Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Lindau

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Lindau

Herzlich willkommen im Landkreis Lindau, einer Region, welche durch ihre landschaftliche Schönheit sowie ihr überaus günstiges Klima bei Einheimischen wie Touristen gleichermaßen beliebt geworden ist. Mit diesen Worten begrüßt die Region Lindau am Bodensee ihre Besucher! Die gesamte Region des Landkreises Lindau (Bodensee) verzaubert Einheimische wie Besucher auf unvergessliche Art und Weise, denn neben atemberaubenden Naturlandschaften mit dem Bodensee sowie der Blumeninsel Mainau erwartet die Menschen im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz zudem eine Fülle an Freizeitattraktionen. Auf einer Gesamtfläche von circa 323,37 Quadratkilometer haben rund 78.209 Menschen eine Heimat gefunden, welche ihnen alle Vorzüge einer beliebten Urlaubsregion bietet. Damit bringt es die Region auf eine Bevölkerungsdichte von immerhin 244 Einwohner je Quadratkilometer.

Mit ihren circa 24.560 Einwohnern führt die Große Kreisstadt Lindau (Bodensee) nicht nur die Statistik aller Städte und Gemeinden des gleichnamigen Landkreises in Punkten Einwohnerzahlen an, sondern stellt gleichzeitig den Verwaltungssitz der Region. Auf den nächsten Plätzen folgen unter anderen Lindenberg im Allgäu (ca. 10.963), Weiler-Simmerberg (rund 6.115) sowie Scheidegg (knapp 4.118) Einwohner. Eine Reihe weiterer Städte und Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohner folgen darunter Heimenkirch (circa 3.628), Wasserburg (etwa 3.581), Bodolz (etwa 2.966) und Sigmarzell (knapp 2.865). Die Rote Laterne geht unweigerlich an die Gemeinde Gestratz, welche gerade einmal über rund 1.228 Einwohner verfügt.

Wohnstandort Landkreis Lindau (Bodensee)

Einfach nur romantisch einen ausgedehnten Spaziergang entlang der der Uferpromenade des Bodensees oder inmitten einer landschaftlichen Schönheit das mediterrane Klima genießen. All dieses sowie eine Vielzahl weiterer Besonderheiten wie ein Bummel durch die historisch-malerische Kulisse des Zentrums von Lindau dürfte nicht nur bei den Einheimischen, sondern auch Besuchern ganz weit oben auf der Beliebtheitsskala anzutreffen sein. Die Region hat einfach für jeden etwas zu bieten, denn neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten sowie atemberaubenden Naturlandschaften hat der Landkreis auch eine Fülle an Kultur- und Freizeitangebote vorzuweisen.

Selbst das Bildungssystem bietet Einheimischen im Landkreis ein reichhaltiges Angebot, um Kindern, Jugendlichen aber auch Erwachsenen weitreichende Perspektiven für eine solide Schulausbildung oder Weiterbildung zu ermöglichen. So verfügt die Region über mindestens 20 Grund- und Mittelschulen, zwei Förderzentren darunter die Sankt Martin Schule mit Förderschwerpunkt für geistige Entwicklung sowie eine Volksschule in Weißensberg. Hinzu kommen die Antonio-Huber-Schule als Sonderpädagogisches Förderzentrum sowie die Private Schule für Kranke (St. Gallus Schule in Oberschwenden).

Aufgrund aller bereits angesprochenen Aspekte sowie einer Fülle weiterer Gegebenheiten, wie die unmittelbare Nähe zu den Nachbarländern Österreich und Schweiz aber auch München, darf bei der Region Lindau (Bodensee) von einem überaus attraktiven Wohnstandort gesprochen werden.

Der Landkreis Lindau als Gewerbestandort

Bei der Region Lindau (Bodensee) darf unweigerlich von einem überaus attraktiven Gewerbestandort gesprochen werden, denn laut Einschätzungen des Zetrums für Europäische Wirtschaft gehört der Landkreis zu den fünf begehrtesten innerhalb Deutschland, was insbesondere den Bereich High-Tech-Unternehmen betrifft. Kein Wunder also, dass gerade Unternehmen wie die Continental A.D.C. oder Liebherr Aerospace ihre Standorte in der Region besitzen, um nur einige Beispiele zu nennen. Die unmittelbare Nähe zu den Nachbarstaaten Österreich und Schweiz aber auch der Metropole München mit direkter Anbindung an die Autobahn A 96 dürften hierbei entscheidende Kriterien gewesen sein, um sich für eine Niederlassung in dieser Region zu entscheiden. Auch dem Einzelhandel dürften diese Vorzüge nicht verborgen geblieben sein, denn ein weitreichender Blick in eine vielversprechende erfolgreiche Zukunft ist in der Region kein leeres Versprechen.

Standortfaktoren für den Einzelhandel der Region Lindau (Bodensee)

Kaum hatten die IHK in Kooperation mit der GfK GeoMarketing GmbH die jährlichen Statistiken für das Geschäftsjahr 2014 herausgebracht, hatten wir Immobiliengutachter natürlich einen ausführlichen Blick auf die vorhandenen Zahlen geworfen, welche uns weitreichende Erkenntnisse über die Kaufkraft der Region ermöglicht hatten. Hiermit durfte sich der Einzelhandel aufgrund einer pro Kopf Kaufkraft von ca. 22.797 Euro über einen Umsatz von rund 1,8 Milliarden Euro freuen. Dieses führte statistisch betrachtet zu einem Kaufkraft-Index von circa 104,2 Punkten und lag somit deutlich über den Bundesdurchschnitt.