Immobiliengutachter Eisfeld

Die Immobiliengutachter in Eisfeld, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Eisfeld und im Bundesland Thüringen um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Eisfeld ansässig.

Der Immobilienmarkt in Eisfeld

Eisfeld

Michael Loeper / pixelio.de

wird von den Immobiliengutachtern für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Eisenach und in der Region Süden Thüringens werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Was hat der Immobilienmarkt des thüringischen Stadtgebietes von Eisfeld an Preisen für Immobilienwerte anzubieten

Wie der Webseite von Immowelt entnommen werden konnte, dürfen wir Immobiliengutachter konkrete Aussagen zu den Preisen für Immobilien treffen, welche auf dem Immobilienmarkt des thüringischen Stadtgebietes eine ausschlaggebende Rolle spielen. Hierbei wurden wir Immobiliengutachter auf einen durchschnittlichen Mietpreis von rund 5,32 Euro aufmerksam, welchen Interessenten für einen Quadratmeter freie Wohnfläche beim anmieten einer Wohnung aufbringen müssten. Ebenfalls interessant dürften die Mietpreise für Immobilienwerte darunter Fachwerkhäuser oder Reihenäuser erscheinen, welche innerhalb der thüringischen Kleinstadt knapp 750,00 Euro im Monat betragen. Immobilien darunter Ein- und Mehrfamilienäuser können Sie für ungefähr 173.897,00 Euro käuflich erwerben, wogegen Eigentumswohnungen zum Quadratmeterpreis von fast 850,00 Euro zum Kauf angeboten werden. Beim Kauf eines Grundstückes innerhalb der Kleinstadt Thüringens müssten Sie einen Quadratmeterpreis von etwa 55,00 Euro einplanen.

Für die Immobilienbewertung in Eisfeld

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Eisfeld in der Region des Thüringer Waldes zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im fränkischen Thüringen zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Eisfeld

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Kreises Hildburghausen und die Stadt Eisfeld in Thüringen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Faszinierende Erinnerungen an den attraktiven Immobilienstandort Eisfeld! Herzlich willkommen an der Eingangspforte zum Thüringer Wald wie die romantische Kleinstadt Eisfeld des Landkreises Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden Thüringens liebevoll genannt wird. Mit ihrem Wahrzeichen, dem mittelalterlichen gleichnamigen Schloss sowie der drittschönsten Tourismusstraße (Porzellanstraße) ist das Stadtgebiet nicht nur aus Sicht Einheimischer, sondern auch Besuchern ein echter Juwel Thüringens.

Das Stadtgebiet wird nicht nur liebevoll als Eingangspforte zum Thüringer Wald genannt, sondern begeistert Einheimische wie auch Besucher gleichermaßen dank ihrer bezauberten Naturlandschaften sowie geschichtsträchtigen Kultur.

Inmitten des Landkreises Hildburghausen im südlichen Vorland des Thüringer Waldes eingebettet von wunderschönen Landschaften gilt die Kleinstadt Thüringens insbesondere bei Wanderern, Radlern aber auch Naturliebhabern als ein echtes Kleinod für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren. Doch auf einer Gesamtfläche von knapp 53 Quadratkilometern wird Ihnen noch weitaus mehr geboten wie zum Beispiel das Schloss in dessen Kern sich eine mittelalterliche Burganlage befindet oder das traditionelle „Kuhschwanzfest“. Inmitten faszinierender Naturlandschaften, welche die Kleinstadt Thüringens umgeben dürfen sich heute rund 5.600 Menschen wohl fühlen, was einer Bevölkerungsdichte von fast 107 Einwohner je Quadratkilometer entspricht. Nicht nur die Kernstadt, sondern auch alle dazugehörenden Ortsteile wie Harras, Heid, Hirschendorf, Waffenrod-Hinterrod sowie Bockstadt-Herbartswind bilden letztendlich das Stadtgebiet im Landkreis Hildburghausen. Nachbarn der thüringischen Kleinstadt hingegen sind Veilsdorf, Auengrund, Masserberg, Sachsenbrunn sowie der Freistaat Bayern.

