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![Immobilienbewertung Havelland](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2017/05/Havelland-2-1024x594.jpg)
Die Immobiliensachverständigen im Landkreis Havelland, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung im Landkreis Havelland und im Bundesland Brandenburg um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt im Kreisgebiet Havelland ansässig.
Der Immobilienmarkt im Landkreis Havelland
wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes des Kreises zwischen den Metropolen Berlin und Wittenberge, werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Zehdenick-Spandauer Havelniederung erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.
Für die Immobilienbewertung im Landkreis Havelland
untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt im Berliner Speckgürtel zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.
Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart in der Region zwischen Berlin und Wittenberge zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:
Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für den Landkreis Havelland
führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für den Westen des Bundeslandes und den Landkreis Havelland in Brandenburg. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.
Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es im Landkreis Havelland einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind . Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:
Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung im Landkreis Havelland um.
Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.
„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
Immobilienpreise im Landkreis Havelland
Die Immobiliengutachter ermitteln auf der Plattform Wohnungsbörse.net durchschnittliche Mietpreise für Wohnungen und Häuser in der Kreisstadt Rathenow, die durchweg unter den Durchschnittspreisen des Bundeslandes Brandenburg liegen. Im Vergleich dazu liegen die Mietpreise für Gesamtdeutschland höher als die Durchschnittswerte im Land Brandenburg. Genauso verhält es sich bei den Kaufpreisen für Wohnungen oder Häuser. Der Durchschnittswert für Immobilienkäufe in Rathenow liegt bei 1.228,41 Euro/m².
Nähere Informationen zu den Entwicklungen am Immobilienmarkt der Region liefern der Immobilienpreisservice 2016/2017 des Berufsverbandes IVD Berlin-Brandenburg und das kommunale Immobilienportal des Landkreises, das auch einen guten Einblick in den Gewerbeimmobilienmarkt bietet. Eine weitere solide Informationsquelle ist der Grundstücksmarktbericht Landkreis Havelland 2010. Einen umfassenden Blick auf den gewerblichen Immobilienmarkt bietet der Gewerbemietenservice 2016 der IHK Potsdam. Das Forschungsinstitut MB Research gibt für den Landkreis Havelland im Jahr 2016 eine Kaufkraft von 3.217,30 Millionen Euro an. Je Einwohner ergibt sich daraus der Wert von 20.528,00 Euro. Der Kaufkraftindex liegt mit 95,80 leicht unter dem Bundesdurchschnitt. Die Wachstumsrate in der Zeitspanne vom Jahr 2015 bis 2016 betrug 3,4 Prozent.
Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien im Landkreis Havelland für Sie?
Wohnimmobilien
![Wohnimmobilien](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/04/Meinerzhagen-300x200.jpg)
- Eigentumswohnungen
- Möblierte Wohnungen
- Wohn- & Geschäftshäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnheime
- Ferienhäuser & Wohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Doppel- & Reihenhäuser
Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten
![](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/04/Rheurdt-300x200.jpg)
- Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
- Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
- Flurstücke im Außenbereich
- Erbbaurecht
- Baulasten
- Leitungs- & Wegerecht
- Nießbrauch
- Reallasten
- Wohnungsrechte
- sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
Spezial- und Betreiberimmobilien
![Spezial- und Betreiber-Immobilien](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/04/Wenden-300x200.jpg)
- Gastronomieimmobilien
- Hotelimmobilien
- Krankenhausimmobilien
- Seniorenresidenzen und Pflegeheime
- Hotelimmobilien
- Shoppingcenterimmobilien
- Freizeitimmobilien
- und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)
Gewerbeimmobilien
![Gewerbeimmobilien](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/04/Iserlohn-300x200.jpg)
- Landwirtschaftliche Betriebe
- Produktionsimmobilien
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Logistikimmobilien
- Industrieimmobilien
- Ärztehäuser
- Handelsimmobilien
Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Havelland
Die wesentlichen Orte und Verwaltungsgemeinschaften im Kreisgebiet sind: Falkensee, Friesack, Ketzin/Havel, Nauen, Premnitz, Rathenow, Rhinow, Brieselang, Dallgow-Döberitz, Milower Land, Schönwalde-Glien, Wustermark und Nennhausen.Wohnregion Kreis Havelland
![Immobilienbewertung Bleicherode](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/10/Geldern-300x200.jpg)
Wirtschaftsstandort Kreis Havelland
![Immobilienbewertung Kölleda](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/10/Kölleda-300x200.jpg)
Lage und Verkehr
![Immobilienbewertung Blankenhain](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/10/Blankenhain-1-300x200.jpg)
Jetzt Bewertungsanfrage stellen:
![Bewertungsanfrage M. Kirchner](https://www.kirchner-immobilienbewertung.de/wp-content/uploads/2012/04/mk-nach-links.jpg)
Haben Sie Fragen zum Thema Verkehrswertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienbewertungsgutachter oder Miet- bzw. Pachtwertsachverständigen im Landkreis Havelland? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliensachverständigen mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Brandenburg weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.