Immobiliengutachter Raguhn-Jeßnitz

Die Immobiliengutachter in Raguhn-Jeßnitz, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Raguhn-Jeßnitz und im Bundesland Sachsen-Anhalt um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Raguhn-Jeßnitz ansässig.

Raguhn-Jeßnitz

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Einwohner: 9.540 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Raguhn-Jeßnitz wird von dem Immobiliensachverständigen

Raguhn-Jeßnitz

Martin Schneider / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Raguhn-Jeßnitz und in der Region Anhalt-Bitterfeld werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Raguhn-Jeßnitz

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Immowelt.de entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Raguhn-Jeßnitz den aktuellen Durchschnittspreis von 4,83 Euro pro Quadratmeter. Für Wohnungen der Größenordnung 40 bis 80 Quadratmeter beträgt der durchschnittliche Mietpreis derzeit 5,00 Euro pro Quadratmeter. Bei Wohnungen mit einer Fläche zwischen 80 und 120 Quadratmetern liegt der Durchschnittspreis aktuell bei 4,65 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Raguhn-Jeßnitz

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Raguhn-Jeßnitz in der Region der Mulde zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Mulde zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Raguhn-Jeßnitz

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Anhalt-Bitterfeld und die Stadt Raguhn-Jeßnitz in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Stadt Raguhn-Jeßnitz gehört zum Landkreis Anhalt-Bitterfeld des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt an der Mulde zwischen den Städten Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen.

Die Einheitsgemeinde wurde im Jahr 2010 aus den vormals zur Verwaltungsgemeinschaft Raguhn gehörenden Gemeinden Altjeßnitz, Jeßnitz, Marke, Raguhn, Retzau, Schierau, Thurland und Tornau vor der Heide gebildet.

Kultur und Bildung

Die Stadt Raguhn-Jeßnitz hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Eine Besichtigung wert ist beispielsweise die katholische Kirche im Verwaltungssitz Raguhn. Auch die Kirche Kleckewitz ist sehenswert. Im Ortsteil Jeßnitz gibt es ein katholische und eine evangelische Kirche. Interessante Kirchen gibt es außerdem in den Ortsteilen Tornau von der Heide, Thurland und Priorau. Besonders sehenswert ist der Glockenturm in Schierau. Der frühnaturalistische Dichter Hermann Conradi wurde im Jahre 1862 in Jeßnitz geboren, heute kann man hier das Conradi-Geburtshaus besichtigen. Eine Kirchenruine und das ehemaliges Forsthaus sind die letzten Zeugen des ehemaligen Dorfes Salegast. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Raguhn-Jeßnitz zwei Grundschulen und eine Sekundarschule zur Verfügung.

Wirtschaft

Der Wirtschaftsstandort Raguhn-Jeßnitz profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Standorten wie Dessau-Roßlau und Bitterfeld Wolfen. Halle liegt rund 45 Kilometer entfernt, nach Leipzig sind es rund 60 Kilometer Wegstrecke. Die Bundeshauptstadt Berlin erreicht man von hier aus nach rund 140 Kilometern. Zu den am Standort ansässigen Unternehmen zählen beispielsweise der Früchteverarbeiter Libehna Fruchtsaft GmbH, das Verpackungstechnikunternehmen Roepack Endverpackungen GmbH, das Elektrounternehmen Niedax GmbH & Co KG, das Dienstleistungsunternehmen RM Prestara GmbH, der Blechverarbeiter RMIG GmbH, die Maschinenbaufirma Hauser Maschinen eK, das Bauunternehmen Aluminium-Bau Horn GmbH und die Firma Zwick Industriedemontagen GmbH.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Raguhn-Jeßnitz ist über die Bundesautobahn A9 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die Anschlussstelle Dessau Süd liegt nur sieben Kilometer entfernt. Die Bahnstrecke Trebnitz-Leipzig verläuft durch das Stadtgebiet, dort verkehren Züge von Wittenberg nach Leipzig. Es gibt insgesamt drei Haltepunkte in den Ortsteilen Marke, Raguhn und Jeßnitz. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle in rund 50 Kilometern Entfernung.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Rathausstraße 16 in 06779 Raguhn-Jeßnitz (Telefon: 03 49 06/ 41 20). Unser Immobiliengutachter in der Region Anhalt-Bitterfeld erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Raguhn-Jeßnitz: Zörbig, Zerbst, Aken (Elbe), Bitterfeld-Wolfen, Köthen, Muldestausee, Osternienburger Land, Sandersdorf-Brehna, Südliches Anhalt.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Raguhn-Jeßnitz? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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