Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Lingen

Makrolage für den Immobilienstandort Lingen

Jährlich kommen tausende Urlauber nach Lingen (Ems), um hier die schöne Landschaft und das städtische Treiben kennenzulernen. Der Stadtkern beinhaltet zahlreiche historische Bauwerke, die noch gut erhalten geblieben sind. Mittlerweile schreibt der Ort eine über 1.000 jährige Geschichte. Wer die Stadt aktiv erleben will, kann mit dem Rad auf den unzähligen Radwegen die Gegend erkunden. Sanfte Heiden vereinen sich hier mit gelben Kornfeldern und weitläufigen Wiesen.

Lingen an der Ems liegt nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt.

Die große selbstständige Stadt ist ein Teil des Landkreises Emsland, wo sie – an der Einwohnerzahl gemessen – die größte Stadt ist. Derzeit wohnen rund 56.000 Menschen in dem niedersächsischen Ort. Dieser nimmt rund 176 Quadratkilometer des südlichen Kreisgebiets ein. Neben der Kernstadt, in welcher sich die Altstadt befindet, gliedert sich der Ort in zehn weitere Stadtteile. Diese eher ländlich geprägten Ortsteile galten einst als selbstständige Gemeinden, die sich im Jahre 1970 der Stadt angeschlossen haben. Weitere Stadtteile wurden vier Jahre später eingegliedert. Zu den Ortsteilen von Lingen gehören Schepsdorf, Altenlingen, Laxten, Baccum, Holthausen, Bramsche, Darme, Brockhausen, Clusorth-Bramhar und Brögbern. Die Ems durchfließt das Stadtgebiet, welches im Süden von der Gemeinde Lünne und der Einheitsgemeinde Emsbüren begrenzt wird. An das westliche Stadtgebiet schließt sich der Landkreis Grafschaft-Bentheim mit der Einheitsgemeinde Wietmarschen an. Die Gemeinde Geeste teilt sich im Norden eine gemeinsame Grenze mit der selbstständigen Stadt. Im Osten grenzen die Gemeinden Messingen, Thuine und Langen an den Ort. Im Emsland gilt die Stadt als das Zentrum der Wirtschaft und Kultur. Hier sind eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen zu Hause.

Die Stadt an der Ems präsentiert sich mit einem großen Einkaufsangebot, das viele Menschen aus dem Umland anzieht.

Auch die Gastronomie ist hier sehr beliebt. Darüber hinaus lockt in der Region das große Kultur- und Freizeitangebot zahlreiche Besucher an. Dazu zählen nicht nur Einheimische, sondern ebenso viele Touristen. Die Lage im Emsland macht die Stadt gleichwohl interessant. Insbesondere der Radtourismus ist in der Gegend sehr stark vertreten. Zudem erfüllt das Bildungssystem der Stadt hohe Ansprüche. Neben einer reichen Anzahl an Grundschulen gehören zwei Förderschulen, zwei Gymnasien sowie drei Haupt- und Realschulen zum schulischen Angebot der Stadt. Nicht zuletzt sind es die großzügigen Wohngebiete und interessanten Immobilien-Angebote, die für den Ort sprechen.

Als wirtschaftliches Zentrum im Emsland erfüllt die Stadt wichtige Funktionen.

Das Mittelzentrum geht als gutes Beispiel in den Bereichen Gesundheit, Einzelhandel, Energie und Bildung voran. Unternehmen aus dem Sektor Industrie, Handwerk, Dienstleistungen und Handel ziehen in der Region aus den ausgezeichneten Rahmenbedingungen ihren Nutzen. Die Stadt liegt inmitten eines dynamischen Verkehrswegenetzes. Der Ort ist sowohl über Straße als auch über Luft und Wasser bestens erreichbar.

2015 wurde in Lingen (Ems) eine Kaufkraft von 6.408 Euro pro Kopf ermittelt. Der Umsatz pro Einwohner betrug 6.539 Euro. Daraus ergibt sich eine Einzelhandelszentralität von 114,4. Die Stadt zieht Kaufkraft aus den Umlandgemeinden an.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Elisabethstraße 14–16 in 49808 Lingen (Ems) (Telefon: 05 91/ 914 4-0). Umfeld von Lingen: Geeste, Bawinkel, Langen, Thuine, Messingen, Lünne, Emsbüren, Wietmarschen.