Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Kahla

Makrolage für den Immobilienstandort Kahla

Weitreichende Erkenntnisse über den lebenswerten Immobilienstandort Kahla! Herzlich willkommen im mittleren Saaletal wo die attraktive Kleinstadt Kahla südlich der Metropole Jena mit ihren zahlreichen historischen Bauwerken und wunderschönen Landschaften auf Sie wartet.

Schon einmal kurz erwähnt handelt es sich bei Kahla um eine lebenswerte Kleinstadt im mittleren Saaletal, welche unweit der Metropole Jena in Thüringen zu finden ist. Mit ihren zahlreichen historischen Bauwerken darunter die aus dem 13. Jahrhundert stammende „Leuchtenburg“ sowie dem Marterturm lädt das Stadtgebiet des Saale-Holzland-Kreises sprichwörtlich gesagt zu ausgedehnten Spaziergängen durch die Innenstadt ein. Es sind circa 8 Quadratkilometer Grundfläche, welche die thüringische Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis vorzuweisen hat, wobei es heute in etwa 6.900 Einwohner sind, denen das Stadtgebiet eine abwechslungsreiche Heimat bietet. Dieses entspricht einer Bevölkerungsdichte von fast 867 Einwohnern, welche auf einen Quadratkilometer Platz gefunden haben. Gemeinsam mit dem Ortsteil Löbschütz bildet die Kernstadt letztendlich das thüringische Stadtgebiet im Saale-Holzland-Kreis, welches zudem an Altenberga, Bibra, Großspürschütz, Großeutersdorf, Kleineutersdorf, Lindig, Schöps sowie Seitenroda grenzt.

Grundlegende Fakten der thüringischen Kleinstadt Kahla als lebenswerter Wohnstandort

Eindrucksvolle Landschaften wie der Thüringer Wald, historische Bauwerke sowie unvergessliche Freizeit- und Kulturangebote sind handfeste Argumente dafür, dass sich Einheimische wie auch Besucher innerhalb des thüringischen Stadtgebietes einfach wohl fühlen können.

Historische Bauwerke, attraktive Freizeitangebote und unvergessliche Ausflugsziele des Stadtgebietes Es erwartet Sie einiges an historischen Sehenswürdigkeiten im Stadtgebiet wie zum Beispiel die aus dem 13. Jahrhundert stammende „Leuchtenburg“, Jagdanlage Reieseneck oder der Dohlenstein, welche immer wieder zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Weiterhin sollten Sie sich die mittelalterliche Stadtmauer, den Marterturm oder Malzturm einmal aus nächster Nähe ansehen. Ausflüge zur Schlosskirche Sankt Trinitatis oder zum Besucherbergwerk Mellestollen stellen weitere interessante Sehenswürdigkeiten dar. Wanderer werden sich dann eher auf einer ausgedehnten Wanderung durch die Region wohl fühlen, wogegen im Stadtmuseum durchaus interessantes zu entdecken gibt.

Bildung innerhalb der thüringischen Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis Zwei Grundschulen darunter die Altstadtschule und Friedensschule leisten einen unverzichtbaren Beitrag für eine angemessene Schulausbildung im Stadtgebiet. Hinzu kommen die staatliche Regelschule „Johann-Wilhelm Heimbürge“, das Leuchtenburg-Gymnasium sowie staatliche Förderzentrum „Siegfried Schaffner“. Weitere Perspektiven im Hochschulbereich ergeben sich aufgrund der Nähe zu Jena oder Greiz.

Was dürfen Sie von der thüringischen Kleinstadt als Wirtschafts- und Gewerbestandort erwarten

Dank der hier ansässigen Thüringen Porzellan GmbH ist die thüringische Kleinstadt des Saale-Holzland-Kreises bis weit über die Stadtgrenzen hinaus als attraktiver Wirtschafts- und Gewerbestandort mit weitreichenden Perspektiven bekannt. Doch nicht nur Unternehmen wie die Colandis GmbH, M & K GmbH oder Depo Engineering GmbH & Co. KG sind ein wichtiger Bestandteil des Stadtgebietes, sondern auch Einzelhänlder sowie Handwerksbetriebe. Für die Standortauswahl waren insbesondere eine hervorragende Infrastruktur sowie ein ausgezeichnetes Verkehrs- und Schienennetz darunter die Bundesstraße B 88 oder Bahnstrecke Großheringen-Saalfeld von entscheidender Bedeutung.

Diese Lagefaktoren sollten sich Einzelhändler im Stadtgebiet unbedingt etwas genauer ansehen

Laut GfK GeoMarketing konnten wir Immobiliengutachter auf dessen Webseite den beeindruckenden Wert von knapp 3,8 Millionen Euro herausfinden, welchen Einzelhändler der Region im Saale-Holzland-Kreis als Umsatzbilanz des Geschäftjahres 2014 erwirtschafteten. Das heißt aber auch, dass jedem Bewohner der thüringischen Kleinstadt im Jahre 2014 rund 19.500,00 Euro zur Verfügung standen, wodurch ein Kaufkraftindex von ungefähr 98,7 Punkten ermittelt werden konnte.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Markt 10 in 07764 Kahla (Telefon: 03 64 24/7 70). Unser Immobiliengutachter in der Region Saaletal erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Umfeld von Kahla: Altenberga, Bibra, Großeutersdorf, Großpürschütz, Kleineutersdorf, Lindig, Schöps und Seitenroda.