Immobiliengutachter Altötting

Die Immobiliengutachter in Altötting, Kirchner & Kollegen setzen Immobilienbewertung in Altötting und im Freistaat Bayern um.

Die Kooperation von Sachverständigen für Immobilienbewertung ist mit einem Standort in der Nähe von oder direkt in Altötting ansässig. der Wallfahrtsort Altötting ist Kreisstadt im Landkreis Altötting und liegt im Bereich des Regierungsbezirks Oberbayern.

Altötting

Bundesland: Bayern
Einwohner: 12.750 (Stand 2015)

Der Immobilienmarkt Altötting

Altoetting

Sebastian / pixelio.de

wird von dem Immobiliengutachter für ein Marktwertgutachten intensiv analysiert. Die benötigten Marktdaten des Immobilienmarktes in Altötting und in der Region Oberbayern werden genau und zeitnah recherchiert. Diese Recherche bezieht sich üblicherweise auf Bodenrichtwerte mit den entsprechenden Rahmendaten, Liegenschaftszinssätze, Mietpreise, Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) und die allgemeinen soziodemographischen, konjunkturellen und immobilienkonjunkturellen Kennzahlen.

Immobilienpreise und Lagen in Altötting

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Stadt Altötting einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,99 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt entwickeln sich seit dem Jahr 2011 mit einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 6,18 Euro. Im Jahr 2013 lag der Quadratmeterpreis dann schon bei 6,23 Euro. Aktuell muss man für eine Mietwohnung mit 60 Quadratmetern durchschnittlich nur noch 6,20 Euro pro Quadratmeter bezahlen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt Altötting liegt bei 1.652,18 Euro pro Quadratmeter. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 durchschnittlich noch 1.328,03 Euro pro Quadratmeter. Aktuell muss man für eine Eigentumswohnung dieser Größe durchschnittlich aber nur noch 1.181,82 Euro bezahlen.

Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in Altötting im Jahr 2011 noch durchschnittlich 1.702,09 Euro. Im Jahr 2013 kostete ein Haus dieser Größe durchschnittlich bereits 1.800,00 Euro. Der Quadratmeterpreis liegt aktuell immer noch bei durchschnittlich 1.800,00 Euro.

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Bundesland Bayern und liegt am Inn. Die oberbayrische Stadt ist vor allem als Wallfahrtsort bekannt geworden. Die Landeshauptstadt München liegt rund 90 Kilometer im Westen von Altötting.

Unser Immobiliengutachter in der Region Oberbayern erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte.

Für die Immobilienbewertung in Altötting

untersuchen unsere Immobiliensachverständigen neben der Substanz des Bewertungsobjektes die o.g. örtlichen Immobilienmarktdaten um sowohl ein Gespür für den Immobilienmarkt in der Stadt Altötting in der Oberbayern zu bekommen aber auch Daten in konkrete Bewertungsmodelle einfließen zu lassen.

Hierzu kommen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren, je nach Immobilienart im Bereich des Flusses Inn zum Einsatz. Im Einzelnen sind diese:

Der örtlich zuständige Immobiliengutachter für Altötting

führt mit dem Auftraggeber oder einem Vertreter gemeinsam einen Ortstermin durch, besichtigt und dokumentiert die Immobilie auskömmlich und recherchiert umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Landkreise Altötting und die Stadt Altötting in Bayern. Für eine fundierte und qualitätsgesicherte Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB) in der Region und seinen Gemeinden stehen wir zur Verfügung.

Kultur und Bildung

Die Stadt Altötting hat ihren Besuchern einige interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das bekannteste Bauwerk des Wallfahrtsortes ist die Gnadenkapelle auf dem Kapellplatz. Sie stammt im Kern aus dem Jahre 700. Auf dem gleichen Platz steht auch die Stiftspfarrkirche, eine gotische Hallenkirche von 1511. Eine weitere Wallfahrtskirche ist die barocke St. Magdalena Kirche aus dem Jahre 1700. Ebenfalls auf dem Kapellplatz steht die Stiftspropstei aus dem 13. Jahrhundert. Genauso wie das im Jahre 1280 erstmals erwähnte Hotel zur Post. Darüber hinaus kann man am Kapellplatz das Wallfahrts- und Heimatmuseum der Stadt besuchen. Das ehemalige Kapuzinerkloster von Altötting wurde 1654 gegründet. Das Kloster St. Josef der Englischen Fräulein wurde im Jahre 1720 gegründet. Eine der Hauptsehenswürdigkeiten von Altötting ist die Schatzkammer mit dem Goldenen Rössl. Über die Geschichte der Stadt kann man sich in der Dioramenschau informieren, dort sind über 5.000 Figuren zu sehen. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Stadt Altötting zwei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

Wirtschaft

Zu den am Wirtschaftsstandort Altötting ansässigen Unternehmen gehören beispielsweise die Bruckmayer Mühle GmbH & Co KG, die Esterer Gießerei GmbH, die Firma Heidelberger Beton Inntal GmbH & Co KG, das Anlagenbauunternehmen Crystec Technology Trading GmbH, der Elektronikhersteller Ilucon GmbH, das Unternehmen Terra Energetic Bruckmayer aus dem Bereich der Informationstechnologie, der Bauträger Franziskuspark Altötting Projektentwicklungsgesell- schaft mbH, das Bauunternehmen Schumacher & Partner GmbH, die RA-Pro Software-Vertriebs GmbH und die Firma SBS Sicherheitssysteme GmbH.

Verkehrsanbindung

Die Stadt Altötting ist über eine Anschlussstelle an die Bundesautobahn A94 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B304, B299 und B588 schaffen außerdem Verbindung zur Autobahn A8. Der Bahnhof Altötting liegt an der Schienenstrecke von Mühldorf nach Burghausen. Der öffentliche Nahverkehr wird ansonsten mit Bussen bedient. Der nächste erreichbare Verkehrsflughafen liegt in München.

Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist Kapellplatz 2a in 84503 Altötting (Telefon: (0 86 71 / 5 06 2-0). Unser Immobiliengutachter in dieser Region Oberbayern erstellt Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB, Mietwertgutachten im Sinne des § 558 BGB und in Einzelfällen auch Energieausweise, Energiesanierungsgutachten und Beweissicherungsberichte. Umfeld von Altötting: Neuötting, Emmerting, Kastl, Unterneukirchen, Tüßling, Teising, Töging und Winhöring.

Haben Sie Fragen zum Thema Immobilienbewertung in Altötting bzw. benötigen einen Immobiliengutachter oder Mietwertermittler in Altötting? Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen helfen Ihnen gern weiter. Unsere deutschlandweite Kooperation deckt das Bundesgebiet mit Immobiliengutachtern mit umfangreichen Kenntnissen in den regionalen Immobilienmärkten annähernd ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern zurück.

Kontaktformular:

Checking…

Ouch! There was a server error.
Retry »

Sending message…






Spamblockfrage

8 – 7 =


Comments are closed.