Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Stadtroda

Makrolage für den Immobilienstandort Stadtroda

Interessante Einblicke in den attraktiven Immobilienstandort Stadtroda! Herzlich willkommen im thüringischen Saale-Holzland-Kreis, wo unmittelbar an der Roda die idyllische Kleinstadt Stadtroda mit ihren unzähligen Rad- und Wanderwegen wie dem Skulpturenweg sowie faszinierenden historischen Bauwerken darunter dem barocken Schloss auf Sie wartet.

Inmitten des Saale-Holzland-Kreises befindet sich die attraktive thüringische Kleinstadt mit dem unvergesslichen Namen „Stadtroda“, welche nicht ohne Grund auch als „aktive Stadt im Grünen“ bezeichnet wird. Denn wunderschöne Landschaften und liebevoll angelegte Parkanlagen sind nur einige Argumente dafür, weshalb es Wanderer, Radler sowie Naturliebhaber immer wieder in diese Region des Saale-Holzland-Kreises zieht. Doch nicht nur gemeinsame Ausflüge auf einem der vielen Gebietswanderwege, sondern auch historische Bauwerke wie die Stadtkirche St. Salvator oder das denkmalgeschützte „Rote Tor“ laden immer wieder zu einen Spaziergang durch die romantische Innenstadt ein. Das Stadtgebiet im Thüringer Holzland direkt an der Roda verfügt hierbei über eine Gesamtfläche von rund 17 Quadratkilometer. Ausreichend Platz also für die hier lebenden knapp 5.900 Einwohner, welche zudem auf ein gut ausgeprägtes Bildungssystem zurückgreifen können. Auch aus wirtschaftlicher Sicht betrachtet gibt die thüringische Kleinstadt mit einer Bevölkerungsdichte von ca. 349 Einwohnern je Quadratkilometer eine gute Figur ab. Sowohl das eigentliche Stadtzentrum (Kernstadt) wie auch die dazugehörenden Ortsteile Hainbücht, Gernewitz sowie Podelsatz bilden letztendlich das heutige Stadtgebiet im Saale-Holzland-Kreis. Gleichzeitig ist die Kleinstadt erfüllende Gemeinde für die Gemeinden Möckern, Quirla, Bollberg sowie Ruttersdorf-Lotschen. An den äußeren Stadtgrenzen finden Sie Nachbarortschaften wie Schlöbern, Quirla, Tissa, Ruttersdorf-Lotschen, Tröbnitz, Geisenhain, Gneus, Rausdorf, Laasdorf und Großbockedra.

Diese Fakten lassen die thüringische Kleinstadt Stadtroda im Saale-Holzland-Kreis als liebenswerten Wohnstandort erscheinen

Nicht nur mittels wunderschöner Landschaften wie dem Thüringer Holzland, sondern auch dank ihrer zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten darunter der Stadtkirche St. Salvator und romantischen Wanderwege lockt die Region jährlich tausende von Besuchern in das Stadtgebiet an der Roda.

Unzählige Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und sportliche Aktivitäten erwarten Sie im thüringischen Stadtgebiet an der Roda Eine Reihe interessanter Sehenswürdigkeiten darunter der denkmalgeschützte „Rote Turm“, die Stadtkirche St. Salvator, romanisch-gotisch-barocke Heilig-Kreuz-Kirche oder das aus dem 17. Jahrhundert stammende Schloss Roda erwarten Sie im Stadtgebiet des Saale-Holzland-Kreises. Wanderer und Radler werden sich auf den vielen Wanderwegen wie dem Skulpturenweg oder Gebietswanderwegen wohl fühlen, wogegen kulturell interessierte im Stadtmuseum in der alten Superintendentur einige Exponate finden werden, welche noch lange nach einem Besuch in guter Erinnerung bleiben dürften. Familien mit Kindern ist zudem ein gemeinsamer Ausflug ins Wild- und Zoogehege Untergneus zu empfehlen. In den warmen Sommermonaten dürfte hingegen das großzügig angelegte Freibad mit über 10.000 Quadratmeter Liegewiese Anziehungspunkt sein.

Was hat die thüringische Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis an modernen Bildungseinrichtungen vorzuweisen Mit der Milo-Barus-Grundschule, staatlichen Regelschule „Auf der Schönen Aussicht“, Fachschule für Agrarwirtschaft sowie dem Johann-Heinrich-Pestalozzi-Gymnasium verfügt die thüringische Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis über eine Reihe moderne Bildungseinrichtungen, um allen Schulpflichtigen eine angemessene Ausbildung zu ermöglichen. Dank der Nähe zu Gera oder Jena ergeben sich vor allen im Hochschulbereich eine Vielzahl weiterer Perspektiven.

Die Kleinstadt Thüringens an der Roda präsentiert sich dem Betrachtern gegenüber als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort

Sowohl in Punkte Infrastruktur wie auch Verkehrsanbindung kann die thüringische Kleinstadt des Saale-Holzland-Kreisgebietes unter anderen mittels ihres Anschlusses an die Bundesautobahn A 4 Erfurt-Hermsdorfer Kreuz sowie den Landstraßen L 1076, L 1077 und L 2315 auf ganzer Ebene überzeugen. Auch das Schienenetz mit der Bahnstrecke Weimar-Gera besitzt einen hohen Anteil im Personennahverkehr innerhalb dieser Region Thüringens. Eigenschaften, welche sich nicht nur eine Vielzahl Einzelhändler oder Dienstleistungsanbieter, sondern auch Unternehmen wie die ATEC Computer GmbH, Thüringer-Kristallhof GmbH, Allied Vision Technologies GmbH sowie Liebau & Partner KG zu eigen gemacht hatten.

Das sollten Einzelhändler über die Lagefaktoren im gesamten Stadtgebiet Thüringens wissen

Überaus interessantes veranschaulichte uns die GfK GeoMarketing GmbH auf deren Webseite, was unter anderen einen Gesamtumsatz von knapp 4,6 Millionen Euro beinhaltete, welchen Einzelhändler im Geschäftsjahr 2014 innerhalb der thüringischen Kleinstadt erwirtschafteten. Hinzu kommt, dass jedem Bewohner des Stadtgebietes im Saale-Holzland-Kreis immerhin fast 20.300,00 Euro zur freien Verfügung standen, wogegen sich der Kaufkraftindex auf einen Stand von circa 100,0 Punkte einpegelte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Straße des Friedens 17 in 07646 Stadtroda (Telefon: 03 64 28/ 4 41 12). Unser Immobiliengutachter in dieser Region Thüringer Holzland erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Stadtroda: Schlöben, Ruttersdorf-Lotschen, Quirla, Tissa, Tröbnitz, Geisenhain, Gneus, Großbockedra, Rausdorf, Laasdor, Bollberg, Möckern.