Kirchner & Kollegen Immobiliensachverständige • Verwaltung 09 11/23 79 133 • Montag bis Freitag 8:00 bis 17:00 Uhr

Immobiliengutachter Petersberg (Saalekreis)

Immobilienbewertung Petersberg

Die Immobiliensachverständigen in Petersberg, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Petersberg und im Bundesland Sachsen-Anhalt um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Petersberg ansässig.

Der Immobilienmarkt in Petersberg wird von dem Immobiliensachverständigen

für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Petersberg und in der Region Saalekreis werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen. Unser Immobiliengutachter in der Region Saalekreis erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in Petersberg

Immobiliengutachten Hausuntersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Einheitsgemeinde Petersberg in der Region der Saale zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart an der Saale zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Petersberg

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Saalekreises und die Einheitsgemeinde Petersberg in Sachsen-Anhalt. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Petersberg einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind. Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:

Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Petersberg um.

Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.

„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“

Immobilienpreise in Petersberg

  • Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 2.145 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.015 bis 2.250 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 1.535 €/m² Wohnfläche (Spanne: 860 bis 2.250 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 1.295 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.100 bis 1.560 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 556 €/m² Wohnfläche (Spanne: 510 bis 635 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 5,55 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,10 bis 6,00 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 5,50 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,65 bis 6,50 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 5,20 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,45 bis 6,35 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 5,90 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,15 bis 6,70 €/m² Wohnfläche)

Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Petersberg (Saalekreis) für Sie?

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Möblierte Wohnungen
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

  • Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Flurstücke im Außenbereich
  • Erbbaurecht
  • Baulasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Nießbrauch
  • Reallasten
  • Wohnungsrechte
  • sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten

Spezial- und Betreiberimmobilien

Spezial- und Betreiber-Immobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Krankenhausimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Hotelimmobilien
  • Shoppingcenterimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Produktionsimmobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Makrolage für den Immobilienstandort Petersberg (Saalekreis)

Die Einheitsgemeinde Petersberg gehört zum Saalekreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale im Norden von Halle. Namensgebend für die Einheitsgemeinde und prägend für das Bild des Gemeindegebietes ist der markante Petersberg.

Kultur und Bildung

KulturDie Einheitsgemeinde Petersberg hat ihren Besuchern einige sehr interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die spätromanische Chorturmkirche Sylbitz ist eine der wenigen fast unverändert erhaltenen Kirchen ihrer Art im gesamten Kreis. Auf dem Petersberg, der höchsten Erhebung des Saalekreises, wurde in der Zeit um 1100 erstmals eine Kapelle errichtet. Deren Überreste sind bis heute auf dem Friedhof des Klosters Petersberg sichtbar. Dieses wurde im Jahre 1124 gegründet. Die Stiftskirche St. Petrus ist eine Station auf der Straße der Romanik. Im Ortsteil Mösthinsdorf steht eine sehenswerte Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Die Kirche St. Mauritius im Ortsteil Teicha stammt aus der Zeit um das Jahr 1100. Die Kirche St. Georg im Ortsteil Morl wurde im 13. Jahrhundert erbaut. Die Burg Krosigk aus dem 12. Jahrhundert ist heute nur noch als Ruine zu besichtigen. Das Barockschloss im Ortsteil Ostrau wurde im Jahre 1713 errichtet. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Einheitsgemeinde Petersberg vier Grundschulen zur Verfügung.

Wirtschaft

Immobilienbewertung Halle (Saale)Optisch wird der Wirtschaftsstandort Petersberg vor allem von seinem Fernmeldeturm und dem Fernmeldehochhaus auf dem Petersberg geprägt. Zu den in der Gemeinde ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise der Agrarproduktelieferant farmtex GmbH, der Glas- & Gebäudereinigungsservice Broda, der Metallbaubetrieb Dörscheln, der Baustoffhersteller Mitteldeutsche Baustoffe GmbH, das Bauunternehmen DUO Bau GmbH, das Dienstleistungsunternehmen THB Bau- und Containerdienst und das Bauunternehmen A&S Abbruch und Erdarbeiten Morl.

Verkehrsanbindung

VerkehrDie Einheitsgemeinde Petersberg hat keine eine eigene Anschlussstelle an eine Bundesautobahn. Die nächste Autobahnauffahrt zur A14 ist Halle-Trotha. Petersberg hat zudem mit Regionalverbindungen Anschluss zum Schienennetz der Deutschen Bahn. Ansonsten wird der öffentliche Nahverkehr mit Bussen bedient. Der nächstgelegene Flughafen ist Leipzig-Halle.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Götschetalstr. 15 in 06193 Petersberg (Telefon: 03 46 06/ 25 30).

Umfeld von Petersberg: Kabelsketal, Bad Dürrenberg, Bad Lauchstädt, Barnstädt, Braunsbedra, Farnstädt, Landsberg, Leuna, Merseburg, Mücheln (Geiseltal), Nemsdorf-Göhrendorf, Obhausen, Querfurt, Salzatal, Schkopau, Schraplau, Steigra, Teutschenthal, Wettin-Löbejün.

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Ort und PLZ

Bewertungsanfrage M. Kirchner
Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienwertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertgutachter oder Mietwertsachverständigen in Petersberg? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobilienwertgutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Sachsen-Anhalt weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.
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