Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung im Landkreis Forchheim

Makrolage für den Immobilienstandort Landkreis Forchheim

Herzlich willkommen inmitten atemberaubender Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz, wo eine Vielzahl Freizeit- und Sportangebote auf Einheimische wie Besucher warten, so wirbt der Landkreis Forchheim um die Attraktivität der gesamten Region! Hier im Landkreis Forchheim dürfen sich Einheimische wie auch Besucher ganz besonders wohl fühlen, denn die gesamte Region genießt ein hohes Ansehen als vielversprechende Urlaubslandschaft. Allein das dürfte bereits Grund genug dafür gewesen sein, dass sich im Jahre 2013 rund 113.424 Menschen im Landkreis niegergelassen hatten, um sich auf einer Fläche von circa 642,96 Quadratkilometer eine sichere Existenzgrundlage aufzubauen. Hierdurch ergab sich eine Bevölkerungsdichte von ca. 176 Einwohner, welche auf einem Quadratkilometer niedergelassen haben.

Als Große Kreisstadt verfügt Forchheim standesgemäß zugleich über die meisten Einwohner, welche mit circa 30.705 anderen Städten und Gemeinden des Landkreises um Längen voraus sein dürfte. Keine weitere Stadt oder Gemeinde des Landkreises schafft es nachfolgend über die 10.000er Einwohnerzahl, so folgen Neunkirchen a.Brand (rund 7.876), Ebermannstadt (ca. 6.925), Eggolsheim (rund 6.399), Heroldsbach (knapp 5.016), Igensdorf (etwa 4.976) sowie Größweinstein (circa 4.082), Gräfenberg (4.100), Wiesenttal (2.500) Egloffstein (2.100), Pretzfeld (2.400), Hiltpoltstein (1.500) Einwohner. Abgeschlagen und somit das Schlußlicht der Region Forchheim bildet Weißenohe mit nur rund 1.085 Einwohner.

Wohnstandort Landkreis Forchheim

Es sprechen eine Vielzahl überzeugender Argumente dafür, dass sich die Region Forchheim nicht nur als reizvolles Urlaubsziel, sondern zugleich als attraktiver Wohnstandort präsentiert. Denn die unzähligen Freizeit-und Sportangebote sowie eine atemberaubende Naturlandschaft der Fränkischen Schweiz bietet sowohl Einheeeimischen wie auch Touristen ausreichend Abwechslung in der Region. Somit dürfte der Landkreis insbesondere für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Radler durchaus interessant erscheinen, denn die gessamte Fränkische Schweizerweist sich als faszinierende Lauferlebnisregion. Hinzu kommen eine Viezahl Kulturwanderwege sowie unvergessliche Eindrücke, welche Ihnen ein Ausflug in den Wildpark Hundshaupten vermitteln dürften. Auch an Sehenswürdigkeiten bietet der Landkreis einiges, welche mit der Burg Forchheim oder Burg Größweinstein einen Blick in die Geschichte dieser Region ermöglicht.

Mit immerhin fünf Grundschulen darunter die Grundschule Reuth, der Ritter-von-Traitteur-Mittelschule sowie zwei Gymnasien braucht sich die Region keinesfalls zu verstecken. Hinzu kommen die Georg-Hartmann Realschule Forchheim, eine Viezahl Berufs- und Fachschulen aber auch ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Auch die Staädtische Sing- und Musikschule erfreut sich im Landkreis zunehmender Beliebtheit wie auch die Volkshochschle Forchheim oder eine Viezahl Privatschulen.

Allein diese Argumente sprechen eine mehr als deutliche Sprache und so dürfen wir Immobiliengutachter zweifelsfrei behaupten, dass sich die Region nahezu hervorragend als attraktiver Wohnstandort erweist. Die Nähe zu Bayreuth bietet zudem weitere Möglichkeiten zur Hochschulbildung und Arbeitsplätze.

Was bietet die Region als Gewerbestandort

Aufgrund einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu Bayreuth oder Erlangen erweist sich die Region insbesondere für mittelständische Unternehmen wie die Kennametal GmbH, Siemens AG oder Huhtamaki Forchheim GmbH & Co. KG als äußerst attraktiver Gewerbestandort. Auch dem Einzelhandel dürften die Vorzüge dieser Region nicht verborgen geblieben sein und stellt somit zumindest eine Option dar, um sich hier eventuell dauerhaft niederlassen zu wollen.

Was sagen die Lagefaktoren für den Einzelhandel aus

Wie jedes Jahr hatte die IHK in Zusammenarbeit mit der GfK GeoMarketing GmbH auch für das vergangene Geschäftsjahr 2014 vielversprechende Statistiken präsentiert, welche wir Immobiliengutachter Ihnen nicht länger vorenthalten möchten. Mit einem Gesamtumsatz von 2,6 Milliarden Euro dürfen Einzelhändler durchaus zufrieden gewesen sein. Damit verfügte jeder Einwohner des Landkreises über rund 23.036 Euro. Mit einem Kaufkraft-Index von 105,3 Punkten lag die Region deutlich über der 100 Punkte Marke desBundesdurchschnitts.