Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Varel

Makrolage für den Immobilienstandort Varel

Die am Jadebusen gelegene Stadt Varel fasziniert mit eindrucksvollen Bildern. Die direkte Lage an der Nordsee und der großen Meeresbucht vermittelt eine echte Postkartenidylle. Wegen des hier herrschenden gemäßigten Seeklimas gilt die Stadt als ein gern besuchter Ferienort. Weite Nadel- und Laubwälder ziehen sich durch die Gegend, die in ihrer Form nahezu einzigartig ist. Selten findet man so abwechslungsreiche Landschaften vor wie in der niedersächsischen Ferienregion. Moor und Geest wechseln sich ab mit Wald und Marsch. Der Ort beschert seinen Besuchern nicht nur einen hohen Erholungsfaktor, sondern ebenso ein breites Kultur- und Freizeitangebot.

Varel agiert als Stadt und zugleich selbstständige Gemeinde im Landkreis Friesland. Dieser ist im Nordwesten von Niedersachsen zu finden.

Mit rund 25.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im niedersächsischen Kreisgebiet. Das Stadtareal umfasst eine Gesamtfläche von circa 113 Quadratkilometern. Im Landkreis Friesland ist der Ort im Süden gelegen, wo er im Süden an die Gemeinden Wiefelstede und Rastede (Landkreis Ammerland) grenzt. Der Westen der Stadt wird von der Gemeinde Bockhorn umsäumt, die dem selbigen Kreisgebiet angehört. Im Südosten teilt sie sich mit dem Landkreis Wesermarsch eine gemeinsame Grenze. Der Norden des Stadtgebiets wird von der Nordsee umfasst. Der Ort befindet sich auf einem Geestrücken. Der Jadebusen ist nördlich der Stadt gelegen. Sie wird gleichermaßen als die „Stadt zwischen Wald und Meer“ betitelt. Viele Regionen, welche den Ort umgeben, stehen unter Natur- und Landschaftsschutz. Insgesamt gehören 21 Stadtteile zu der selbstständigen Gemeinde, die bereits 2000 vor Christus besiedelt war. Die naturverbundene Stadt ist zu etwa 77 Prozent von Landwirtschaftsflächen geprägt. Waldflächen nehmen hier knapp über zehn Prozent ein. Dieser Anteil ist – im Vergleich zu anderen Orten, die an der Nordsee liegen – recht hoch.

Die ausgezeichnete Lage und der hohe Erholungswert sind zwei wesentliche Vorzüge, welche die Stadt zu bieten hat. Hinzu kommen erschwingliche Immobilienpreise und eine Infrastruktur, die in den vergangenen Jahren stetig optimiert wurde.

Vor allem das Nordseebad Dangast hat sich deutlich auf den Fremdenverkehr ausgerichtet. Wegen des Wattenmeeres und der heilenden Jod-Sole-Quelle kommen jährlich zahlreiche Urlauber in die Gegend, die gleichwohl eine große Anzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen bereithält. Darüber hinaus wartet ein umfassendes Angebot im Bereich Kinderbetreuung, Einzelhandel und Dienstleistungen auf die hiesigen Bewohner.

Die Wirtschaft der friesländischen Stadt ist mittlerweile von einem hohen Potenzial geprägt.

Die Stadt konnte sich als innovatives Mittelzentrum in Niedersachsen etablieren. Dazu beigetragen haben unter anderem die verkehrsgünstige Lage und der Fremdenverkehr, der in der Region einen hohen Stellenwert hat.

Varel verzeichnete 2015 eine Kaufkraft im Einzelhandel von 6.289 Euro pro Einwohner. Mit einer Kaufkraft-Kennziffer von 97,4 liegt die einzelhandelsrelevante Kaufkraft in der Stadt unter den Werten von Jever und Wangerooge.

Der Verwaltungssitz der Stadt ist Windallee 4 in 26316 Varel (Telefon: 0 44 51/ 12 6-0). Umfeld von Varel: Jade, Rastede, Wiefelstede und Bockhorn.