Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Bad Zwischenahn

Makrolage für den Immobilienstandort Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn – das staatlich anerkannte Moorheilbad – erstreckt sich im schönen Ammerland. Die hiesige Landschaft ist von satten Wiesen, dichten Wäldern und unergründlichen Mooren gezeichnet. Aber auch geschichtsträchtige Bauernhäuser und imposante Bäume, die sich um die gepflegten Parkanlagen der Gemeinde säumen, sind ein Teil der abwechslungsreichen Landschaft. Zwischen den Monaten Mai und Juni sind die Parks in der Gemeinde besonders sehenswert. In dieser Zeit blühen hier nämlich zahlreiche Rhododendren, die den Besuchern ein farbenfrohes Schauspiel bescheren. Die niedersächsische Gemeinde gilt als Ort mit vielen unberührten Landschaften und weitläufiger Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Im Landkreis Ammerland, welcher zum Bundesland Niedersachsen gehört, präsentiert sich Bad Zwischenahn als größte Gemeinde.

Sie erstreckt sich auf stolzen 130 Quadratkilometern und verzeichnet rund 28.000 Einwohner. Die kreisfreie 161.000-Einwohnerstadt Oldenburg befindet sich nur wenige Kilometer östlich der Gemeinde. Die Nachbarorte des Moorheilbades sind im Süden die Gemeinde Edewecht, im Nordwesten die Kreisstadt Westerstede, im Nordosten die Gemeinde Wiefelstede und im Südosten die Stadt Oldenburg. Im Landkreis Ammerland nimmt die Gemeinde die südöstliche Region ein. Der See „Zwischenahner Meer“ befindet sich auf dem Gemeindegebiet. Von den Niederlanden trennen den Ort rund 80 Kilometer. Die Nordsee ist circa 60 Kilometer von der Gemeinde entfernt. Der niedersächsische Ort teilt sich in insgesamt 18 Bauernschaften auf. Es wird vermutet, dass die Region bereits in der Jungsteinzeit besiedelt war. Zunehmend etablierte sich die Gemeinde als Naherholungsort. Diese Tatsache ist unter anderem auf den Bau der Eisenbahnlinie von Oldenburg nach Leer sowie der Chaussee von Oldenburg nach Westerstede zurückzuführen. Seit 1964 erfreut sich die Gemeinde an dem Status als staatlich anerkanntes Heilbad.

Die Gemeinde im Ammerland ist ein bedeutender Kur- und Tourismusort, der mit reichlich Freizeitmöglichkeiten aufwartet.

Der Ort ist in Besitz eines großen Freibades. Der Badepark gilt in Norddeutschland als eines der größten in seiner Form. Das Freibad ist ein Badeparadies für die ganze Familie. Die vielfältigen Bademöglichkeiten der Gemeinde erstrecken sich vom weitläufigen Freibad über das lebendige Wellenbad bis hin zum natürlichen Naturheilbad. Die Naturheilbäder befinden sich am Zwischenahner Meer. Im Sommer können Badefreunde hier eine Abkühlung finden und in einen der gemütlichen Strandcafés verweilen. Neben dem breit gefächerten Freizeitprogramm bietet die niedersächsische Gemeinde auch im sozialen Bereich einige Perspektiven. So befinden sich im Ort unter anderem mehrere Jugendzentren, eine Jugendgruppe und ein Seniorenbeirat. In der Gemeinde sind beinahe alle Schulformen ansässig. Sowohl Kinder als auch Erwachsene können hier also eine komplexe Bildung erfahren.

Als Wirtschaftsstandort genießt die Gemeinde einen guten Ruf. Der Fremdenverkehr ist das wichtigste Standbein der regionalen Wirtschaft.

Nicht nur harte sondern auch weiche Standortfaktoren tragen maßgeblich zu dem guten Prestige des Kurortes bei. Die unberührten Landschaften und die reine Luft gehören unzweifelhaft zu den Vorzügen der Gemeinde. Zahlreiche Einrichtungen, die im Bereich Gesundheit agieren, sind im Ort sesshaft. So befinden sich hier unter anderem ein Gesundheitszentrum und das Reha-Zentrum am Meer.

Bad Zwischenahn verzeichnete im Jahr 2015 eine Kaufkraft-Kennziffer von 105,5 pro Kopf. Je Einwohner belief sich die einzelhandelsrelevante Kaufkraft im Ort auf 6.812 Euro.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Am Brink 9 in 26160 Bad Zwischenahn (Telefon: 0 44 03/ 6 11 59).Umfeld von Bad Zwischenahn: Wiefelstede, Edewecht, Westerstede, Oldenburg.