Kirchner & Kollegen Immobiliensachverständige • Verwaltung 09 11/23 79 133 • Montag bis Freitag 8:00 bis 17:00 Uhr

Immobiliengutachter Lage (Lippe)

Immobilienbewertung Lage (Lippe)

Die Immobiliensachverständigen in Lage (Lippe), Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Lage (Lippe) und im Bundesland Nordrhein-Westfalen um. Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Lage ansässig.

Der Immobilienmarkt im Luftkurort Lage

wird von dem Immobiliengutachter für ein Verkehrswertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes des ostwestfälischen Lage und in der Region des Kreises Lippe werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Unser Immobiliengutachter in der Region des Werretals erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in Lage

Immobilienbewertung Modelluntersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in Lage in der Region Ostwestfalen zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Werretal zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für die Zieglerstadt Lage

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region Ostwestfalen-Lippe und die Stadt Lage in Nordrhein-Westfalen. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Für Immobilieneigentümer oder andere Beteiligte kann es in dem Ort Lage (Lippe) einige Anlässe geben, für die unsere Immobiliensachverständigen verfügbar sind. Gründe für eine Gutachtenbeauftragung können bspw. sein:

Die qualifizierten Immobiliensachverständigen von Kirchner & Kollegen setzen mit ihren Immobilienwertgutachten rechtssichere und belastbare Immobilienbewertung in Lage (Lippe) um.

Ein Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB kann die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für institutionelle Immobilientransakteure oder Berufsbetreuer erzeugen, vor Fehlentscheidungen schützen und auch das sichere Auftreten gegenüber Immobilienmarktteilnehmern bedeuten. Kunden der Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den regionalen und örtlichen Immobilienstandort (Mikrolage, Makrolage) die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den sonstigen Zustand, den Wert nebst wichtigen Anhängen.

„Guten Tag, mein Name ist Matthias Kirchner, ich bin Immobiliensachverständiger und Geschäftsführer des Büros Kirchner & Kollegen. Mit meinen ca. 30 über das Bundesgebiet verteilten Kollegen bieten wir marktgerechte und belastbare Immobilienbewertung auf bestmöglichem Niveau an. Wenn Sie ein rechtssicheres und fundiertes Immobilienwertgutachten in Deutschland benötigen, dann sind wir Ihre Ansprechpartner. Für eine Bewertungsanfrage oder eine unverbindliche Beratung nutzen Sie bitte das unten auf dieser Website eingebundene Kontaktformular oder rufen die weiter oben angegeben Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“

Immobilienpreise in Lage (Lippe)

  • Kaufpreise (Neubauhäuser): Durchschnittspreis: 2.510 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.080 bis 3.270 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise (Bestandshäuser): Durchschnittspreis: 1.410 €/m² Wohnfläche (Spanne: 840 bis 2.005 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Erstbezug): 2.690 €/m² Wohnfläche (Spanne: 2.275 bis 3.090 €/m² Wohnfläche)
  • Kaufpreise Eigentumswohnungen (Wiederverkauf): 1.290 €/m² Wohnfläche (Spanne: 1.065 bis 1.580 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,35 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,60 bis 7,15 €/m² Wohnfläche)
  • Wohnungsmiete (Bestand): Durchschnitt 5,50 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,70 bis 6,60 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Erstbezug): Durchschnitt 6,50 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 5,55 bis 7,25 €/m² Wohnfläche)
  • Hausmiete (Bestand): Durchschnitt 5,65 €/m² Wohnfläche / Monat netto kalt (Spanne: 4,55 bis 6,60 €/m² Wohnfläche)

Kirchner & Kollegen bewertet u.a. nachfolgende Immobilien in Lage (Lippe) für Sie?