Die thüringische Kleinstadt Eisfeld nahe des Freistaates Bayern begeistert zugleich als abwechslungsreicher und geschichtsträchtiger Wohnstandort

Beeindruckende Landschaften wie das Thüringer Schiefergebirge, ein breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot aber auch historische Sehenswürdigkeiten darunter die Dreifaltigkeitskirche St. Nikolai tragen erheblich zur Attraktivität des Stadtgebietes im Landkreis Hildburghausen bei.

Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele sowie Freizeit- und Kulturangebote der Kleinstadt Thüringens An Sehenswürdigkeiten wie der Dreifaltigkeitskirche St. Nikolai, dem Pfarrhaus, mittelalterlichen Schloss (Wahrzeichen) oder Garten „Unterm Heinig“ mangelt es im Stadtgebiet des Landkreises Hildburghausen keinesfalls. Auch Wanderer und Radler kommen in der Region dank zahlreicher Rad- sowie Wanderwege voll auf ihre Kosten, wogegen sich Kulturliebhaber vom traditionellen „Kuhschwanzfest“ begeistern lassen dürfen.

Schulen und Kindertageseinrichtungen innerhalb der Kleinstadt des Landkreises Hildburghausen Mitttels der heimischen Grundschule „Sachsenbrunn“, Grundschule „Am Weihbach 10“, staatlichen Regelschule „Otto Ludwig“ oder dem Landschulheim „Am Bleßberg“ wird allen Kindern und Jugendlichen im Stadtgebiet eine angemessene Schulausbildung ermöglicht. Hinzu kommen eine Vielzahl moderner Kindertageseinrichtungen wie die Kita „Zwergenhaus“ oder Kita „Pfiffikus“. Weitere Möglichkeiten im Hochschulbereich ergeben sich aufgrund der Nähe zu Bayern oder Suhl.

Das Stadtgebiet des Landkreises Hildburghausen beeindruckt auch als zunftsorientierter Wirtschafts- und Gewerbestandort

Eine ausgezeichnete Infrastruktur trägt ebenso wie günstige Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Suhl oder Bundesstraße B 4 CoburgErfurt dazu bei, dass die Kleinstadt Thüringens nicht nur für Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsanbieter, sondern vor allen für Unternehmen darunter der Bernhard Gotzeina GmbH & Co. KG, Kensys GmbH & Co. KG, VKF Spritzgusstechnik GmbH sowie Poly Chemie GmbH einen lukrativen Wirtschaftsstandort darstellt.

Interessante Fakten über den Einzelhandel der Kleinstadt Thüringens sowie dessen Lagefaktoren

Wie die GfK GeoMarketing GmbH auf deren Webseite präsentierte, erzielten Einzelhändler der thüringischen Kleinstadt im Geschäftsjahr 2014 eine stolze Umsatzbilanz von fast 3,7 Millionen Euro. Somit stand jedem Bewohner ein persönliches Budget von knapp 19.200,00 Euro im Jahre 2014 zur freien Verfügung, woraus ssich zugleich ein Kaufkraftindex von rund 98,3 Punkten ableiten ließ.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktstr. 2 in 98673 Eisfeld (Telefon: 0 36 86/ 39 02 20). Unser Immobiliengutachter in der Region Süden Thüringens erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Eisfeld: Ahlstädt, Auengrund, Bad Colberg-Heldburg, Beinerstadt, Bischofrod, Bockstadt, Brünn/Thür., Dingsleben, Ehrenberg, Eichenberg, Gleichamberg, Gompertshausen, Grimmelshausen, Grub, Haina, Hellingen, Henfstädt, Hildburghausen, Kloster Veßra, Lengfeld, Marisfeld, Masserberg, Mendhausen, Milz, Nahetal-Waldau, Oberstadt, Reurieth, Römhild, Sachsenbrunn, Schlechtsart, Schleusegrund, Schleusingen, Schmeheim, Schweickershausen, St. Bernhard, St. Kilian, Straufhain, Themar, Ummerstadt, Veilsdorf, Westenfeld, Westhausen.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertsachverständigen oder Mietwertsachverständigen in Eisfeld? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch im Freistaat Thüringen annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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