Immobiliengutachter Petersberg

Die Immobiliengutachter in Petersberg, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Petersberg und im Bundesland Sachsen-Anhalt um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Petersberg ansässig.

Petersberg (Saalekreis)

Bundesland: Sachsen-Anhalt
Einwohner: 9.677 (Stand: 2014)

Der Immobilienmarkt in Petersberg wird von dem Immobiliensachverständigen

Petersberg

siepmannH / pixelio.de

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Petersberg und in der Region Saalekreis werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Petersberg

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Petersberg einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,83 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 4,83 Euro. Im Jahr 2013 ist der Preis dann bis auf 5,60 Euro gestiegen. Das Jahr 2015 brachte eine weitere Steigerung auf 6,09 Euro mit sich. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich 6,29 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Petersberg liegt bei 2.198,86 Euro pro Quadratmeter. Auch in diesem Bereich gab es im gleichen Zeitraum Schwankungen. Für eine Wohnung mit 100 Quadratmetern musste man im Jahr 2011 beispielsweise noch 900,00 Euro bezahlen. Das Jahr 2013 brachte einen sehr deutlichen Anstieg auf 2.383,98 Euro pro Quadratmeter mit sich. Aktuell liegt der Preis aber nur noch bei 1.765,29 Euro.

Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Petersberg 2011 noch durchschnittlich 1.471,43 Euro. Im Jahr 2013 gab es einen Anstieg auf 1.638,63 Euro zu verzeichnen. Das Jahr 2015 brachte dann eine noch deutlichere Steigerung auf 2.173,44 Euro, aktuell zeigt sich in diesem Bereich sogar noch eine weitere Steigerung auf 2.252,87 Euro pro Quadratmeter.

Für die Immobilienbewertung in Petersberg

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Einheitsgemeinde Petersberg in der Region der Saale zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Saale zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Petersberg

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Saalekreises und die Einheitsgemeinde Petersberg in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Die Einheitsgemeinde Petersberg gehört zum Saalekreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale im Norden von Halle.

Namensgebend für die Einheitsgemeinde und prägend für das Bild des Gemeindegebietes ist der markante Petersberg.

Kultur und Bildung

Die Einheitsgemeinde Petersberg hat ihren Besuchern einige sehr interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die spätromanische Chorturmkirche Sylbitz ist eine der wenigen fast unverändert erhaltenen Kirchen ihrer Art im gesamten Kreis. Auf dem Petersberg, der höchsten Erhebung des Saalekreises, wurde in der Zeit um 1100 erstmals eine Kapelle errichtet. Deren Überreste sind bis heute auf dem Friedhof des Klosters Petersberg sichtbar. Dieses wurde im Jahre 1124 gegründet. Die Stiftskirche St. Petrus ist eine Station auf der Straße der Romanik. Im Ortsteil Mösthinsdorf steht eine sehenswerte Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Die Kirche St. Mauritius im Ortsteil Teicha stammt aus der Zeit um das Jahr 1100. Die Kirche St. Georg im Ortsteil Morl wurde im 13. Jahrhundert erbaut. Die Burg Krosigk aus dem 12. Jahrhundert ist heute nur noch als Ruine zu besichtigen. Das Barockschloss im Ortsteil Ostrau wurde im Jahre 1713 errichtet. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Einheitsgemeinde Petersberg vier Grundschulen zur Verfügung.

Wirtschaft

Optisch wird der Wirtschaftsstandort Petersberg vor allem von seinem Fernmeldeturm und dem Fernmeldehochhaus auf dem Petersberg geprägt. Zu den in der Gemeinde ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise der Agrarproduktelieferant farmtex GmbH, der Glas- & Gebäudereinigungsservice Broda, der Metallbaubetrieb Dörscheln, der Baustoffhersteller Mitteldeutsche Baustoffe GmbH, das Bauunternehmen DUO Bau GmbH, das Dienstleistungsunternehmen THB Bau- und Containerdienst und das Bauunternehmen A&S Abbruch und Erdarbeiten Morl.

Verkehrsanbindung

Die Einheitsgemeinde Petersberg hat keine eine eigene Anschlussstelle an eine Bundesautobahn. Die nächste Autobahnauffahrt zur A14 ist Halle-Trotha. Petersberg hat zudem mit Regionalverbindungen Anschluss zum Schienennetz der Deutschen Bahn. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Götschetalstr. 15 in 06193 Petersberg (Telefon: 03 46 06/ 25 30). Unser Immobiliengutachter in der Region Saalekreis erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Petersberg: Kabelsketal, Bad Dürrenberg, Bad Lauchstädt, Barnstädt, Braunsbedra, Farnstädt, Landsberg, Leuna, Merseburg, Mücheln (Geiseltal), Nemsdorf-Göhrendorf, Obhausen, Querfurt, Salzatal, Schkopau, Schraplau, Steigra, Teutschenthal, Wettin-Löbejün.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Petersberg? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

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