Wohnimmobilien

Wohnimmobilien
  • Eigentumswohnungen
  • Möblierte Wohnungen
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

  • Grundstück in Sanierungsgebieten und entsprechende Ausgleichsbeträge
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Flurstücke im Außenbereich
  • Erbbaurecht
  • Baulasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Nießbrauch
  • Reallasten
  • Wohnungsrechte
  • sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten

Spezial- und Betreiberimmobilien

Spezial- und Betreiber-Immobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Krankenhausimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Hotelimmobilien
  • Shoppingcenterimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Produktionsimmobilien
  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Logistikimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Ärztehäuser
  • Handelsimmobilien

Makrolage für den Immobilienstandort Lage (Lippe)

Lage ist eine Stadt im Kreis Lippe des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt im Werretal. Der Teutoburger Wald erhebt sich ganz in der Nähe des Stadtgebietes. Detmold befindet sich rund 9 Kilometer im Südosten von Lage.

Kultur und Bildung

Makrolage NRW Kultur und BildungLage hat seinen Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Marktkirche St. Johann wurde im 10. Jahrhundert erbaut und im 15. Jahrhundert zur heutigen, spätgotischen Hallenkirche umgestaltet. Das Schloss Iggenhausen ist eines der ältesten Herrenhäuser Lippes und wurde in der Zeit um 1070 erstmals urkundlich erwähnt. Das alte Amtsgericht wurde im Jahre 1881 im klassizistischen Baustil errichtet. Das neugotische Rathaus wurde 1863 erbaut und später im Jugendstil umgestaltet. Die Wilhelmsburg stammt von 1892 und erinnert an eine mittelalterliche Wehranlage. Von den ehemals zahlreichen Fachwerkhäusern, die früher den Ortskern von Lage prägten, sind nur noch wenige erhalten geblieben. Eines der ältesten ist das Haus Seppmann von 1648. Die Gaststätte Kleiner Schröder ist ein Dielenhaus aus der Zeit um 1700. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Lage neun Grundschulen, eine Hauptschule, eine Sekundarschule, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. Die Förderschule am Ort rundet das allgemeine Bildungsangebot ab.

Wirtschaft

Makrolage NRW WirtschaftDer Wirtschaftsstandort Lage wird vom Mittelstand geprägt. Zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt gehört die Zuckerfabrik. Das im Jahre 1883 in Lage gegründete Unternehmen gehört heute zur Firma Pfeifer & Langen GmbH & Co KG, einem deutschen Zuckerhersteller mit Sitz in Köln. Die Fabrik in Lage produziert Raffinade und Weißzucker, die sie unter anderem an bekannte Großabnehmer wie Coca Cola liefert. Mit rund 70 Mitarbeitern verarbeitet das Werk täglich 7.500 Tonnen Rüben. Ein weiteres bedeutendes Unternehmen am Standort ist die Firma Lipperland Konserven. Die Fabrik stellt in Lage Grünkohlkonserven her.

Verkehrsanbindung

Makrolage NRW VerkehrDie durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B239 und B66 gewährleisten die Einbindung Lages in den Fernverkehr. Der Bahnhof Lage liegt an der Schienenstrecke Herford-Altenbeken, die sich auf dem Stadtgebiet mit der Begetalbahn trifft. Der Haltepunkt Sylbach liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bad Salzuflen und schafft eine Verbindung zur Bahnstrecke Herford-Paderborn. In Lage bestehen stündliche Zugverbindungen nach Herford, Detmold, Altenbeken, Paderborn, Bielefeld und Lemgo. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Es gibt beispielsweise Busverbindungen nach Lemgo, Detmold und Oerlinghausen. Der nächstgelegene Flugplatz ist der Sonderlandeplatz Detmold. Die nächsten erreichbaren Flughäfen sind Bielefeld, Bremen und Hannover.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Lange Str. 72 in 32791 Lage (Telefon: 0 52 32/ 60 13 00). Umfeld von Lage: Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold, Augustdorf, Oerlinghausen und Leopoldshöhe.

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Ort und PLZ

Bewertungsanfrage M. Kirchner
Haben Sie Fragen zum Thema Verkehrswertgutachten bzw. benötigen einen Immobilienwertermittlungsgutachter oder Mietwertsachverständigen in Lage? Die Immobiliengutachter Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliensachverständigen mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten u.a. auch in Nordrhein-Westfalen weitgehend ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.
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