Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Langensalza

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Langensalza

Unvergessliche Fakten über den faszinierenden Immobilienstandort Bad Langensalza! Herzlich willkommen in der Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza, welche im Unstrut-Hainich-Kreis Thüringens nicht nur mit historischen Bauwerken wie der Bergkirche oder dem berühmten Solewasser einer „Frederiken Therme“ auf ihre Gäste wartet, sondern den Titel „Blühendste Stadt Europas“ inne hat.

Bad Langensalza ist einfach mehr als nur eine liebenswerte Stadt im Unstrut-Heinrich-Kreis, denn voller Stolz darf sich die Region Thüringens gleichzeitig „Blühendstes Stadtgebiet Europas“ nennen. Doch nicht die elegant geschwungene Parkanlage der Kurpromenade oder exotische Japanische Garten sind maßgeblich daran beteiligt, weshalb es bis zum heutigen Tag immerhin fast 17.500 Menschen vorgezogeen haben, genau diese Region Thüringens als Heimatort auszuerwählen. Bei einer Gesamtfläche von knapp 124 Quadratkilometern ließ sich somit eine Bevölkerungsdichte von rund 141 Einwohnern je Quadratkilometer errechnen. Ausreichend Platz also um sich vollends frei entfalten zu können, wobei sich das Stadtgebiet mittels der sogenannten Kernstadt und ihren dazugehörigen Stadtteilen Aschara, Eckardtsleben, Großwelsbach, Grumbach, Henningsleben, Illeben, Merxleben, Nägelstedt, Thamsbrück, Waldstedt, Wiegleben sowie Zimmern zusammensetzt. Nachbarregionen sind unter anderen Schönstedt, Großengottern, Altengottern, Bothenheiligen, Neunheiligen, Kleinwelsbach, Kirchheiligen, Sundhausen, Klettstedt, Großvargula, Tonna, Ballstädt, Westhausen, Hochheim, Wangenheim und Hörselberg-Hainich.

Als lebenswerter Wohnstandort überzeugt die thüringische Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza in allen Belangen

Unvergessliche Freizeitattraktionen, historische Bauwerke sowie wunderschöne Landschaften wie der duftende „Rosengarten“ tragen erheblich dazu bei, dass die Region Thüringens nicht nur bei den Einheimischen, sondern auch Besuchern einen enorm hohen Stellenwert einnimmt.

Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen sowie Freizeit- und Kulturangebote der thüringischen Kurstadt Zu ausgedehnten Spaziergängen laden nicht nur eine Fülle historischer Bauwerke wie die typischen Wehrtürme der ehemaligen Stadtmauer, Bergkirche, das Frederikenschlösschen oder Schloss Dryburg, sondern auch liebevoll angelegte Parkanlagen darunter der Japanische Garten, Rosengarten oder Travertingarten ein. Auch einen Besuch des Augustinereremitenklosters oder Klagetors sollten sich Besucher des Stadtgebietes keineswegs entgehen lassen. Ausgedehnte Wanderungen können Sie unter anderen auf dem Baumkronenpfad Hainich an der Thiemsburg oder im Nationalpark genießen, wogegen Ihnen das Stadtmuseum am Augustinerplatz einiges an interessanten Exponaten zu bieten hat.

Was dürfen Sie innerhalb der Kurstadt Thüringens an Bildungsangeboten erwarten Gleich sechs Grundschulen darunter die Christoph-Wilhelm-Hufeland-Schule, Thepra-Grundschule oder Brückenschule „Aschara“ stehen Schulpflichtigen innerhalb der thüringischen Kurstadt zur Verfügung. Hinzu kommen die staatliche Wiebeckschule „Regelschule“, Gemeinschaftsschule „Aschara“, Förderschule „An der Salza“ sowie zwei Gymnasien. Weiterhin verfügt die Region über eine Vielzahl moderne Kindertageseinrichtungen wie der Kita „Klara Zetkin“ oder „Thamsbrücker Rappelkiste“.

Womit kann die thüringische Kurstadt auch als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort überzeugen

Eine Frage die sich mit wenigen aber effektiven Sätzen sehr leicht beantworten lässt, denn sowohl eine hervorragende Infrastruktur wie günstige Verkehrsanbindung dank zahlreicher Bundesstraßen wie der B 4, B 84, B 176 und B 247 lassen sich naheliegende Regionen innerhalb kürzester Zeit schnellstmöglich erreichen. Das trifft natürlich auch auf das Schienennetz zu, welches mittels der Bahnstrecken Gotha-Leinefelde sowie Kassel-Erfurt verdeutlicht wird. Fakten, welche eine Vielzahl Einzelhändler, Dienstleistungsanbieter sowie Unternehmen wie die BTS Travertiri Burgtonna GmbH, KFK GmbH & Co. KG, Heat Pumpsystems Ltd. oder Emphor GmbH & Co. KG davon überzeugte, hier ihre Standorte aufzuschlagen.

Aussagen zu den Lagefaktoren des gesamten Einzelhandels in der Kur- und Rosenstadt Thüringens

Bei einer Gesamtumsatzbilanz von fast 6,2 Millionen Euro dürfte der Einzelhandel laut GfK GeoMarketing im Stadtgebiet noch heute voller Stolz auf das vergangene Geschäftsjahr 2014 zurückblicken. Selbst für die Einwohner der thüringischen Kur- und Rosenstadt war das Jahr 2014 bei einem pro Bewohner verfügbaren Budget von knapp 20.500,00 Euro ein überaus erfreuliches Jahr. In Sachen Kaufkraftindex konnte eine erfreuliche Bilanz von rund 100,2 Punkten erwirtschaftet werden.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Marktstr. 1 in 99947 Bad Langensalza (Telefon: 0 36 03/859-0). Unser Immobiliengutachter in der Region Thüringer Becken erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Bad Langensalza: Mühlhausen, Eisenach, Gotha, Erfurt, Sömmerda, Sondershausen, Schönstedt, Großengottern, Altengottern, Bothenheilingen, Neunheilingen, Kleinwelsbach, Kirchheilingen, Sundhausen, Klettstedt, Großvargula, Unstrut-Hainich-Kreis, Tonna, Ballstädt, Westhausen, Hochheim, Wangenheim, Landkreis Gotha, Hörselberg-Hainich, Wartburgkreis.