Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Schwelm

Makrolage für den Immobilienstandort Schwelm

Schwelm ist die Kreisstadt im Ennepe-Ruhr-Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt im südöstlichen Ruhrgebiet an der Grenze zum Bergischen Land. Man nennt Schwelm auch die Pforte Westfalens, weil sich das Stadtgebiet genau zwischen dem Rheinland und Westfalen erstreckt. An der südwestlichen Grenze von Schwelm beginnt das Gebiet der kreisfreien Stadt Wuppertal.

Kultur und Bildung

Die Stadt Schwelm hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. In der Altstadt kann man viele verschieferte Fachwerkhäuser im bergischen Stil entdecken. Auch einige sehenswerte Wohnhäuser, die im späten 19. Jahrhundert im Baustil der Neorenaissance und der Gründerzeit errichtet wurden, gibt es in der Innenstadt zu sehen. Außerdem mehrere interessante Villen aus der Zeit um 1900. Das Haus Martfeld ist ein ehemaliges Rittergut, dessen Ursprünge im 14. Jahrhundert liegen. Von der 1830 gegründeten ehemaligen Brauerei Schwelm ist das klassizistische Rietz´sche Haus als einstiges Verwaltungsgebäude und heutige Sehenswürdigkeit übrig geblieben. Der Grundstein für die evangelische Christuskirche wurde im Jahre 1842 gelegt. Heute ist sie mit ihren 1.200 Sitzplätzen die zweitgrößte Kirche Westfalens. Einen Besuch wert ist auch das Schwelmer Heimatmuseum mit seinen über 1.000 Exponaten. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Schwelm drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Die Förderschule am Ort vervollständigt das allgemeine Bildungsangebot.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Schwelm gab es im Jahr 2005 insgesamt 8.700 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Die meisten davon stellte die Gesundheits- und Seniorenwirtschaft zur Verfügung. Einer der größten Arbeitgeber am Standort ist das Heliosklinikum, im Jahr 2002 waren hier rund 750 Menschen beschäftigt. Die Kreisverwaltung hat mehr als 700 Mitarbeiter. Der Kaufkraftindex der Stadt Schwelm wurde im Jahr 2006 mit 109,6 angegeben. Zu den am Standort ansässigen Unternehmen gehört beispielsweise die Papierfabrik Erfurt & Sohn, wo die Raufasertapete erfunden wurde. Heute ist die Firma Weltmarktführer im Bereich der überstreichbaren und funktionalen Wandbeläge. Der Discounter Aldi-Nord betreibt in Schwelm eines seiner Zentrallager. Das Siemens-Unternehmen Comos Industry Solutions hat seine Zentrale am Standort.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Schwelm ist über eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A1 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Direkt vor den Toren der Stadt liegt das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, wo weitere Anschlussmöglichkeiten zur A43 und A46 bestehen. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B7 und B483 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Schwelm liegt an der Schienenstrecke von Wuppertal nach Hagen. Es verkehren Die S-Bahn-Linie 8, der Wupper-Express, der Rhein-Münsterland-Express und der Maas-Wupper-Express. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient, es gibt beispielsweise Verbindungen in die Städte Ennepetal, Wuppertal, Hattingen und Bochum. Die nächsten erreichbaren Verkehrsflughäfen sind Essen-Mühlheim, Düsseldorf und Köln-Bonn.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Hauptstraße 14 in 58332 Schwelm (Telefon: 0 23 36/ 80 10). Umfeld von Schwelm: Gevelsberg, Ennepetal und Wuppertal.