ausgestaltet. Das Alte Schloss stammt aus dem Jahre 1874. Heute befindet es sich in einem verfallenen Zustand und steht zum Verkauf. Zu den sehenswerten Kirchen von Tangerhütte gehören beispielsweise die evangelische Kirche im Ortsteil Vaethen, die katholische St. Elisabeth Kirche von 1931 und die neuapostolische Kirche. Die Wilhelm Wundt Schule ist ein beeindruckendes Backsteingebäude mit Uhrturm aus dem Jahre 1909. Die ehemalige Gießerei von 1842 besticht vor allem durch ihre aufwändig gegliederte Fassade aus Backstein. Das Gebäude ist heute jedoch dem Verfall preisgegeben. In Tangerhütte gibt es ein Buddelschiffmuseum, ein Heimatmuseum und eine historische Automobilwerkstatt zu besichtigen.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Tangerhütte gibt es drei Gewerbegebiete. Das Gewerbegebiet Grieben ist 40.000 Quadratmeter groß. Hier sitzen Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen und Baugewerbe. Das Gewerbegebiet Lüderitz hat eine Fläche von 130.000 Quadratmetern. Die Branchenschwerpunkte dieses Gebiets sind Dienstleistungen, Baugewerbe und Kfz-Handel. Die Fläche des Industrie- und Gewerbeparks Tangerhütte beträgt 154.000 Quadratmeter. Dort sind Firmen aus den Sparten Gießerei, Bauunternehmen, Transport, Entsorgung, Elektrobau, Metallverarbeitung und Kfz-Reparatur ansässig.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Tangerhütte ist über die Bundesautobahn A2 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Außerdem verläuft die Bundesstraße B189 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Tangerhütte liegt an der Schienenstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge. Es verkehren Regionalbahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen abgewickelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Bismarckstraße 5 in 39517 Tangerhütte (Telefon: 0 39 35/ 9 31 70). Unser Immobiliengutachter in der Region Altmark erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Tangerhütte: Aland, Altmärkische Höhe, Altmärkische Wische, Arneburg, Bismark (Altmark), Eichstedt (Altmark), Goldbeck, Hassel, Havelberg, Hohenberg-Krusemark, Iden, Kamern, Klietz, Osterburg (Altmark), Rochau, Sandau (Elbe), Schollene, Schönhausen (Elbe), Seehausen (Altmark), Stendal, Tangermünde, Werben (Elbe), Wust-Fischbeck, Zehrental.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Tangerhütte? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

5 – 4 =


Comments are closed.